莆田市城厢区太平社区雷山路268号雷山家园1号楼108号店房屋招租项目招租公告

　　XXXX居民委员会的XXXXXX号雷山家园1XX号店房屋招租项目面向社会公开招租，欢迎合格的承租人前来参加。

　　一、租赁标的物

　　1、项目名称：XXXXX号雷山家园1XX号店房屋招租项目；

　　2、租赁期限：租赁期限三年；

　　3、租金递增：自签订合同之日起三年不递增；

　　4、主要经营的行业或用途：依法经营和使用，不得作为经营任何违法活动的场所；

　　5、标的规模：面积约为X.X平方米；

　　6、本次租赁标的底价：月租金为人民币X（¥XX）。

　　注：参与本次竞租的承租人如若提交的竞租报价低于租赁标的底价的为无效报价。

　　二、承租方资格要求  

　　1、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人。

　　2、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。 

　　3、具有良好的商业信用、财务状况、X能力。

　　三、招租要求

　　1、该标的物的水、电费、卫生费用、年检等费用由承租人自行承担；未经出租方同意不得擅自改X和转租等。

　　2、本次公开招租设最低限价，低于最低限价的竞租报价将视为无效报价。

　　3、承租人必须自觉维护房屋的完X。可对租赁物进行装修、改善或者增设他物，但不得改变租赁物的承重墙体，以确保房屋结构安全。否则招租人有权收回，并没收所有押金和已交的所有租金，如若造成房屋破损招租人保留对承租人追究相关法律责任。

　　4、其他要求具体详见招租文件。

　　四、招租文件的获取：

　　1、招租人自X年X月X日起在莆田X发布招租公告，意向承租人请于X年X月X日至X年X月X日，每天上午9时XX至X时XX，下午X时XX至X时XX。（北京时间，法定节假日除XX参与竞租。X时需须提交营业执照或自然人X复印件，意向承租人如未参与X的，竞租时不予接收竞租文件。

　　五、招租须知：如遇不可抗力因素（天灾、地震、其他自然灾害、战争等）、XX政征用拆迁建设、搬迁、改建、拆除、法律法规规定的其他原因，导致本合同无法继续履行，本合同自然终止，承租人必须于接到招租人书面通知一个月内无条件搬离，招租人不给予任何补偿。招租人将承租人所缴纳的履约保证金和结余租金无息退还给承租人。

　　六、招租保证金的递交

　　1、竞租保证金金额：本招租项目的竞租保证金为人民币X（¥XX）。

　　2、保证金的形式：承租人须在X年X月X日下午X时XX之前从承租人企业、个体工商户或自然人需以银行转账的形式，汇到招租文件指定的竞租保证金账户，并应在银行转账单上注明招租项目名称（或招租编号），如因承租人汇款凭证未注明招租项目名称（或招租编号）造成银行无法识别竞租保证金到账情况或识别错误的，其责任由承租人自行承担。招租人或招租代理机构在竞租截止的同一时间到银行查询竞租保证金到账情况，竞租时需附银行转账回单，否则视为未按规定提交竞租保证金，资格审查不合格。

　　竞租保证金银行账号：

　　开户X

　　开户银行：中国民生银行莆田X行   

　　账号：X；

　　3、未按规定时间和金额提交竞租保证金的承租人，将被视为竞租无效。

　　七　　各意X间：X年X月X日至X年X月X日上午8时XX至X时XX，下午X时XX至X时XX；联系人：X系电话：X

　　八、竞租文件递交截止时间与递交地点：

　　1、竞租文件递交截止时间：X年X月X日X：X；

　　2、递交地址：X size="4" style="line-height: X%">　　3、逾期递交或不符合规定的竞租文件不予接受（竞租文件必须密封）。

　　九、竞租方式:

　　本项目采用一次性报价最高价中标法。X需密封（X一经提交，不得撤回）。

　　十、联系方式：

　　招租人：X居民委员会；

　　地址：X4" style="line-height: X%">　　联系人：X 电话：X；

　　招租代理X；

　　地址：X"4" style="line-height: X%">　　联系人：X电话：X。

　　XXXX居民委员会                     X

　　X年X月X日                                X年X月X日

附件X：

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