山西东瑞拍卖有限公司：临汾市区停车公共资源25年期有偿使用项目（共计16325个停车位）拍卖公告

X定于X年X月X日上午X时在临XX交易大厅X停车公共资源X年期有偿使用项目进行公开拍卖，详情如下：
一、拍卖标的
       X停车公共资源X年期有偿使用项目（共计X个停车位）。起拍价：XX。
二、资质要求
       为保证本项目的竞买人具备履行合同义务的能力，竞买人应当具备下列条件并于X期限截止前提交下列纸质资料复印件（一式三份并X）。
      （一）在中国境内依法X的企业法人，具有独立承担民事责任的能力；
      （二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，未被国家X列入失信被执行人名单；近三年在经营活动中没有重大违法记录；
      （三）具有履行合同所必需的资金和相关行业运营经验；
      （四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
      （五）法律、行政法规规定的其他条件。
       委托人和拍卖人将对意向竞买人提交的纸质X资料进行审查。意向竞买人通过审查后，方可X竞买登记手续（携带企业公章）并缴纳竞买保证金。
三、X及保证金缴纳
       1.竞买人参与竞拍须交付竞买保证金，X保证金XX（大写：X）到指定账户，保证金不计息。
       保证金收取账户信息：        开户XX
       账号：X X X X 2
       行号：X X X
       2.X、竞买保证金到账截止时间：X年X月X日X:X（北京时间），逾期未完成X审核、保证金未足额到账的，不具备竞买资格。
       3.X地址：X 1.标的物以实物现状为准X体拍卖。意向X定竞买行为。根据自身需求在竞拍前务必仔细审查拍卖标的，查看、了解相关资料并确认标的现状，调查是否存在瑕疵，认真研究所竞买标的的实际情况。委托人、拍卖人对拍卖标的所作的说明及资料和数据仅供竞买人参考，不构成对标的的任何瑕疵担保和风险责任。竞买人参与竞买，即视为已充X了解标的现状、全部风险并接受全部公告。
       2.本项目范围主要包括存量和新建两部X。存量部X主要X侧停车和公共停车场，此部X内容不涉及固定资产投资建设活动；新建建设内容主要包括新建充电桩和X，此部X建设内容和建设投资由买受人自行负责，自行筹措资金（买受人在后续具体实施本项目过程中，应按照届时有效的政策相关要求履行项目后续环境影响评价程序、建设审批手续）。
       3.按照《企业投资项目核准和备案管理条例》的规定，待竞买人成功竞得本项目后即成为买受人，由买受人编制完成项目可行性研究报告，按照企业投资方式进行备案。
       4.买受人不得擅自改变本项目的合作范围、X政公共资源的基本功能和主要用途。买受人仅拥有除处X权以外的其他权利，包括占有、使用、收益等权利，除项目贷款等必要融资外，买受人无权出让、转让 、抵押、质押项目设施或任何其他重要资产。使用期满，项目不得附带任何债务和抵押、质押、留置及担保等他项权设置，并将公共停车场（位）、充电桩及智慧停车设施经营权及所有附属设施相关的技术资料、合同等完X指定单位。
       5.未经委托人书面同意，不得擅自增设商铺、广告位、洗车、汽修等衍生经营项目；增设广告须履行当地相关部门监管审批。未经委托人书面同意，不得转包、X体转租相关权益。
       6.停车收费标准按发改部门规定执行，明码标价公示；不得违规乱收费；票据规范，依法纳税。应X或停车场标明醒目位置公示服务内容、收费标准、计价方式、投诉电话等信息。
       7.买受人应负X面、X闸、监控、标识标牌等全套设施日常养护维修，保持场地完好。
       8.买受人自主使用、独立核算、自负盈亏、风险自担，项目运营过程中的一切税收、费用及其他成本自行承担。
       9.标的拍卖时的起拍价、成交价均不包含使用过程中应交纳或补交的明确的或不明确的费用。
       X.其他未尽事宜以双方签订正式合同约定为准。   
五、预展时间、地点
       自本公告发布之X提前电话预约。
六、拍卖方式
       设有保留价的增价拍卖方式。
七、联系方式
       联系电话：X  田先生 

 
                                   X
                                         二〇二六年十月八日