南宁市青秀区民生路北三里42号2单元303号房公开招租项目[GXCQJY26-1020（2）]

X链接：https:X.cn#projectDetailXcc3b8fXacXdcdXfaXaXca.html资产出X站部X） 项目名XXX北三里X号2单XX号房公开招租项目项目编号XX（2）挂牌价格X.XX月挂牌公告期5个工作日挂牌起始日期X年X月X日挂牌截止日期 X年X月X日是否涉及优先权不涉及资产概况本次公开招租标的XXX北三里X号2单XX号房，标的基本情况详见资产招租明细。标的XX。标的X责任公X”）查阅。 一、出租方承诺本出租方拟出租所X公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产X场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 资产招租明细表序号标的名称参考建筑面积（㎡）用途租期装修免租期挂牌价格（X月）竞租保证金（X）备注1XXX北三里X号2单XX号房X.X居住1-X年无X.X,X.X空置备注：1.以上标的的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。2X情请与韦经理联系（请提前一到两天联系）。查看标的时间：挂牌期间8:X-X:X，X:X-X:X；查看标的联系电话：韦经理X。 二、出租方简况出租方基本情况出租方名XX地（住所）XXX-3号法定代表人负责人韦宏晖X资X（国有独资）公司类型（经济性质）国有独资所属行业房地产开发经营统一社会信用代码X经营规模小型资产出租行为批准情况X或其他部门名X批准单位名X批准类型董事会决议批准文件名X董事会决议批准文号批准日期X年X月X日 三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格X.XX月价格说明月租金其他类型保证金处置方式履约保证金为1,X.XX，承租方应按照租赁合同约定向出租方交纳租赁合同的履约保证金。租赁期满，房屋完好无损、租金及相关费用结清、无违约情形，无息退还履约保证金；承租方违约的，按合同约定扣除相应费用。租金X方式X期X租赁期限1-X年与出租相关其他的条件1.意向承租方应在公告期内XX手续，并在X指定账户交纳保证金。2.承X通知后2个工作日内签订《成交确认书》，并按《竞租申请与承诺书》规定的标准交纳交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。3.承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以转账方式X约定的租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完X性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1.具有完全民事行为能力的自然人、法人；2.无失信被执行人记录；3.符合有关法律法规规定的其他条件。竞租所需提交材料一、法人需提交的材料：1.《竞租申请X提供范本）；2.法人营业执照及法定代表人X；3.X及委托代理人X（如有）；4.标的状况确认书；5X站未列入失信被执行人名单X址：https:X.cnshixin）；6.挂牌公告中要求的其他相关材料。二、自然人需提交的材料：1.《竞租申请X提供范本文件）；2.X明文件；3.X及委托代理人X（如有）；4.标的状况确认书；5X站未列入失信被执行人名单X址：https:X.cnshixin）；6.挂牌公告中要求的其他相关材料。注：1.除竞租申请与承诺书、X、标的状况确认书提交原件外，其他材料提交X（法人）加按手印（自然人）的复印件。    2X站公告提供的X地址进行X，并将上述X材料扫描X。重大事项及其他披露内容1.本次招租标的均按现状招租，租赁场所的X向承租方应当自行实地踏勘，实地查看了解挂牌标的的权证、现状、相关费用等基本情况。意向承租方一经X竞租X手续，即视为意向承租方对X标的现状及其相关费用、租赁面积等情况无异议，认可房屋全部现状，并对存在或可能存在的问题和风险表示认可，并愿对自己参加竞价的行为负全部责任。2.租金X方式：实行先缴租金、后使用资产原则，出租方与承租方双方签订租赁合同之日起5个工作日内，承租方通过银行转账方式将首期租金足额X至出租方指定账户；后续租金以3个月为一个X周期，承租方需在每个X期最后5个工作日内，提前足额X下一周期租金。承租方须严格按时履约缴费，逾期未缴视为违约。3.房屋仅限居住，严禁转租、X租、转借、群租、擅自改变房屋主体结构及住宅用途。4.租金不含水电费、物业管理费、燃气X络有线电视、房屋维修费等费用，上述费用全部由承租方自行承担。5.租赁期内实行每X年租金递增5%的固定标准。第1至第X年按成交租金标准执行；自第X年起，租金标准在第X年基础上统一递增5%，第X年、第X年均按递增后固定租金标准执行，租赁期X场波动、场地面积变化等因素二次调价。6.出租方如违反下述约定，出租方有权单方解除租赁合同，没收履约保证金，收回房屋，追究承租方违约责任：①房屋用途为居住使用，承租方在租赁期间需改变用途，必须征得出租方书面同意，严禁其他违法违规用途。②房屋严禁存放易燃易爆、有毒有害危险品，不得从事违法活动。③承租方负责房屋日常维修维护，做好消防安全，承担居住安全主体责任。7.租赁X征用、征收、拆迁、X更新等情形，致使合同无法履行时，合同自行终止，双方互不承担责任。因此而终止合同的，租金按实际使用时间计算。征用、征收、拆迁所有补偿款和赔偿款均归出租方所有。8.其他约定详见附件租赁合同（范本），最终解释权归出租方所有。9.南X联系地址：X9X，联系电话：X-X。保证金详细情况交纳金额（X）1,X.X交纳截止时间X年X月X日X:X:X交纳注意事项1.X指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。2.不支X3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文X和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。账户X责任公司开户行中信银行X账 号X温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证金处置方式1.承租方X在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当X的交易服务费后，剩余部XX无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材X损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的；（3）意向承租方X交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定X交易价款，且逾期时间超过一个月的；（X）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向X相关部门批准的；（X）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。