宝湾物流华南大区运营园区物业管理服务集中采购项目标段一广东区域（佛山南海、佛山三水、江门鹤山）资格预审公告

X址：

是否接受联合体投标： 否

标段内容： 一、标段一佛山南X，佛山三X，江门鹤X，具体概况如下：1、佛山南海宝湾物流园位于佛山X，南侧为X，西侧X，东侧为X。总建筑面积X.XXm2，规建4栋4X仓及、9栋单层工业厂房、1X、4X，设X主出入口，一个园内出入口，1X、垃圾房；2、佛山三水宝X位XX西X号，建筑面积X.5X㎡。项目建有7栋单层高标准丙二类物流仓储库房及完善的配套设施，配有2栋6X，1栋两层综X、餐厅、停车场X域、附属房X、垃圾房，等公共设施，设置1X主出入口，1个消防应急出入口，1个车行岗亭，1个人行岗亭，1个消防控制室；服务内容包括但不限于以下相关内容：1.X公共环境卫生（包括但不限于：X、机动/非机动车停车场、X域、X公共厕所、主次出/入口门、灯杆、X指示牌、各种雨/污水排水口、保安岗亭、X闸安全岛）的保洁及垃圾（包含工业垃圾）的收集、X理工作、X的处置工作。2.XXX域及宝湾物X域包括但X和会议室地面、办公桌椅、公共厕所、茶水间、门窗玻璃等的保洁及垃圾的收集、X理工作。3.电梯轿箱、X、台阶和扶手的保洁工作。4.X公共安全，人员及车辆出入登记，安全X安防管理，门岗执勤,公共设施设备损坏事件的查处等物业相关工作。5.监督所X人员的行为是X物业管理相关规定，针对具体行为并根据情节轻重采取规劝、警告、制止、报警等措施。6.X设施的巡查、维修、养护、水、电、气、暖的抄表、统计、汇总工作；X甲X维修工作，包括但不限于修补、翻新、渗漏、升级改造等方面的改善工作（所需主材超出月度物料费用的由甲方提供；所需维修工具，设备由乙方提供，若乙方因维修工具X方有权X，费用从当月物业费中扣除，具体主材提供单位由甲X7.X客户报修处理。8.物流园内交通疏导与机动/非机动车辆停放秩序的管理，X出XX畅通。9.参与策划、制X安全制度和消防演练。X.X信报接收与X发。X.物业巡查记录档案资料管理。X.前台接待服务。X.X客户服务，包括但不限于按照甲方管理要求X客户入驻、退出、装修改造和停车收费管理等。X.X的绿化维护保养。X.X消防安全管理。X.消防维保人员等其他三方服务人员的统一协调管理监督工作。X.协助甲方聘请专业第XX及变压器进行电气预防性试验、对发电机维保。X.X出具当地消防主管部门认同的消防维保报告。X.X运营计划X及滑升门巡查维护。X.协助甲方聘请专业第三方出具年度防雷检测。X.协助X安全计划对高压工具检测，并出具当地应急主管部门认同的工器具检测报告；法规和政策规定由物业管理单位管理的其它事项

资格要求：