东莞市安居物业管理有限公司2027年度玉兰花园电梯维护保养、弱电系统日常维护保养、消防系统维护保养项目-竞争性谈判采购公告

X安居X公司XX电X日X维护保养项目（采购编号：XMX）采购公告 根据实际工作需要，现拟XXX电X日X维护保养项目采购工作，符合条件的供应商就此项目进行报价响应。对此项目有意向的供应商请按照本公告要求的时间和X方式获取采购文件参加报价。详细内容如下：一、项目概况（一）项目概况：1、X安居X公司XX电梯维护保养项目，按国家X规定的电梯维修保养标准，对每台电梯进行维修保养。保养合同期内，乙方派出保养人员每月进行2次的电梯运行情况检查，平均每两周一次。其中每月有2次定期对甲方上述的电梯行保养。做好逐台电梯保养记录，建档备查。2、X安居X公司XX日常维护保养项目，按国家技术X维修保养标准X每台弱电设备进行维修保养，保证设备的正常运作，做好保养记录，建档备查。3、X安居X公司XX维护保养项目，按照国家相关规X进行每月检查、维修更换、定期保养等消防安全技术服务，项目包括但不限于以下：火灾自XXXX、XXXX。（二）项目等级：三级（三）项目类别：服务（四）预计采购金额：人民币X.XX。（五）资金落实情况：已落实（六）资金来源情况说明：自筹资金（七）实施地址：X9号）（八）计划服务期：自合同签订之日起X年（具体实际服务期以签订合同为准）。（九）合同签订：X作为采购人完成采购工作，项目实施X完成。因此，本X与对应成交人签订合同，结算相关费用。（十）采购方式：公开竞争性谈判采购（十一）资格审查方式： 资格后审（十二）响应有效期：自报价截止之日起 X日（日历日）二、采购内容（一）采购清单序号标的名称标包号标包名称预计采购金额（X）最高限价（X）最大成交数量标书费（X）响应保证金（X）1X安居X公司XX电梯维护保养项目1X安居X公司XX电梯维护保养项目7.X.X不收取不收取2X安居X公司XX日常维护保养项目1X安居X公司XX日常维护保养项目X.XXX维护保养项目1X安居X公司XX维护保养项目9.X.X备注：同一标的内每个投标单位原则上最多只能中1个标包，标的之间可兼中。（二）采购范围1.X安居X公司XX电梯维护保养项目维护保养明细表序号电梯编号品牌规格型号运行速度米秒层站门单位数量保养月数备注提升高度月XKTX三菱LEHY-Ⅱ1.X台X每月维护保养不少于二次XKTX三菱LEHY-Ⅱ1.X台XKTX三菱LEHY-Ⅱ2.X台XKTX三菱LEHY-Ⅱ2.X台XKTX三菱LEHY-Ⅱ2.X台XKTX三菱LEHY-Ⅱ2.X台XKTX三菱LEHY-ⅡX台XKTX三菱LEHY-ⅡX台XKTX三菱LEHY-ⅡX台XKTX三菱LEHY-ⅡX台XKTX三菱LEHY-Ⅱ1.X台XKTX三菱LEHY-Ⅱ1.X台XKTX三菱LEHY-Ⅱ1.X台XKTX三菱LEHY-Ⅱ1.X台XKTX三菱LEHY-Ⅱ1.X台XKTX三菱LEHY-Ⅱ1.X台X 2. X安居X公司XX日常维护保养项目维护保养明细表序号保养项目名称保养规模单位数量维保月数备注月1X维护XX监控：XX络半球，XX络摄像枪支X台PC电脑台X含键盘、鼠标等X台X寸拼接屏台XX络存储设备1台，含企业级硬盘X块台X台解码器台X台交换机台XX南北门人行出入门禁主机，含电磁锁，读卡器套XX宇对讲X台对讲主机台X中控主机台XX机：X户台XX闸一进一出，捷顺刷卡式进出套XX防盗主机台X红外对射对XX模块个XX络技术服务项1 3. X安居X公司XX维护保养项目维护保养明细表序号项目编码项目名称项目特征描述X量X点型探测器1.烟感温感等探测器维护保养个X水喷淋雾喷头1.水喷头维护保养个X室内消火栓1.消火栓维护保养套XX1X维护保养套X钢质防火门1.钢质防火门维护保养mX.X灭火器具和放置箱1.灭火器具和放置箱维护保养瓶XX1X维护保养应急灯、疏散指示灯、安全出口指示灯等只X灭火器具和放置箱1.灭火器具和放置箱维护保养防毒面具等瓶X消防栓X1.消防栓X维护保养个X自动报警手报X1.自动报警手报X维护保养个X防火XX卷帘门1.防火XX卷帘门维护保养mXX控制主机1.消防自动报警主机柜维护保养台X消火栓水泵维护1.消火栓泵维护保养台X自动喷淋泵维护1.自动喷淋泵维护保养台X电气控制柜维护1.消防水泵控制箱保养台1 （三）其它关键要素1.报价要求：固定总价（最终报价不超过最高限价为有效报价）。2.结算方式：总价包干。