披露附件1.租赁合同（范本）2.竞租申请与承诺书3.标的状况确认书 四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方或出租方终止挂牌有合格意向承租方，仅征集到1家符合条件X通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同有合格意向承租方，征集到2家或2家以上符合X络竞价 五、联系方式交易机构项目咨询联系人李女士项目咨询联系号码X项目X联系人霍女士项目X联系号码X-X交易机构传真X-X联系地址：1.广XXXX号菲律宾园·金菲豪园2X南X2X；2.广XXXXX旁）9X南X。六、交易须知X责任X）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。广X站披露的项目信息均为参考X对标的的任何承诺或交易建议。意向方（X人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，X披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。任何单位X的名义做出有X对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条 意向方参与交X的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条 X（Xwww.X.cn）及第四产权（Xwww.X.com）为本广西X上交易地址，X站链接X参与X交易。第四条 意向方参与项目交易，须X账户并完成X上X。第五条 意向方X上X账户和密码，任XX上X和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。关于通知事项X将同时按以下方式向意向方X有关事项通知：一、通过广西交易XXX通知；二、按意向方提交的X材料中载明的联系人手机号码X手机短信。请各意XXX的手机号码接受短信X站信息或手机短信一旦X成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯X查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的，由意向方自行承X上XX对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或X不承担瑕疵担保责任。请意向方在X前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否X的决定。第八条 意向方X应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关X资格材料的真实性、完X性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重X有权取消其X资格。第X上X的基本步骤如下：一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成X手续；二、完成X手续包括递交X材料和交纳足额保证金（以在X指定账户为准）；X上提交X材料，包括但不限于《受让竞租申请与承诺书》等；四、项目公告对意向方有特殊资X上X同步提交公告要求的其它相关材料原X概不接受邮寄方式提交，所XX并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。第十一条 若意向方提交资料的内容不X规定时间内及时更正并重新提交或补充提交X将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。第十二条 项目中止交易的，意向方有权申请X审核同意退回的，视为意向方自愿撤回X。若恢复交易的，撤回X的用户有权重新X参与交易。第十三条 项目终结交易的，意向X将及时、原途径、全额X上竞价的说明第十四条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞X络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联合产权交X络竞价实施办法》的相关规定。第十五条 意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。意向方的优先X权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先X权人X别享有不同级别的优先竞买XX服务器时间为准。意向方请务必在竞X。第十七条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。第十八条 意向方在竞价过程中一旦出价，即表明：一、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵；二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。第十九条 意向方应对自备报价终端的使用X络安全自行负责X络异常或操作失误导致的一切损失，由意向方自行承担。第二十条 因意向方的如下行为产X不承担任何责任：一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完X而造成交易资格不能被确认；二、所填写的联系方式不真实、不准X发出的相关事项通知；X发布的竞价活动相关信息和通知的；四、因自备的终端X络异常等原因导致无法正常竞价的；五、由于意向方自备终X服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。第二十一条 发生下X有权中止或终结竞价活动，意向方自行承担可能产生XXX络故障等影响交易正常进行的；二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；三、接到委托方或有权部门作出的中止或终结竞价通知的。第二十二条 中止情形消失，符合恢复X重新组织竞价。关于交易成功的说明第二十X确认为成交人的，应X或广西交易所集团指定地点签署成交文件。本须知所称“交易成功”是指：一、公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；二、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；三、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。第二十四条 成交人交纳的保证金按照公告要求进行处置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回X在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。第二十六条X按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。第二十七条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。第二十八条 本须知X。    X