地产（江苏）公司江苏省句容市玉清东路一幢01-05号

项目推介[TJXBJX]地产（江苏）公XXXXX-X号参考价格：XX首年交易品类项目推介所属行业房地产业XX组织方融通招商主体X披露起止日期X年X月X日至X年X月X日交易机构联系人北交所：吴宇联系方式：X-X联系人融通：王志扬联系方式：X我要咨询我要参与XX演融资服务该服务由北交所合作银行提供公告场次信息场次名称地X江农XXXX-X号-X场次编号XC-XX结束时间X-X-X:X:X保证金缴纳截止时间X-X-X:X:X竞价时间X-X-X:X:X--X-X-X:X:X限时竞价时长5X钟踏勘时间--发布单位X资产包信息资产包编号XCB-X资产包名称地产（江苏）公XXXXX-X号起拍价XX租赁期限年保证金XX加价幅度XX最少竞价人数3联系人王志扬联系电话X年租金递增方案每年递增1%重要告知：1.竞价人请在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金必须一次性足额缴纳，X多笔汇入的保证金不作为有效保证金,无法参与标的竞价。2.收款账户信息请竞价人XX上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付XX的企业全称保持-致。标的基本信息标的1标的物编号XDW-X标的物名称XXXXX-X号-门面房标的物信息业态:地产;标的物类型:房屋建筑物;占地面积:0平方米;房屋面积:X.X平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述特别告知（一）招租文件的获取请XXX址：？https:X.cnX、X并自行X竞价公告及招租文件。（二）X程序请XX，XX—选择用X承租商）—X管理员账号-X—完善企业信息—X完成—应用承租人账号X。（三）X审核1.竞价人需在X完成X并在“X结束时间”之前X，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。2.竞价人需在“X结束时间”之前，在“X-资产租赁-资产招租”X并X资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式X，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后X的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。3.对于X通过审核但未缴纳保证金或在竞价时未报价X其他项目招租，多次X且未报价的，视情纳入黑名单。注：竞价人根据自身需求，需对不同包件X别进行X。（四）竞价保证金的缴纳1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，X多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。2.竞价人X融通XX上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付XX的企业全称保持一致。（五）竞价保证金的退还1.成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，X退回，也可与招租单位协商转为履约保证金或租金。2.未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的5个工作日内退回。（六）其他：竞价人对XX、X、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系X客服，联系电话：X-X-X（工作时间：周一至周五上午8:X-X:X，下午X:X-X:X）。竞价公告一、项目基本情况1.项目名称：融通地产X责任公XXXXX-X号2.项目内容2.1项目信息：详见附件1租赁项目计划招租表2.2项目现状：该项目位XXXXX-X号，目前经营中，租赁面积见“附件1项目计划招租表”。项目移交后，新承租户不得以该项目无房产证、规划建设及消防验收手续作为理由不向招租人缴纳租金，项目日常管理维护、消防及安全X改等所需费用均由新承租方承担，招租人负责配合X相关手续。未经招租人书面批准，竞得人禁止拆除不使用的房屋。该项目没有消防手续，竞得人须自行解决消防问题并承担相应费用。同时，承租人应自行踏勘，一旦竞价，视为对项目现状、实际建筑面积等均认可，无任何异议。根据国家相关招标法律法规规定，原承租方在同等条件下享有优先承租权。通过公开竞价，若承租方接受最终的成交价并在三日内出具接受最终成交价的承诺函，则项目由承租方继续承租，按照成交价与招租方签署合同，竞得人缴纳的竞价保证金X退回，因该承租方优先承租导致竞得人无法签署合同造成的损失，招租人与竞得人互不追究责任。若承租方无法承受最终成交价放弃优先承租权，则由竞得人与招租人签署合同。3XX4.成交方式：以公开竞价的方式确定成交人。其中，最终报价最高者为竞得人。5.承租方式：X体按现状出租，新承租人不得破坏现有结构和主要功能。房屋及其水电、消防等附属设施设备存在的安全隐患问题由新承租人出资X改，竞标人在投标报价时需综合考虑相关安全改造成本并合理制定报价，相关安全隐患完成并取得相关验收合格前，不可展开相关经营工作。6.租赁用途：见“附件1项目计划招租表”。（竞价人应从多维度研X要求）7.交接要求:该项目按原租户退场现状交付，后续房屋和设施设备维修，维护保养由新承租方承担，新承租户不得以任何理由拒绝接收首次或后续移交租赁房地产和X租金，否则招租人有权没收投标保证金或履约保证金。自签订合同之日起，3个月未能完成全部场地交付，竞得人可申请解除合同，无息退还竞价保证金或履约保证金，双方互不就此承担责任。8.竞得人负责该项目相关证照的X，不得因无法X相关证照而拒绝接收租赁标的或X履约保证金和首期租金。9.竞得人在收到中标通知书后五个工作日内向招租人缴纳本项目履约保证金及与首期租金等额的租金保证金。