三、供应商资质要求通用资格条件序号内容1供应商必须是中华人民共和国境内X的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。2供应商为企业的，应具备有效的营业执照；供应商为事业单位的，应具备有效的事业单位法人证书；供应商为自然人的，应持有有效X明。3供应商未X场监督管理机关在国家Xwww.X.cn中列入严重违法失信企业名单。4供应商未被“信用中国”Xwww.X.cn或“X”http:X.cn列入失信被执行人名单。5不得存在的情形X公司实施不接受投标X场禁入处理，且未解除处罚的。在处理期限内尚未完成评审的，作否决投标处理，尚未发出成交通知书或成交通知书的，作取消成交或成交资格处理。6供应X公XXhttps:X.cn上完成供应商登记。7存在以下情形的不同供应商，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。8本项目不接受联合体报价。四、获取采购文件信息1.本项目XXX址：https:X.cn）实施X采购。凡有意参加谈判者，请于X年X月X日X时XXX秒至X年X月X日X时XXXXXX址：https:X.cn）XX。2.本次竞争性谈判不收取采购文件工本费。3X确认成功之后至递交响应文件截止时间前递交，金额详见本公告的标的清单，具体收取方式及要求详见采购文件《谈判对象须知》的相关规定。重要提醒：（1）供应商存在以下情形的，评审时将予以否决报价处理：①与其他供应商X的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致。②与其他供应商X响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致。③与其他X卡MAC地址一致。如采购项目最小独立评审单X（标的标包标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部响应文件。（2）按国家电子招标投标法有X技术要求，凡有意参加采购活X登记X和审核，并X供应商数字XX供应商XX指南），为避免递交响应文件，请在标书发售截止时间前预留充足时间完成供应商登记（提交登X或招标项目指定的X单位”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码XX标书，并在X标书X日内X数XXX流程：Xhttps:X.cn后XX按XX指引）。（3）供应商在进行采购活动前需要完成X登记并审核通过，供应商要为X登记预留足够的时间，由于供应商自身的原因，未完成X登记审核造成无法X的，后果由供应商承担。（4）供应商必须在递交响应文件截止时间前完成X的X（加密项目使用），供应商要为XX预留足够的时间，由于供应商自身原因造成无法递交响应文件的，由供应商承担责任。（5）凡有意参加采购活动者，请在采购文X确认的操作（供应商选择需要报X自动确认），由于供应商自身原因，采购文件X确认而无法X的，后果由供应商承担。五、响应文件递交方式及要求1XX（https:X.cn）递交X，并以此为准。供应商可以针对一个或多个标包（标段）报价。2.本次采购采用全电子无纸化报价，报价人必须于规定的递交响应文件截止时间前按采购XX完成响应文件X，无需再另行制作并递交纸质版响应文件及U盘电子版响应文件。未按要求在递交响应文件截止时XX制作或X响应文件的，造成的一切后果由报价人自行承担。3.电子版响应文件开始递交时间：X年X月X日X时XXX秒4.递交截止时间：X年X月X日X时XXX秒。5.逾期递交X的响应文件，采购人或其采购代理机构将不予受理。6.未完成单位X（USBkey）X的单位，为避免耽误响应文件递交，XX（https:X.cn）X单位X（USBkey）（加密项目使XX《投标人XX指南：初购、到期更新》）。7.开启响应文件时间：X年X月X日X时XXX秒。8.XXX址：https:X.cn）。9X在报价截止时间后进行解密，无须供应商解密。X.如出现响应文件X不成功（解密后显示空白或异常）的情形，或由于供应商其他原因造成投标文件未解密、未X的，视为供应商撤回其投标文件。X.XXX址：https:X.cn）本XX评审澄清功能（《谈判函》回复）及录音电话的远程X谈判方式，谈判代表（授权代X月X日谈判期内保XX及接听电话的状态，以便采购工作组随时进行谈判。