（2026年第10989号）标的5：南沟村（大甘村房字第0508010297）(大连华侨果树农场有限公司36处房产出租项目)挂牌公告

（X年第XXX处房产出租项目-标的5：X（X房字第XX处房产出租项目交易机构:大连产权交易所标的基本信息标的名称（X年第X号）标的5：X（X房字第XX处房产出租项目标的编号DLXZLX监测编号GRXDLX出租底价X,X.XX挂牌开始日期X-X-X挂牌截止日期X-X-X交易品类资产租赁资产类别房产项目概述1、标的名称、出租面积：详见附件1资产出租明细表2、租期：详见附件1资产出租明细表；本项目免租期详见附件1。3、出租底价：详见附件1资产出租明细表；最终租赁合同签约的租金价格以交易结果为准。4、基本情况：详见附件1:资产出租明细表5、标的资产状态详见附件1资产出租明XX标的目前为原租赁方占用状态，本项目成交后，由本项目承租方负责腾退原租赁方，出租方予以配合，由此可能产生的风险及后果由承租方自行承担。6、用途：办公或经营使用，但不可用作从事违反国家法律法规、违背公序良俗或损害出租方形象的经营活动，不可用作从事废品回收等相关行业的经营活动、不得用于生产、存储、经营危险品或其他非法用途。7、其他：其他相关要求和条件按照附件2：房屋租赁合同样本1、2执行。本项目标的现状单独X场展示相关情况公告期内工作时间提前电话预约挂牌公告期7个工作日是否自动延牌是延牌规则征集到少于等于0个意向受让方后延牌。最长延长周期数:X个，延牌周期：5个工作日。资产信息出租标的地址出租面积（平方米）出租用途出租期限（年）免租期限（年）配套设施租金挂牌价格X租金X方式权证名称权证编号权证所列示的建筑面积平方米权证所列示的规划用途标的使用情况租金参考地段参考租金X原租赁合同租金X租金评估值X其他信息录入披露事项承租方资格条件1、意向承租方应当X、非公司企业法人及其X支机构；个人独资企业、合伙企业及其X支机构；农民专业合作社（联合社）及其X支机构；个体工商户；自然人。2、本项目不接受联合体承租。以上承租方资格条件的设定由出租方负责解释。重大事项及其他披露内容1、其他披露事项详见《出租方案》X出租资产涉及XXXX处房产X场价值资产评估报告》（众华评字[X]第X号）。2、X公司（三寰集X委托出租方行使经营租赁权，出租方承诺对该出租标的享有经营租赁X公司于上世纪X、X年代因置换或换建所有，本项目标的资产未X房产证，出租方承诺对该出租标的享有所有权，不存在已经出租或设定抵押等权利瑕疵。3XX出租标的目前处于原租赁方占用状态（在租或原租赁合同已到期），部X标的原承租方不放弃优先承租权。4、原承租方若行使优先承租权，则须按照大连产权交易所公告的要求行使优先承租权，于本项目挂牌期间向大连产权交易所提交承租申请及承租相关资料，并按规定交纳交易保证金。若未在挂牌期间提交承租申请及受让相关资料、未按规定交纳交易保证金或未按规定在同等条件下当场表态行使优先承租的，视为放弃承租和放弃行使优先承租权。与出租相关的其他条件1、意向承租方应当在信息披露公告期满日X:X前，X完毕如下事项：1Xwww.X.cn进行X并在本项目出租标的中进行X；2将交易保证金X至大连产权交易所指定结算账户。以银行提供的到账时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。大连产权交易所指定结算账户是意向承租方X站完成X为意向承租方自动生成的保证金交款通知中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目出租标的交易过程中唯一指定结算账户包括交纳交易保证金、首年租金、交易服务费等相关款项，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因X时错误X、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半X。2、本项目X络竞价须知》相关条款执行，由承租方承担。3、交易过程中产生的相关税费（除交易服务费），按照国家有关规定缴纳，由承租方承担。4、本项目履约保证金要求详见租赁合同（样本）相关条款。5、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：1我方已充X知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在提交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首年租金。2若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情形时，我方同意出租方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。3同意被确定为承租方后的5个工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起5个工作日内，将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费一次性X至大连产权交易所指定结算账户。