若竞得人未按要求缴纳上述履约保证金及与租金保证金，则做流标处理，竞价保证金不予返还。双方正式签署《房地产租赁合同》后租金保证金转为首期租金；若因招租人原因未能签署《房地产租赁合同》，则上述保证金全额无息退还。X.竞价文件后附房地产租赁合同、《隐患治理协议》等文件，相关合同条款及权利义务均在其中明确，项目竞得后将按照该租赁合同条款进行签署，一旦参与竞价，即视为对招租人的合同条款均予认可。X.竞得人不允许对项目进行加建或扩建，装修改造方案需要报招租人，经招租人书面同意后方可进行，否则视为承租人违约，招租人有权立即解除合同，并要求承租人做相应赔偿。二、资格条件1.竞价人须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大X境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的主体。2.竞价人须是政府、企事业单位、社会团体、个体工商户等主体，自然人不具备此次报价资格。3.竞价人存在参加招租人竞价招租项目中标后无正当理由弃标的行为不予通过。4.竞价人应当具备生产经营的基本条件。竞价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。5.竞价人需提供“信用中国”记录，且未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、以及严重违法失信行为记录名单，不在X站的黑名单之列；不存在曾经欠缴招租人租金。与招租方存在纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动。6.法律、行政法规及军队明令禁止的其他规定。7.竞价人需提供与财务审计报告时间相对应的全部完税证明，若企业无需纳税请X出具的证明材料。8.竞价人X时须提供竞价招租文件第五章资质审查文件全部材料以及资质条件中要求的资质材料。9.对于X成功但未缴纳保证金或未报价X其他项目招租，多次X且未报价的，视情纳入黑名单。X、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX、中国采购与招标网、XXXXXXXXXXXX、XXXXXXX、XXXXXXXXXX、XXXXXXXXXXXXX、XeX（https:X.cn）X上发布。四、招租文件的获取请XXX址：https:X.cnX、X并自行X竞价公告及招租文件X客服电话：X-X-X。五、资质文件提交及XX截止时间：X年X月X日X:X。X方式：竞价人应在X规定的“X截止日期”前X并提交资质文件X规定的“保证金缴纳截止日期”前提交竞价保证金缴纳信息，通过审核后，方可获得参与竞价的资格。保证金缴纳截止日期：X年X月X日X:X。该日期前竞价人应缴纳保证金并提交保证金缴纳信息，该日期后竞价人则不能再提交保证金缴纳信息。六、竞价方式及时间1.竞价开始时间及常规竞价截止时间：详见XX址：https:X.cn。2.方式：X公开竞价七、重要提示1.竞价人请按照招租公告的要求开展踏勘。2.竞价人一旦报价则视为已经充X了解租赁标的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。3.通过资格审查，已缴纳竞价保证金的竞价申请人，如自行放弃竞价资格的，应在竞价招租开始前X小时内书面通知招租人，已提交的申请竞价资料不予退回；已X缴纳竞价保证金的，将在该招租项目结果公示后的X个工作日内无息退回本金。4.未成交人所缴纳的竞价保证金，在该招租结果公示后的5个工作日内退回。5.招租人向竞得人开具的租金发票为增值税专用发票。6.竞价结束后即进入公示期，公示期不少于X日；如公示期没有收到投诉，竞拍结果有效，公示期结束后X日内，竞得人应按照招租文件中的合同示范文本与招租人签订包括但不限于合同、隐患治理协议、租赁房地产安全管理协议、交接确认书等。7.如竞价招租项目公告时间内X人数不足3人，项目自动转入第二阶段招租，自动延长招租公告X日（涉及春耕秋种农时的农业项目可延长X日）。到期后，如2家（含）以上X则进行竞价；仅1家X的，以出价价格作为成交价格。八、业务咨询对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租联系人或代理方。招？X招租、踏勘联系人：X电话：X紧急联系电话：X竞价须知第一条？XX”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现X声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充X的了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，竞价人务必在X前对标的物进行实地查勘，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。第二条？竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。第三条？竞价人参与X的交易规则，并仔细阅读本须知。第四条？XX络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。第五条？竞价人应在竞价正式开X，以保障有充X的时间完成X、密码修改等操作，因X而造成贻误报价的后果由竞价人承担。第X后应妥善保管账号、密码，确XX络竞价中发出的一切指令均视为竞价人本人行为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价X络竞价中，竞价人的X确认后不得更改或撤X纪录数据为X络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身权X竞价的硬件要求：竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带宽X络环境。