X有法律效力。为确保联系畅通，请响应供应商在响应文件《法定代表人授权书》处增加填报手机及座机两个联系方式，采购工作组将以填报的联系方式对外联系，响应供应商按采购文件规定提交响应文件但不参与谈判的（如因填报联系方式错漏、或未能及时接听电话与回复《谈判函》等原因导致采购工作组无法进行正常的谈判、沟通），或未按采购工作组的要求回复的，视为自动放弃谈判，默认响应供应商的初次报价和方案即为最终报价和方案。一切后果由响应供应商自行承担。届时《谈判函》回复时间暂定为一小时，请供应商提X操作流程，以便谈判过程顺利进行。同时具备纸质文件盖单位公章及扫XXX址：https:X.cn）的条件。六、发布公告的媒介本次采购采取公开竞争性谈判方式，XX（https:X.cn）等国家指定相关媒体上发布，采购公告将明确对供应商的资格要求、获取采购文件的日期和方式、递交响应文件的日期和方式等事宜。七、异议1.异议的受理机构及联系方式异议的受理X要求（1）异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议对象、异议事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件《异议书（模板）》。（2）异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；由其他利害关系人提出的异议，还需出示异议提出人与本次采购活动存在利害关系的证明文件，并附有效X明复印件。（3）各响应供应商或其他利害关系人对采购文件等存有异议的，可以将异议书签字盖章后，连X在规定时间内提出；采用邮寄方式提出的异议，可以在规XX出。3.异议提出的时限（1）对采用单一来源采购方式公示有异议的，应在公示期内提出；（2）对采购文件内容有异议的，应当在提交响应文件截止时间两天前提出。（3）对项目成交结果有异议的，应当在成交结果公告发布之日起三天内提出。4.异议不予受理的情形（1）异议提出人不是响应供应商，或未能提供与本次采购活动存在利害关系证明文件的其他利害关系人；（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；（3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人签字和加盖单位公章的；（4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；（5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；（6）涉及评审过程具体细节、其他响应供应商的商业秘密或其他响应供应商的响应文件具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；（7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的。5.恶意行为的处罚异议提出人不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍非招标采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱采购秩序X供应商不X。八、信访X信访举报电话：XX络举报地址：X1.咨询电话：X地   址：XXX中X-XX5X联系人：X 话：X-2-XXX操作咨询电话：X转4XX咨询电话：X-X-X电话咨询时间：周一至周五上午8:X-X:X,下午X:X-X:X.异议联系电话联系人：X、赖工联系电话（不是业务咨询电话）：X-X、X-X、X-X温馨提醒：项目业务问题、澄清问题与异议流程、电话不同，请各报价人按照本项目要求辨别问题属性后再根据公告业务咨询方式拨打相应电话，如遇澄清疑问请按照项目文件要求将XX。4.电话咨询时间：周一至周五（节假日除外）上午8:X-X:X,下午X:X-X:X 采购人或采购代理机构主要负责人或授权的项目负责人（X）：熊志浩采购代理XX年X月X日异议书（模板）×××××××项目的异议书（模板）异议提出日期： XX年XX月XX日异议提出人名称（投标单位或其他利害关系人）法定代表人及授权代表（签字X象提出异议的基本事实法律依据相关请求及主张有效线索和相关证明材料（可以以附件形式提供）X