（2026）闽03破2号关于选聘莆田市正鼎双玺房地产开发有限公司破产重整案测绘机构的公告

二、选聘测绘机构的工作内容

本次测绘工作采用“多测合一”形式，工作成果需满足破产重X、复工续建、规划核实、竣工验收、不动产确权登记及销售办证需求，并出具相关测绘成果报告。具体工作范围及内容包括但不限于下列事项：

1、建筑物放线；

2、建筑物验线；

3、指标核算及日照X析（A地块）；

4X竣工规划核实测量；

5、绿X政配套核实测量；

6X建筑面积测量；

7、不动产测绘。

8、其他配合工作

（1X现状进行X体测X检测、造价鉴定及续建设计工作，提供现状测绘数据；

（2）配合管理人核实已售、未售房产及车位情况，提供面积数据支撑；

（3）根据管理人及后续复工续建、办证、销售、规划核实、人防验收、竣工验收等专项验收的需要，配合提供其他测绘服务；

（4）应管理人要求配合的其他工作。

具体工作范围最终以管理人书面委托为准。

三、申报条件

1、X机构应具备行政主管部门颁发的测绘资质证书，专业类别涵盖：测绘航空摄影、摄影测量X测量、界线X，具备测绘甲级及以上资质，并具备开展规划核实测量、房产测绘、地籍测X面积测绘等“多测合一”相关业务能力；

2、X机构已在项⽬所在地测绘主管部⻔进⾏有关测绘资质备案，被收录至当地“多测合一”中介机构名录库；

3、与本案无利害关系，不存在法律法规规定的回避情形；

4、近三年内没有违法违规行为或者行政处罚记录，未被列入失信被执行人名单，需提供相关证明；

5、近三年内承接过房产测绘或不动产测绘项目不少于3项（须提供委托合同关键页，至少有1个项目总建筑面积超XX平方米）；

6、机构在册有测绘职称的技术人员不少于X人，其中具备X测绘师资格不少于3人（须提供近三个月社保缴纳记录）；

7、机构依法设立并连续执业不少于X年（以营业执照登记成立日期为准）；

8、项目负责人应具备X测绘师资格；

9、能够根据管理人要求及时开展工作，按时保质完成工作任务；

X、报价应采用“多测合一”X项报价方式，X别列明测绘专项、工作内容、单价、暂定工作量、合价；报价采用固定单价、暂定总价方式，最终结X量×中选单价×中选折扣率计取；

X、本次选聘不接受联合体申报，中选后须独立完成全部委托事项，不得转委托。

四、申报方式

申报机构应于申报期限届满前向管理人提交申报文件一式三份及与申报文件相对应的证件、资料、凭证复印件。申报材料应装订成册并X及骑缝章，同时提交电子版（PDF格式）一份。

申报文件应包括但不限于：

1、申报函（含参与意向书）；

2、营业执照副本（复印件）、法定代表人X明及X（复印件）、X（原件）、受托人X（复印件）；

3、有效的测绘资质证书（复印件）及X证明；

4、机构基本情况介绍（含规模、人员构成、部门设置等）；

5、项目工作方案（含工作计划、人员安排、服务承诺等）；

6、拟委派项目团队负责人及核心成员的基本情况、资格证书及职称证书（复印件）；

7、近三年测绘业绩证明材料；

8、报价方案（含“多测合一”各测绘专项的单价、暂定工作量、合价、折扣率、费用构成明细、X方式及是否接受垫付前期费用的说明）；

9、承诺书（无利害关系承诺、近三年无违法违纪承诺、保密承诺、接受管理人费用X安排的承诺）。

五、申报时间

申报期限截至X年X月X日X时XX，申报机构须在此期限X递交书面申报资料。

六、选聘规则

1、X管理人按照本次选聘的申报条件，对申报机构进行综合评审。

2、管理人在满足本公告第三条所列全部申报条件的X机构中，以报价金额最低者为中选测绘机构。如同时有两家及以上的X机构提供的报价均是最低价，管理人将综合考虑X机构开展工作的便利性、人员安排、规模、经验、出具报告时间、付款周期等因素，在其中择优选择一家，同时确定一家备选测绘机构。如仅有一家机构X的，则直接选定该机构为本项目中选测绘机构。

3、中选机构无正当理由不得中途终止工作。如中选机构拒绝签订委托合同或不能按期完成服务工作，管理人可以解除委托合同，直接与备选机构签订委托合同。

4、管X报备后，与最终选定的测绘机构签订委托合同。

七、服务期限及费用安排

1、中选机构应在签订委托合同后5个工作日内组建项目团队进场开展工作。

2、测绘机构原则上应在进场后X日内完成全部约定测绘工作，并出具正式的符合要求的房产测绘报告。确因特殊情况无法按时完成的，应提前向管理人提交书面延期申请并说明理由，经管理人同意后方可延期。

3、如测绘机构未能按照规定时间完成工作，或所出具的成果报告存在重大错漏，管理人有权相应调减服务费用。追加工作量的，应事先报管理人书面批准，未经批准的追加工作量不予计费。

八、需要说明的事项

1、本公告未尽事项，按照《中华人民共和国企业破产法》及相关法律、司法解释的规定执行。

2、X、债权人会议及全体债权人的监督。

3、参与本次选聘的机构所产生的一切费用由各X机构自行承担。

4、对于已X但未被选中的机构，管理人不再另行通知，X材料不予退还。

5、正鼎双玺公司后续将通过共益债务融资、X剩余按揭等方式取得复工续建所需的资金。管理人目前无法对费用X时点作出承诺，相关费用将在复工续建资金筹措到位、具备付款条件时及时安排X。

6、管理人有权根据案件实际情况调X选聘要求或中止、撤回本次选聘，最终解释权归管理人所有。

九、申报地点及联系人

申报XX；

X管理人

二〇二六年十月九日