黄庄南路19号第四层、黄庄南路23号网上竞投公告

XX号第四层、XXX上竞投公告[招租中XXX第十八经济合作社定于X-X-X日X:X时对XX号第四层、XX号进行X上竞投方式进行，本次交易XXX，欢迎有意参加单位前来竞XX集体经济X：https:X.cn。 一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号单X号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途XX号第四层X-X-X.X平方米X.XXXXX号房屋商业XX号X-X-X.X平方米X.X XXXX号房屋商业   标的物的具体XXX第十八经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。    竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内X并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。（二）本项目不接受联合体X参加。（三）其它资格条件：无。   备注：1【风险披露】委托方对租赁标的物按照现有产权状况和现状招租，意向方应在X前对租赁标的物有关权属情况（未X产权登记）、规划报建情况（包括未完善报批报建手续、未完善排水及排污设施）、水电设施、物业现状充X了解X响租赁经营X政策行为）及不利后果，意向方一经参与竞价则视为认可并承诺同意按上述现状状况承租并自行承担一切风险及不利后果，意向方中标后不可以其对租赁物现状不了解或无法接受租赁物现状等为由而拒签合同。2【面积差异风险】标的物的交易面积以资产面积为准，资产面积由第三方测绘单位提供测量，若实测面积与本方案公示的交易面积存在差异的，成交价格不因此而做任何调X，意向方一经参与竞价视为认可并承诺同意按交易面积承租，意向方竞得后不可以面积差异为由而拒签合同。本项目地块面积测绘成果报告费2,XX，竞投结束后由竞得方X，此费用在竞价会后7个工作日完成X。3【风险披露】合同履行期内，如遇国家需征收、征用乙方租用的物业，本合同自行终止，乙方必须无条件服从搬迁，征地补偿款、建筑物及设施补偿费属甲方所有，其他补偿费按有关政策规定执行。4【风险披露】竞得方存在转X规定的水电价据实收取。物业公共部位、共用设施和配套设施的运行维护费用等，通过物业费（不得以水电价格、用量、金额挂钩或为基数计算）、公摊或公共收益解决。竞得方对外经营所产生的债权债务均由竞得方负责承担。竞得方自行承担法律责任、经营风险和损益。5合同期内，该物业的使用权归竞得方；合同期满后，该物业的所有权、使用权归委托方所有。6合同期内，竞得方不得进行违建、搭建、改变物业性质等相关行为，关于此物业的消防、环保、安全、劳资纠纷等问题均由竞得方负责。7竞得方在此物业使用及生产经营时，必须遵守国家政策及相关法律法规，依法经营，不得经营“散、乱、污”企业，不能用于无证办学，一经发现利用集体土地进行违建、贩（藏）毒、吸毒、卖淫、诈骗、制造贩卖假冒伪劣产品、未按规定落实环保措施或安全生产措施等违法违规的行为的，委托方有权单方面解除合同。经营中所产生的债权债务、罚款等法律责任均由竞得方自行承担。8委托方不对出租物业的合法性等承担责任，如因此物业涉及违建等问题需要拆除，委托方不负任何责任，所有损失由竞得方自行承担。9本方案的租赁价格为含税价（房产税、出租屋管理税、土地使用税除外）。X如因土地规划原因政策需要X改，竞得方须按上级部门的X改要求无条件配合X改。X【风险披露】本次招租的XX号（第四层）及XX号（X栋），竞得方除向X规定标准据实向管理方缴纳。合作地块上所有物业均由管理方统管理，竞得方须遵守管理方的统一管理规定。X【风险披露】XX号首层设有一处专变变压器，占地X.X平方米，该面积不计入承租面积。该变压器的存在可能对部X业态经营产生影响（如电力安全距离、设备X、噪音、散热等）。意向方须在X参X解变压器位置、周边环境及相关限制条件，并结合自身经营业态做出审慎判断。意向方一旦参与竞价，即视为已完全了解并接受该变压器的现状及相关风险，后续不得以变压器存在或对其经营产生影响为由，向委托方主张任何补偿、赔偿，亦不得以此为由要求解除租赁合同或拒绝签订合同。X【风险披露】XX号为独立X栋物业，竞得方须在3个月免租期内完成电梯安装及消防四件套（消防喷淋、智能烟感器、灭火器、消防总控）的安装配置，相关费用全部由竞得方自行承担。逾期未完成或未达到相关规范要求的，视为竞得方违约，委托方有权单方解除合同并没收已缴纳的合同履约保证金。