顺昌县郑坊镇工业一路2号（A、B地块）工业用地、设备及附属建筑物整体转让

项目公告受转让方委托、现对以下资X络动态报价”方式进行公开转让，广泛征集受让方，现将有关情况公告如下：标的及项目编号挂牌价（X）竞价保证金（X）竞价XX2号（A、B地块）工业用地、设备及附属建筑物X体转让XX络动态报价NPCJWJX-AX.本项目已按规定履行了审批程序，并取得相关单位备案审核。2.本项目广泛征集竞标人，不排斥任何有资格的潜在竞标人。一、转让项目的内容及风险1.转让标的情况：本标的物位XXX2号，共X建筑物，总建筑面积X.X㎡，土地使用权面积X.X㎡（其中：A地块X.5㎡、B地块X.X㎡），产权证号X闽XX不动产权第X号、闽XX不动产权第X号。房屋用途：工业用地生产性用房。使用权类型：国有建设用地。土地权利性质：出让存量房。出让终止日期：X年X月X日。具体信息详见下表：坐落建筑面积（㎡）用途房屋性质房屋结构层数建成XX2号A地块1XX.X工业用地生产性用房存量房钢结构XX2号A地块2XX.X工业用地生产性用房存量房钢结构XX2号A地块3XX.3工业用地生产性用房存量房钢结构XX2号A地块5XX.X工业用地生产性用房存量房混合结构XX2号A地块XXX.X工业用地生产性用房存量房钢结构XX2号A地块XXX.X工业用地生产性用房存量房钢结构XX2号B地块4XX.X工业用地生产性用房存量房混合结构XX2号B地块6XX.X工业用地生产性用房存量房混合结构1-XX2号B地块7XX.X工业用地生产性用房存量房钢结构XX2号B地块8XX.X工业用地生产性用房存量房钢结构XX2号B地块9XX.X工业用地生产性用房存量房钢筋混凝土结构1至XX2号B地块XXX.X工业用地生产性用房存量房钢结构XX2号B地块XXX.X工业用地生产性用房存量房钢结构XX2号B地块XXX.X工业用地生产性用房存量房混合结构XX2号B地块XXX.X工业用地生产性用房存量房混合结构XX2号B地块XXX.X工业用地生产性用房存量房钢结构XX2号B地块XXX.X工业用地生产性用房存量房钢结构X年（注：具体详见评估报告书：智轩房报[X]第FX号）该转让标的X评估，出具智轩房报[X]第FX号资产评估报告。评估基准日：X年X月X日。2.转让标的风险提示：2.1标的以现状转让，上述基本情况仅供参考，标的质量及数量等X标的情况参数与实际有误，转让价格不予调X。若在看样期X释权归转让方X场状况变化作出解释，亦不承担任何法律责任。2.2竞买人参加房产竞X的房产政策，一旦X缴纳竞价保证金即视为竞买人完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自身参加竞价和受让的行为负完全责任。2.3标的转让过程中转让方、交易组织方及其工作人员向竞买人、受让方提供的包括但不限于政策咨询、标的情况的描述、说明等仅作为参考，竞买人、受让方应自行把握交易风险，审慎决策。3.转让标的权属：上述项目的X。转让标的成交后，受让方应与组织方签署《竞价结果通知单》、《成交确认书》等相关文件。4.有关税费的规定：4.1转让标的权属变更过户产生的税费按国家法律法规规定由转让方、受让方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担。提示：1.本标的以现状转让，有关标的资料是对标的的一般性介绍，所载标的的数量、质量、型号、材质、性能、归属、保存情况等仅为参考性说明，不构成对标的的担保，也不具任何法律效力。标的的任何瑕及风险等不影响成交结果。组织方不负责标的移交，不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。2.竞标人应在竞买前自行深入了解竞价标的物现状有否组织方未知的、在竞价前未能告知竞标人的瑕疵，并自愿接受及承担该瑕疵产生的法律后果。二、竞标人X应当具备的基本条件1、合法设立并有效存续的法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、X截止日前在X（http:X.cn）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果。（附查询截图）3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。三、受让方须接受的主要交易条件1、转、受让双方须在转让标的成交公示期满后5个工作日内签订《房地产买卖合同》，受让方须在《房地产买卖合同》签订之日起X个日历日内一次性付清全部转让价款；2、房产移交日前水、电、X煤气、闭X络等费用由转让方承担并于实物移交当日结清，而实物移交后由受让方承担。上述配套设施的相关证件开户或过户费用由受让方X并承担；3、受让方在X竞拍时须承诺投产后一年内产值需达到XX以上并入规模以上工业企业，若未达到，受让方需向转让方补缴纳入规模以上工业企业需缴纳税收的差额部X。4、符合《福建顺X发展总体规划》第六章产业发展规划、《顺X郑坊X星地块控制性详细规划》以及《福建顺X总体规划（X-X）环境影响报告书》的相关要求。5、其他交易条件以《房地产买卖合同》约定为准。四、竞价保证金:人民币X（¥X）；1.竞价保证金缴交方式X银转账、手机银行等（XX除外）。2.竞价保证金的汇款人名称应与竞标人名称一致，用途请注明“竞价保证金”字样。3.竞标人授权他人X竞价手续的，须以银行转账的方式缴纳竞价保证金。4.若竞价成功，竞标人即成为受让方，受让方的竞价保证金在公示期满后转为标的成交价款的一部X；若不足，则不足部X由受让方于缴纳交易服务费时一并汇入组织方指定账户。X交易服务费，并收到转让方与受让方共同签订的《交割完毕反馈单》次日起3个工作日内将成交价款转入指定账户。未被确定为受让方的竞标人，在成交结果公示之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。5.若竞标人缴纳竞价保证金后因未完成X或未成功X而未能成为受让方，组织方在成交结果公示之日起3个工作日内将其竞价保证X指定的竞价保证金账户X开X南平X行营业部开户账号：X  六、公告时间：X年X月X日至X年X月X日。