建议使用Windows7X，提前X谷歌浏览器，配备2G以上内存,2X络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价X络竞价操作的应用X。第十条？竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、XX服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其它X有权做出终止当前竞价交易的决定。第十一条？报价方式及规则竞X络竞价模块可在自由竞价期内充X自由报价（递增报价），自由竞价期内，各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后，如出现新的有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现新的有效报价，则当前X络竞价活动的最高报价方。第十二条？竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的X方式完成X手续。第十X络X。X手续如下：竞价人在X结束日期XX帐号并进行X。X通过，竞价保证金在保证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。第十四条？竞价人应对提交的主体身份信息和相关X资格材料的真实性、完X性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大X有权取消其竞价资格。第十五条？竞价人应在保证金缴纳截止日期之前缴X确认到账为准）。第十六条？交易结束后竞价保证金的处理方式。（一）成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，X退回，也可与招租单位协商转为履约保证金或租金。（二）未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的5个工作日内退回。第十七条？竞价人有如下行为时，没收竞价人交纳的保证金：（一）成交后，无正当理由不签署或未在竞价结果公示结束后的X天内与出租方签订《租赁合同》的；（二）不付款或者未按期付清款项的；（三）以任何理由反悔，不按期X标的物交割手续的；（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；（五）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。第十八条如竞价招租项目公告时间内X人数不足3人，项目自动转入第二阶段招租，自动延长招租公告X日（涉及春耕秋种农时的农业项目可延长X日）。到期后，如2家（含）以上X则进行竞价；仅1家X的，以出价价格作为成交价格。第十九条对于X成功但未缴纳保证金或未报价X其他项目招租，多次X且未报价的，视情纳入黑名单。本须X上进行的公开竞价活动，最终解释权归X所有。附件地X江农XXXX-X号项目-X竞价文件.pdfdivpage公告场次信息场次名称地X江农XXXX-X号-X场次编号XC-XX结束时间X-X-X:X:X保证金缴纳截止时间X-X-X:X:X竞价时间X-X-X:X:X--X-X-X:X:X限时竞价时长5X钟踏勘时间--发布单位X资产包信息资产包编号XCB-X资产包名称地产（江苏）公XXXXX-X号起拍价XX租赁期限年保证金XX加价幅度XX最少竞价人数3联系人王志扬联系电话X年租金递增方案每年递增1%重要告知：1.竞价人请在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金必须一次性足额缴纳，X多笔汇入的保证金不作为有效保证金,无法参与标的竞价。2.收款账户信息请竞价人XX上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付XX的企业全称保持-致。标的基本信息标的1标的物编号XDW-X标的物名称XXXXX-X号-门面房标的物信息业态:地产;标的物类型:房屋建筑物;占地面积:0平方米;房屋面积:X.X平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述特别告知（一）招租文件的获取请XXX址：？https:X.cnX、X并自行X竞价公告及招租文件。（二）X程序请XX，XX—选择用X承租商）—X管理员账号-X—完善企业信息—X完成—应用承租人账号X。（三）X审核1.竞价人需在X完成X并在“X结束时间”之前X，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。2.竞价人需在“X结束时间”之前，在“X-资产租赁-资产招租”X并X资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式X，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后X的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。3.对于X通过审核但未缴纳保证金或在竞价时未报价X其他项目招租，多次X且未报价的，视情纳入黑名单。注：竞价人根据自身需求，需对不同包件X别进行X。（四）竞价保证金的缴纳1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，X多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。2.竞价人X融通XX上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付XX的企业全称保持一致。（五）竞价保证金的退还1.