X【产业引进要求】竞得方在租赁期内，须确保承租物业内至少引进并维持两家“四上企业”（即规模以上工业企业、限额以上批发X售住宿餐饮业企业、规模以上服务业企业、具有资质等级的建筑业企业，具体以X规定的统计口径为准）实际进驻经营，并在进驻后按规定配合委托方完成相关统计X申报工作。若竞得方自身即为“四上企业”，可将其自身计入上述引进名额之一。如竞得方未能在租赁期开始之日起三年内达到上述引进要求，或在后续租赁期内引进企业数量低于上述标准的，视为竞得方违约，委托方有权要求竞得方在X日内X改；逾期未X改的，委托方有权单方解除合同并没收合同履约保证金。X其他条件详见交易合同样本。   X交易编号：X集资竞X   租赁年限：X.X年，含3个月免租期。   交易面积：X.X平方米。   产权情况：无集体产权证，本次竞投不接受联合体竞投。   租金递增方式：X年后变租，每X年递增一次，递增方式为比例固定值单位为X比例单位为%，递增值为X.X。   X上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为X.XX的X数倍。 三、X流程   一、在竞投公告的附件中X竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。  二、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。  三、在X流程中提交X资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知X人资格审查结果。  四、在X流程中按提示界面一笔足额缴纳保证金，待银行自动核对缴纳情况X自动核对保证金入账无误后，若X人符合资格审查条件，视为X成功，X人获得竞投资格。 四、X资料包括：X提交的资料：（1）X明材料（自然人X原件正反面；企业需提供营业执照原件、本企业法定代表人X原件正反面，委托他人进行代为X、参加竞投或签订成交确认书的，需提供委托书并X（委托书模板详见附件）及受托人X正反面）；（2）若为优先权人、原承租人，需提供证明材料（此证明材料需由出租方出具并X）。（3）补偿承诺X上提交的X材料，请于X-X-X日X:XXX报X上竞投的公告中如部XX-X-X至X-X-X，上午9:X时至X:X时，下午X:X时至X:X时（节假日除外），携带X资料到本项目指定交易服务机构提交。  三、说明：1、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需X（请携带公章XX手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。2、意向方X、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供X原件、意向方和代理人X原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供X原件、意向方X明文件原件及复印件、代理人X原件及复印件，同时所有复印件材料均须X。3、X人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现X人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由X人自行承担由此产生的全部风险和责任。 五、竞投保证金   一交易保证金缴纳方式:银行转账。   二交易保证金金额:X.XX。   三竞投保证金汇款账户以X时获取的指定保证金账户为准，意向方获取的交易保证金收款账户信息仅对本项目的本次X有效。   注意事项:  1.交易保证金的汇款人名称应与X人名称一致。  2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需X开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金X交易编号）。  3.采用银行转账X交易保证金的，X人转账信息由银行自动核对，核对不通过将自动退回，若转入交易机构的非保证金账户，误缴交易保证金须按流程在本次交易结果公示结束后5个工作日内无息退还至汇款账户。  4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。 X上竞投：竞投人请于X-X-X日X:XXX上竞投。注意：可能因出现X资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间。 七、其他说明：   1、本项目的所有解X交易站交易机构所有。   2、签订成交确认XXX。 