项目交易条件说明

一、项目情况

惠州仲恺高级X体X游泳馆，位于XXX，面积约X.X平方米，馆内为标准泳池，配有更衣室、淋浴间等基本设施。本项目以实物现状为准进行交易。

二、项目交易条件和要求

（一）挂牌底价月租金为0.XXX（含税），竞价保证金2.XX，加价幅度为人民币0.XX的X数倍。

（二）竞价人须是符合法律法规的相关规定，在中华人民共和国境内依法X、有效存续的企业法人，或具有完全民事行为能力的自然人或其他组织。不接受联合体X。

（三）按现状挂牌出租，竞价人一旦参与竞价，即视为认可交易标的现状，并对自己的竞价行为承担法律责任。

（四）租赁期限为X年，从签订合同之日起计算。租金按年X，首年租金在合同签订后X日内付清，后续每年租金需在对应计费周期开始前X日X。

（X许可，外来人员不得进入校园。鉴于游泳馆位于校园范围内，竞得人须对体育馆与校园实施有效的物理隔离，并在围墙处开设X，供外来人员进出游泳馆。

    （六）出租后的游泳馆是X的教育教学需求，包括：X学生免费提供不少于X节游泳X游泳训练队的教学。日常教育教学期间不对外开放，营业期间对全体师生开放并按优惠价格收取门票，并接受校方监督管理。

三、X日，公示期无异议的成交候选人在公示期结束后5个工作日内到惠XXX正式成交手续，成交手续X后5个工作日内与委托方签订租赁（转让）合同。

四、竞价保证金的处置

（一）未成交人交纳的竞价保证金，在限时竞价结束之日起5个工作X原额退回。成交人交纳的竞价保证金，自向惠XX提交租赁（转让）合同原件起5个工作X原额退回。

（二）成交候选人有下列行为之一的，取消成交资格，竞价保证金不予退还，造成损失的，依照相关法律法规规定处理。

1.不符合竞价资格条件的；

2.逾期或拒绝X成交手续的；

3.逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

4.不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

5.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

6.以其他非法手段竞得的；

7.构成违约责任的其他行为。

    五、联系方式

惠州仲恺高级X，咨询电话：赖老师 X-X转X