2026年11月4日网络竞价转让龙岩市新罗区桃源小区、龙泉小区、莲花湖安置小区等8个小区部分房产

XX委托，定于X年X月X日上午（第一次XXX络竞价增价、价高者得”的竞买方式，竞价过程设置自由报价和限时报价阶段，自由报价结束即进入X秒限时报价。若在公告期内未征集到竞买人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向竞买人摘牌止或另行公告。竞价转让清单项目编号：ZRX-X序号转让标的数量起始总价X交易保证金X相关服务费用1XXX部X住宅、车位及杂物间具体详见附件X交易服务费XX、实施方案咨询费及评估费X.XX。2XX西山二期X部X住宅具体详见附件X.X交易服务费XX、实施方案咨询费及评估费XX。3XX西湖园二期X部X住宅、车位及杂物间具体详见附件X.X交易服务费XX、实施方案咨询费及评估费X.XX。4XXXX部X住宅、车位及杂物间具体详见附件X.X交易服务费XX、实施方案咨询费及评估费X.XX。5XXX部X住宅、车位具体详见附件X交易服务费XX、实施方案咨询费及评估费X.1X。6XXX部X住宅、车位具体详见附件X.X交易服务费XX、实施方案咨询费及评估费X.XX。7XX铁发金苑部X住宅、车位具体详见附件X交易服务费XX、实施方案咨询费及评估费X.7X。8XX莲花湖X（金湖锦苑）部X住宅、车位具体详见附件X交易服务费XX、实施方案咨询费及评估费XX。房产面积、权利性质和用途等以有权机关出具的产权证为准。房产对口X发布的招生方案执行。竞买人需到实地察看转让标的，并充X了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、标的接收等方面所存在的风险），如竞买人在产权交易机构完成X，则视为充X知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，竞买人成交后不得提出任何异议。其它事项：1Xhttps:X.cnportalsearchindex.jsp?sysEnaX络正向多次报价，第一次报价时间从X年X月X日8时至9时XX，限时报价周期X秒。2X账号X、竞价指导X首页http:X.com。X时间：即日起至竞价时间前一Xps:X.cn（X龙岩X行X公司，账号：X）  竞价转让须知（项X（以下简称“本公司”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次竞价活动提供服务。现将有关竞买事项告知如下：一、竞价、X及展示的时间、地点第一次竞价时间：X年X月X日8时至9时XX（限时报价X秒），未成交以每五个工作日为一个周期顺延XX址：https:X.cn）（由竞X账户）X时间：即日起至竞价时间前一个工作日X时（正常上班时间）X地址：X址：标的所在地项目咨询（看样）电话：X-X X（正常上班时间，预约看样）二、标的基本情况 标的情况详见《竞价转让清单》。三、竞买资格凡遵守中华人民共和国法律、法规，具有独立法人资格的国内外企业、组织和具有完全民事行为能力的自然人，但已经被列入失信被执行人名单（截止X时间）的除外。四、交易保证金1.交易保证金（详见清单）必须X指定账户（X龙岩X行X公司,账号：X），X参加的竞买人与缴交保证金缴款人名称要一致。2.竞价成交后，买受人应在成交之日起3个工作日内与本公司签订《成交确认书》，交易保证金可充抵成交价款。3.未成交的交易保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。五、竞买手续1.有意参加竞买者应提供如下有效证照（原件及复印件）：（1）法人应提供法人营业执照、法定代表人X；（2）自然人应提供居民X、护照等有效证件；（3）签署完X的承诺书。如法定代表人无法亲自X竞买手续的，应提供X和委托代理人的X明。2.X方式：（1X供已足额缴交交X换取交易保证金收款凭据。（2X上X：竞买人应在X截止时间X指定账户（不计利息，以到账X上XX竞价手续时提交相关材料凭证。3X竞价流程：（1X账户XXXX免费X；也可用手X我的】后X提示要求设置用户名、X密码等基本信息）；（2XX查找X行查找），进入“申请竞价”，按要求X相关材料完成X手X提示“竞买申请已提交”；（3XXX后找到【我X的项X），XX4.竞买人应在X截止时间之前完X申请竞价，若对竞X业务部门；由于竞买人竞价材料未按时寄达、竞X无法进行资格审核、竞价账号未X或者未激活的，均视为竞买人放弃本次竞价X。5.如委托单位撤回竞价标的，竞买人已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞X不对竞买人承担任何损失，此是竞买人参与本次竞价的先决条件。竞买人X的前述免责内容。六、竞价程序1.本XX络正向多次报价、价高者得的交易方式组织竞价，确定本次竞价的买受人。2.竞买人必须XXX竞价账号（用户名）；缴交交易保证金并XX审核通过才能进入竞价大厅参与正式竞价。3.多次报价过程包括自由报价阶段和限时报价阶段。 （1）自由报价阶段从竞价时间起至限时报价阶段开始前，在本阶段竞买人可以对竞价标的充X报价，报价只要不低于挂牌价或按设定加价幅度加价的，即为有效报价。 （2）所有标的自由报价阶段结束即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为X秒。