成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，X退回，也可与招租单位协商转为履约保证金或租金。2.未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的5个工作日内退回。（六）其他：竞价人对XX、X、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系X客服，联系电话：X-X-X（工作时间：周一至周五上午8:X-X:X，下午X:X-X:X）。竞价公告一、项目基本情况1.项目名称：融通地产X责任公XXXXX-X号2.项目内容2.1项目信息：详见附件1租赁项目计划招租表2.2项目现状：该项目位XXXXX-X号，目前经营中，租赁面积见“附件1项目计划招租表”。项目移交后，新承租户不得以该项目无房产证、规划建设及消防验收手续作为理由不向招租人缴纳租金，项目日常管理维护、消防及安全X改等所需费用均由新承租方承担，招租人负责配合X相关手续。未经招租人书面批准，竞得人禁止拆除不使用的房屋。该项目没有消防手续，竞得人须自行解决消防问题并承担相应费用。同时，承租人应自行踏勘，一旦竞价，视为对项目现状、实际建筑面积等均认可，无任何异议。根据国家相关招标法律法规规定，原承租方在同等条件下享有优先承租权。通过公开竞价，若承租方接受最终的成交价并在三日内出具接受最终成交价的承诺函，则项目由承租方继续承租，按照成交价与招租方签署合同，竞得人缴纳的竞价保证金X退回，因该承租方优先承租导致竞得人无法签署合同造成的损失，招租人与竞得人互不追究责任。若承租方无法承受最终成交价放弃优先承租权，则由竞得人与招租人签署合同。3XX4.成交方式：以公开竞价的方式确定成交人。其中，最终报价最高者为竞得人。5.承租方式：X体按现状出租，新承租人不得破坏现有结构和主要功能。房屋及其水电、消防等附属设施设备存在的安全隐患问题由新承租人出资X改，竞标人在投标报价时需综合考虑相关安全改造成本并合理制定报价，相关安全隐患完成并取得相关验收合格前，不可展开相关经营工作。6.租赁用途：见“附件1项目计划招租表”。（竞价人应从多维度研X要求）7.交接要求:该项目按原租户退场现状交付，后续房屋和设施设备维修，维护保养由新承租方承担，新承租户不得以任何理由拒绝接收首次或后续移交租赁房地产和X租金，否则招租人有权没收投标保证金或履约保证金。自签订合同之日起，3个月未能完成全部场地交付，竞得人可申请解除合同，无息退还竞价保证金或履约保证金，双方互不就此承担责任。8.竞得人负责该项目相关证照的X，不得因无法X相关证照而拒绝接收租赁标的或X履约保证金和首期租金。9.竞得人在收到中标通知书后五个工作日内向招租人缴纳本项目履约保证金及与首期租金等额的租金保证金。若竞得人未按要求缴纳上述履约保证金及与租金保证金，则做流标处理，竞价保证金不予返还。双方正式签署《房地产租赁合同》后租金保证金转为首期租金；若因招租人原因未能签署《房地产租赁合同》，则上述保证金全额无息退还。X.竞价文件后附房地产租赁合同、《隐患治理协议》等文件，相关合同条款及权利义务均在其中明确，项目竞得后将按照该租赁合同条款进行签署，一旦参与竞价，即视为对招租人的合同条款均予认可。X.竞得人不允许对项目进行加建或扩建，装修改造方案需要报招租人，经招租人书面同意后方可进行，否则视为承租人违约，招租人有权立即解除合同，并要求承租人做相应赔偿。二、资格条件1.竞价人须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大X境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的主体。2.竞价人须是政府、企事业单位、社会团体、个体工商户等主体，自然人不具备此次报价资格。3.竞价人存在参加招租人竞价招租项目中标后无正当理由弃标的行为不予通过。4.竞价人应当具备生产经营的基本条件。竞价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。5.竞价人需提供“信用中国”记录，且未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、以及严重违法失信行为记录名单，不在X站的黑名单之列；不存在曾经欠缴招租人租金。与招租方存在纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动。6.法律、行政法规及军队明令禁止的其他规定。7.竞价人需提供与财务审计报告时间相对应的全部完税证明，若企业无需纳税请X出具的证明材料。8.竞价人X时须提供竞价招租文件第五章资质审查文件全部材料以及资质条件中要求的资质材料。9.对于X成功但未缴纳保证金或未报价X其他项目招租，多次X且未报价的，视情纳入黑名单。X、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX、中国采购与招标网、XXXXXXXXXXXX、XXXXXXX、XXXXXXXXXX、XXXXXXXXXXXXX、XeX（https:X.cn）X上发布。四、招租文件的获取请XXX址：https:X.cnX、X并自行X竞价公告及招租文件X客服电话：X-X-X。五、资质文件提交及XX截止时间：X年X月X日X:X。X方式：竞价人应在X规定的“X截止日期”前X并提交资质文件X规定的“保证金缴纳截止日期”前提交竞价保证金缴纳信息，通过审核后，方可获得参与竞价的资格。保证金缴纳截止日期：X年X月X日X:X。该日期前竞价人应缴纳保证金并提交保证金缴纳信息，该日期后竞价人则不能再提交保证金缴纳信息。六、竞价方式及时间1.竞价开始时间及常规竞价截止时间：详见XX址：https:X.cn。2.方式：X公开竞价七、重要提示1.竞价人请按照招租公告的要求开展踏勘。2.竞价人一旦报价则视为已经充X了解租赁标的数量、