八、联系方式   一出租方联系方式：    联系人：X  联系电话：X     二交易机构联系方式：    联系人：X  联系电话：X-X      联XXXX址：https:X.cn     三交易监督机构联系方式：    联系人：X  联系电话：X-X   九、附件 1交易方案：交易文件 2合同样本：合同样本 3交易规则：交易规则 4成交确认书模板：成交确认书模板 5资产的现状图：资产的现状图 6X：X7补偿承诺书X上竞投操作视频   1X上竞投X上竞投操作视频   2X上竞投操作视X上竞投操作视XXX   X年X月X日    XX号第四层、XXX上竞投公告[招租中XXX第十八经济合作社定于X-X-X日X:X时对XX号第四层、XX号进行X上竞投方式进行，本次交易XXX，欢迎有意参加单位前来竞XX集体经济X：https:X.cn。 一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号单X号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途XX号第四层X-X-X.X平方米X.XXXXX号房屋商业XX号X-X-X.X平方米X.X XXXX号房屋商业   标的物的具体XXX第十八经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。    竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内X并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。（二）本项目不接受联合体X参加。（三）其它资格条件：无。   备注：1【风险披露】委托方对租赁标的物按照现有产权状况和现状招租，意向方应在X前对租赁标的物有关权属情况（未X产权登记）、规划报建情况（包括未完善报批报建手续、未完善排水及排污设施）、水电设施、物业现状充X了解X响租赁经营X政策行为）及不利后果，意向方一经参与竞价则视为认可并承诺同意按上述现状状况承租并自行承担一切风险及不利后果，意向方中标后不可以其对租赁物现状不了解或无法接受租赁物现状等为由而拒签合同。2【面积差异风险】标的物的交易面积以资产面积为准，资产面积由第三方测绘单位提供测量，若实测面积与本方案公示的交易面积存在差异的，成交价格不因此而做任何调X，意向方一经参与竞价视为认可并承诺同意按交易面积承租，意向方竞得后不可以面积差异为由而拒签合同。本项目地块面积测绘成果报告费2,XX，竞投结束后由竞得方X，此费用在竞价会后7个工作日完成X。3【风险披露】合同履行期内，如遇国家需征收、征用乙方租用的物业，本合同自行终止，乙方必须无条件服从搬迁，征地补偿款、建筑物及设施补偿费属甲方所有，其他补偿费按有关政策规定执行。4【风险披露】竞得方存在转X规定的水电价据实收取。物业公共部位、共用设施和配套设施的运行维护费用等，通过物业费（不得以水电价格、用量、金额挂钩或为基数计算）、公摊或公共收益解决。竞得方对外经营所产生的债权债务均由竞得方负责承担。竞得方自行承担法律责任、经营风险和损益。5合同期内，该物业的使用权归竞得方；合同期满后，该物业的所有权、使用权归委托方所有。6合同期内，竞得方不得进行违建、搭建、改变物业性质等相关行为，关于此物业的消防、环保、安全、劳资纠纷等问题均由竞得方负责。7竞得方在此物业使用及生产经营时，必须遵守国家政策及相关法律法规，依法经营，不得经营“散、乱、污”企业，不能用于无证办学，一经发现利用集体土地进行违建、贩（藏）毒、吸毒、卖淫、诈骗、制造贩卖假冒伪劣产品、未按规定落实环保措施或安全生产措施等违法违规的行为的，委托方有权单方面解除合同。经营中所产生的债权债务、罚款等法律责任均由竞得方自行承担。8委托方不对出租物业的合法性等承担责任，如因此物业涉及违建等问题需要拆除，委托方不负任何责任，所有损失由竞得方自行承担。9本方案的租赁价格为含税价（房产税、出租屋管理税、土地使用税除外）。X如因土地规划原因政策需要X改，竞得方须按上级部门的X改要求无条件配合X改。X【风险披露】本次招租的XX号（第四层）及XX号（X栋），竞得方除向X规定标准据实向管理方缴纳。合作地块上所有物业均由管理方统管理，竞得方须遵守管理方的统一管理规定。X【风险披露】XX号首层设有一处专变变压器，占地X.X平方米，该面积不计入承租面积。该变压器的存在可能对部X业态经营产生影响（如电力安全距离、设备X、噪音、散热等）。意向方须在X参X解变压器位置、周边环境及相关限制条件，并结合自身经营业态做出审慎判断。