4我方同意被确定为承租方并在获得大连产权交易所出具资产出租交易凭证后5个工作日内与出租方完成出租标的资产的交接，签订《资产交接单》。交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。5我方同意被确定为承租方后，大连产权交易所在收到交易双方签订的《资产交接单》后3个工作日内将首年租金划转至出租方指定账户。6、本次出租标的以现状出租，大连产权交易所对标的资产瑕疵等情况不承担保证责任。标的资产以现状交接，信息披露公告所载图片及附件清单仅供参考；本项目所涉资产评估报告、相关资产清单等文件所披露的内容仅为交易价款的作价依据，不作为标的资产交接依据。意向承租方应在X承租登记前对出租标的进行充X尽职调查。7、本项目信息披露公告期即为尽职调查期，意向承租方在本项目信息披露公告期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经提交承租申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息披露公告全部内容，已充X了解并自愿完全接受标的资产现状及瑕疵，已完成全部尽职调查，同意全面履行交易程序，自愿承担全部责任与风险。被确定为承租方后，若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由，逾期或拒绝签订租赁合同、拒付首年租金、拒付交易服务费、放弃承租或退还标的资产等情形的，即视为违约行为，应承担全部责任与风险，出租方及大连产权交易所有权按照本项目信息披露公告的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新进行信息披露公告。项目咨询联系人李女士项目咨询电话X（工作时间：8：X-X：X）交易条件交易条件征集到两个及以上合格意向X络竞价交易方式说明涉及优先承租权的情形：1、信息披露公告期满，若仅产生一个合格的非原承租方意向承租方，由大连产权交易所组织交易双方按挂牌价格与该意向承租方报价孰高原则直接签约。2、信息披露公告期满，除未放弃优先承租权的原承租方之外：1若仅产生一个合格的非原承租方意向承租方，由该非原承租方意向承租方在挂牌价格的基础上，再进行一次报价，该报价即为最终报价，原承租方就最终报价在同等条件下当场表态是否行使优先承租权；未当场行权的，则视为放弃优先承租方；若原承租方放弃行权，则非原承租方意向承租方成为本项目承租方；若原承租方行权，则原承租方成为本项目承租方。2若产生两个及两个以上非原承租方意向X络竞价（多次报价）方式确定最终报价及最终报价方，原承租方就最终报价在同等条件下当场表态是否行使优先承租权。原承租方未当场行权的，则视为放弃行使优先承租权；若原承租方放弃行权，则最终报价方成为本项目承租方；若原承租方行权，则原承租方成为本项目承租方。3、信息公告期满，如产生两个及以上合格的非原承租方意X络竞价（多次报价）方式确定承租方。不涉及优先承租权的情形的：1、信息披露公告期满，若仅产生一个合格的意向承租方，由大连产权交易所组织交易双方按挂牌价格与意向承租方报价孰高原则直接签约。2、信息公告期满，如产生两个及以上合格的意X络竞价（多次报价）方式确定承租方。意向方审核级别需要交易机构审核是否允许联合承租否优先受让权情况优先权人不放弃优先受让权交易保证金设定交易保证金金额X,X.XX交易保证金交纳时间信息披露公告期内交纳交易保证金交纳截止时间挂牌截止日X:X前以银行到账时间为准交易保证金保证事项若非出租方原因，意向承租方出现下列情形之一的，出租方及大连产权交易所有权全额扣除其所交纳的交易保证金，在扣除大连产权交易所交易服务费后，剩余部X作为对出租方的经济补偿：①提出承租申请并交纳交易保证金后，单方撤回承租申请的；②产生两个及以上符合条件的意向承租方时，未参加后续竞价程序的；③在竞价或报价过程中，以出租底价为起始价格，各意向承租方均未有效报价的；④被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订租赁合同及其他相关文件的；⑤被确定为承租方后，未按约定时限足额X首年租金及交易服务费的；⑥存在其他违反相关法律法规或交易规则情形的。交易保证金处置方式意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金在承租方按照租赁合同约定X交易保证金外剩余首年租金、交易服务费后，转为首年租金的一部X。其他不涉及交易保证金扣除事项的意向承租方所交纳的交易保证金，由大连产权交易所在确定承租方之日起3个工作日内原额无息返还。成交价款X要求成交租金X方式按年X；成交租金递增方式详见附件1：资产出租明细表履约保证金履约保证金金额不涉及出租方信息出租方X统一社会信用代码XHXXX出租方类型法人或非法人组织是否国有是X地（地址）XXXX经营X经X（企业）X资本人民币3,X,X.XX法定代表人宫长巍X信息项目X夏女士X电话X-XXQQXXXXX号，大XX窗口具体信息X站披露信息为准🔍X查看具体信息X