（2021）辽02破4号大连益宁房地产开发有限公司管理人关于公开遴选在建工程质量检测鉴定机构的公告

一、项目基本概况

1.项目名称：峰尚园二期（总建筑面积约XX平方米，X年起X续交付入住）

2.项目现状：已交付入住、未竣工验收、无完X竣工资料，X前期资料缺乏，施工质量安全待检Xn>

3.服务需求：对项目主体结构质量、混凝土强度、钢筋配置、结构安全、构件缺陷、施工质量、耐久性、安全适用性、抗震等进行全面检测、核验、安全性鉴定，并出具可用于司法、破产清算、资产处置、验收备案的正式CMA检测报告、结构安全性鉴定报告。

二、参选机构准入条件

（一）基本资质要求

1.投标人须为在中华人民共和国境内正式X的有效法人或其他组织，并在资金、人员、设备、技术等方面具有相应的能力；

2.投标人须具备X级及以上质量技术监督X场监督管理部门颁发的检验检测机构资质认定证书（CMA）；

3.投标人须具备有效建设行政主管部门核X质量检测机构综合资X质量检测机构专项资质（专项资质须同时具有建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、建筑XX材料）；

（二）信誉及合规要求

1.近三年无行政处罚、无资质降级、无通报批评、无重大检测质量事故、无失信记录；

2.机构、法定代表人、项目负责人与X无利害关系、无应当回避情形，须出具书面《无利害关系承诺书》。

（三）人员及团队要求

1.项目负责人须具备一X师执业资X师职称；

2XX名持证专业人员，社保在本单位缴纳，人员稳定，不得随意更换项目团队。

（四）业绩要求

近五年具备XX㎡以上X质量检测、结构安全鉴定业绩（需提供合同和报告文本备查）。

三、服务工作内容

1.对约XX平X主体结构实体质量全面检测（混凝土强度、钢筋保护层、钢筋间距、构件尺寸、空鼓开裂、缺陷普查、抗震性等）；

2.结构体系安全性复核、承载力复核、耐久性评估、施工质量符合性判定；

3.排查停工遗留质量隐患、结构损伤、风化损伤、施工偏差、违规工序问题；

4X质量检测总报告、结构安全性、抗震鉴X现状缺陷汇总、处理方案和加固修复建议，续建可行性技术意见；

5.配合管理人、法院、行政管理部门答疑、复核、抽检答辩；

6.配合后续主管部门抽检、复核、X改技术对接等直至符合要求。

四、服务期限

自管理人发出书面开工通知之日起X个XX个日历天内出具正式完X检测、鉴定成果报告，共计X个日历天。

五、服务费用及付款方式

1.参选单位须一次性报X体X、鉴定、报告编制、专家复核、答疑、后期配合等全部费用）。

2.付款方式：破产项目专项约定

本次服务费用前期可不予预付、不予进度X，或由管理人在检测机构出具符合约定的检测报告后在0-X%范围内酌情X，最终费用在完成可能的X改且获得住建部门认可报告、并出具现状保留文件后，统一安排X；如检测报告未获得管理X认可，则不X任何费用（参选单位须书面承诺接受本付款条件）。

六、X需提交材料（全部X、装订成册）

1.X申请书、参选承诺书、无利害关系承诺书；

2.营业执照、CMA资质证书、其他相关资质文件；

3.法定代表人X明、X、代理人X；

4.项目负责人、技术团队资质证书、社保记录；

5X检测、鉴定业绩证明；

6.完X服务方X房屋入户检测方案等，入户检测方案需包含业主告知、入户协调及隐私保护措施）、工期保障方案、质量保障方案；

7.最终包干报价函（单独密封）。

七、遴选评审标准

1.机构资质齐全性、合规信誉（5X）

2.大型项目业绩、项目服务经验（5 X）

3.项目团队专业配置、人员资历（XX）

4.技术方案完X性、工期保障、质量风控（XX）

5.报价合理性、破产费用X接受度（XX）

在满足投标要求的条件下，合理低价者优先考虑。

八、X时间及递交方式

1.X截止时间：X年X月X日 X:X

2.所有纸质材料（一正两副+密封报价）提交或邮寄至破产管理人办公地点，逾期不予受理。

3.管理人根据X情况组织评审、择优选定服务机构，结果予以公示。

九、其他重要说明

1.参选单位一旦X，即视为完全认可本公告全部条款、认可破产付款方式、认可工作范围及工期要求。

2.中选机构必须严格按照现行国家规范、GB标准、住建检测规程完成全部工作，报告必须合法有效、可用于破产处置及行政验收。

3.未中选单位材料不予退回。

十、联系方式

管理人联系人：Xspan>

联系电话：X

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                         X管理人

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