七、竞价保证金汇达和提交完XX竞价材料截止时间：X年X月X日X:X:X★特别提示:公告期间均可X，竞标人提交X材料，应在X截止时间前预留充足时间来完成X手续，避免在X截止当天提交X材料。如因竞标人预留的时间不足，导致X材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前完成X审核，最终致使X不成功的，后果由竞标人自行承担，组织方不承担任何责任。八、X方式1X络X：Xwww.X.comXwww.X.cn进行免费用户X，在X截止时间XXXX站竞价大厅内查找竞X上X手续。2X名截止时间之前缴纳竞价保证金并XXX竞价手续。九、竞标人X时应提供的材料（一）自然人个体工商户参与竞价的，应X提交以下电子版材料：1.本人X（个体工商户营业执照及其经营者本人X）；2.如委托他人经办竞价交易事宜，还需出具有法律效力的X及经办人X；3.竞价保证金的缴款凭证；4.竞价文件要求的其他资格材料。（二）单位（含法人单位和其它组织）参与竞价的，应X提交以下电子版材料：1.营业执照（限企业单位提交）或法人证书（限事业单位提交）或组织机构代码证（限机关单位、群团组织等提交）；2.法定代表人（负责人）X；3.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞价交易事宜，还需提交有法律效力的授权书及经办人X；4.竞价保证金的缴款凭证；5.竞价文件要求的其他资格材料。备注：1.《X》格式详见《公开竞价文件》；2.以上材料提供复印件的均需X（企、事业单位）或签字按手印（自然人X的资格审核为形式审查，即对竞标人所提交竞价资格材料的齐全性进行审核。竞标人须对所提交相关材料的真实性、合规性、完X性、有效性负责。竞标人应按照《公开竞价文件》要求提交竞价资格相关材料，并承诺不存在填写信息不真实，X材料弄虚作假，故意隐瞒与本次公开交易活X或转让方查实（不论在竞价前或竞价后）竞标人（受让方）有提供虚假文件及资料等不X及转让方可取消受让方的竞价或竞得资格，同时其缴纳的竞价保证金作为违约金处理，不予退还，在扣除交易佣金后转至转让方指定账户，并依法追究有关X络X络动态报价过程X为自由报价阶段和限时报价阶段。1.自由报价阶段：从账户激活时间起至X年X月X日9：X前。2.限时报价阶段：X年X月X日9：X后，限时竞价阶段的竞价周期为X秒。若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞标人即进入限时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以5个工作日为竞价周X络动态竞价。（二）加价幅度。本次动态报价的加价幅度须是人民币XX或XX的X数倍。（三）特别提示：1.报价只要不低于挂牌价即为有效报价。2.组织方有权就竞价时间、加价幅度做出调X，如X站进行公告。十二、成交确认，价款、交易服务费的结算与标的的签约1.成交确认：确定为标的的受让方，应于竞价成交之日起2个工作日内持X时应提供的材料（复印件均本人签字或加盖单X签署《竞价结果通知单》，于公示期（5个工作日X签署《成交确认书》。2.交易服务费：（1）受让方须在竞价成交之日起2个工作日内，向组织方X交易服务费。（计算方式：以成交价为基数，采用交易服务费X档累进计算）：①XX以下含XX的费率2.5%；②X-XX部X的费率2%；③X-XX部X的费率1.5%；④X-XX部X的费率1.0%；⑤X-XX部X的费率0.6%；⑥XX以上的费率0.3%；（2）交易服务费缴纳账户X账 号：X3.成交价款结算及标的的交付：受让方应在成交后2个工作日内与组织方签订《竞价结果通知单》并将全部转让价款（含交易佣金）汇至组织方指定账户。受让方应于公示期（5个工作日X签署《成交确认书》。逾期未缴清全部价款按违约处理，受让方前期缴纳的竞价保证金作为违约金处理，不予退还，在扣除交易佣金后转至转让方指定账户。受让方在转让标的交割完毕后，必须在《交割完毕反馈单》上签字确认。组织方根据转、受让双方共同签署的《交割完毕反馈单》，将交易款项划转至转让方账户。4.凭证提供。转让标的成交后，组织方除向受让方提供《成交确认书》、《产权交易凭证》和交易服务费发票外，不再提供有关转让标的的其他单证。十三、特别提示1.本公开转让项目《公开竞价文件》，包括但不限X络竞价须知》《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；2X站及相关媒体X对任何项目的任何交易建议。受让方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况〔含标的状况、是否X规划许可证的规定建设、用途包括但不限于规划用途、租赁用途等等〕进行必要的尽职调查和充X了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充X评估X对此不承担任何法律责任；3.竞标人提交澄清、修改文件时限：竞标人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于X络竞价须知》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在X截止时间前提交书面材X可以在行权开始时间前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。4X站表述与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开竞价文件》为准。5.若竞价标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为5个工作日。十四、联系方式联系地址一：XXXXX联系地址二：XX公告之日起工作日上班时间看X                              X年X月X日 X