在一个限时报价周期内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的买受人，该标的竞价活动结束；如限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时报价周期起点，往后等待新的报价，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该标的买受人，该标的竞价活动结束。4.竞买人必须对标的情况及竞价流程进行充X的咨询和了解，一旦参与竞价，视为无异议，并自行承担由此造成的一切责任。5.因不可预见的原因导致上述竞价交X有权中止交易或临时决定采用其他竞价方式和竞价交易规则，竞买人对此不得有异议。七、付款方式买受人必须在X年X月X日前缴清全部成交款项（X龙岩X行X公司，XX不提供标的发票）八、税费承担1.本次竞价向买受人收取交易服务费（详见《竞价转让清单》），交易服务费应在成交之日起3个工作日内付清。2.买受人必须在签订成交确认书之日起3个工作日内将项目实施方案咨询费及评估费（详见《竞价转让清单》）X（开户行:兴业银X，开户名X，帐号:X）。3.土地出让金由产权单位承担；房产买卖过程中产生的应缴税费（如土地增值税、增值税、城建税、教育费附加、契税、印花税、登记费等），按国家相关法律法规规定由对应的纳税义务人承担，没有规定的由买受人承担。4.竞买人自行承担参加项目相关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。5.房产过户前产生的水电、物业等相关费用由产权单位承担，房产过户后产生的相关费用由买受人负责承担，费用X界时点以不动产登记部门核准的产权变更登记日期为准。九、标的提示及移交1.本次竞价按标的现状（含手续现状）实施转让，标的数量、品X在X前，应自行到实地踏看了解标的现状，并到相关职能部门核实标的XX提供的标的资料仅供参考，不构成对标的状况的任何担保或承诺。2.买受人付清全部转让款并配合完成产权变更登记后，须在X个工作日内X房产移交手续。产权单位须确保转让标的顺利移交，若出现标的无法顺利移交的情况，产权单位须负责协调处理；移交时标的物的门、窗及内部固定设施若有缺损，以移交当日的现状为准完成移交，买受人不得就此提出补偿要求。3.买受人在收到本公司（委托单位或产权单位）X等X相关手续，并按物业公司要求缴交相关费用。4.成交标的由于不可抗力的X、委托单位及产权单位不承担由此造成的一切损失。十、违约责任买受人应价后反悔的，或拒不即时签订《成交确认书》、逾期不付清转让款和交易服务费等、逾期不XX按违约情形处理，交易保证金不予退还，同时《成交确认书》自动失效，并视情况对竞价标的重X保留向该违约买受人追偿相关损失的权利。十一、注意事项1.本次竞价按房产现状转让（不含房产内可移动资产），房产面积、权利性质和用途等以有权机关出具的不动产权证书为准；所有标的未经有权机关批准，不得擅自改建、扩建及改变土地用途。2.委托单位在买受人付清全款并缴清全部应由其承担的税费之日起三个月内，协助买受人X不动产权转移登记。因买受人自身原因造成三个月内无法完成办证的，按违约处理，由买受人承担全部损失。3.标的需要依法X证照变更、产权过户和水电过X和委托单位出具的成交证明等相关材料，自行向有关行政机关申请X手续。4.竞买人应服从本公司和委托单位的看房安排，并自行承担看样往返途中的安全责任和相关费用。5.买受人按本《竞价转让须知》规定付清全部竞价转让款和交易服务费后，方可X标的交付手续。6.本次的所有应价均以人民币计算，不接受其他币别的应价。竞买人一经应价，不得以任何借口反悔，否则以违约处理。7.竞买人应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞买人参加竞价的唯一合法身份，所有用户X后的报价均视为竞买人本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞买人负责。8.竞X交易规则，不得阻挠其他竞买人应价竞买，不得有操纵、垄断、串通等违法行为，一经发现，将取消竞买资格，并依法追究其经济和法律责任。十二、特别提请注意事项：1.本公司已将知悉的与本竞价标的转让有关的情况（含瑕疵部X）全部体现在竞买人X的材料上，标的是否存在其他瑕疵情况请竞买人自X提供的资料有异议或者需要委托单位说明的事项，应当于竞价时间前一个工X提出，由委托单位或本公司在竞价进行前作出解释说明。竞买人参加竞价，视为无异议，并对竞价标的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由买受人承担。2.竞买人只有在充X理解本X交易规则的其他具体情况的基础上，才能X不对所提供材料以外标的的瑕疵承担任何责任；买受人不得以任何理由要求降低成交款，也不得以任何理由要求毁约。3.本须知等相关材料如有更正修改，公告X（http:X.com）、龙XX站（https:X.cn）上发布，请竞X不再另行通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。竞买人未查看、X修改内容的，由此造成的后果由竞买人自行负责。4.有需要通知事项时，本公司以竞买人X时载明的联系电话、联系地址（未另外注明的以X为准）通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞买人，即使竞买人不签收或未收到通知，均视为X发出通知（通知单日期和邮戳日期为准）后的第二天视为送达之日，由此造成的后果由竞买人自行负责。竞买人成为买受XX年X月X日 ZRX-X承诺书.doc附件1：X、西山二期X、西湖园X、XX、X资产清单.xlsx附件2：X资产清单.xlsx附件3：铁发金苑资产清单.xlsx附件4：莲花湖X（金湖锦苑）资产清单.xlsxX