意向方一旦参与竞价，即视为已完全了解并接受该变压器的现状及相关风险，后续不得以变压器存在或对其经营产生影响为由，向委托方主张任何补偿、赔偿，亦不得以此为由要求解除租赁合同或拒绝签订合同。X【风险披露】XX号为独立X栋物业，竞得方须在3个月免租期内完成电梯安装及消防四件套（消防喷淋、智能烟感器、灭火器、消防总控）的安装配置，相关费用全部由竞得方自行承担。逾期未完成或未达到相关规范要求的，视为竞得方违约，委托方有权单方解除合同并没收已缴纳的合同履约保证金。X【产业引进要求】竞得方在租赁期内，须确保承租物业内至少引进并维持两家“四上企业”（即规模以上工业企业、限额以上批发X售住宿餐饮业企业、规模以上服务业企业、具有资质等级的建筑业企业，具体以X规定的统计口径为准）实际进驻经营，并在进驻后按规定配合委托方完成相关统计X申报工作。若竞得方自身即为“四上企业”，可将其自身计入上述引进名额之一。如竞得方未能在租赁期开始之日起三年内达到上述引进要求，或在后续租赁期内引进企业数量低于上述标准的，视为竞得方违约，委托方有权要求竞得方在X日内X改；逾期未X改的，委托方有权单方解除合同并没收合同履约保证金。X其他条件详见交易合同样本。   X交易编号：X集资竞X   租赁年限：X.X年，含3个月免租期。   交易面积：X.X平方米。   产权情况：无集体产权证，本次竞投不接受联合体竞投。   租金递增方式：X年后变租，每X年递增一次，递增方式为比例固定值单位为X比例单位为%，递增值为X.X。   X上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为X.XX的X数倍。 三、X流程   一、在竞投公告的附件中X竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。  二、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。  三、在X流程中提交X资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知X人资格审查结果。  四、在X流程中按提示界面一笔足额缴纳保证金，待银行自动核对缴纳情况X自动核对保证金入账无误后，若X人符合资格审查条件，视为X成功，X人获得竞投资格。 四、X资料包括：X提交的资料：（1）X明材料（自然人X原件正反面；企业需提供营业执照原件、本企业法定代表人X原件正反面，委托他人进行代为X、参加竞投或签订成交确认书的，需提供委托书并X（委托书模板详见附件）及受托人X正反面）；（2）若为优先权人、原承租人，需提供证明材料（此证明材料需由出租方出具并X）。（3）补偿承诺X上提交的X材料，请于X-X-X日X:XXX报X上竞投的公告中如部XX-X-X至X-X-X，上午9:X时至X:X时，下午X:X时至X:X时（节假日除外），携带X资料到本项目指定交易服务机构提交。  三、说明：1、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需X（请携带公章XX手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。2、意向方X、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供X原件、意向方和代理人X原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供X原件、意向方X明文件原件及复印件、代理人X原件及复印件，同时所有复印件材料均须X。3、X人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现X人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由X人自行承担由此产生的全部风险和责任。 五、竞投保证金   一交易保证金缴纳方式:银行转账。   二交易保证金金额:X.XX。   三竞投保证金汇款账户以X时获取的指定保证金账户为准，意向方获取的交易保证金收款账户信息仅对本项目的本次X有效。   注意事项:  1.交易保证金的汇款人名称应与X人名称一致。  2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需X开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金X交易编号）。  3.采用银行转账X交易保证金的，X人转账信息由银行自动核对，核对不通过将自动退回，若转入交易机构的非保证金账户，误缴交易保证金须按流程在本次交易结果公示结束后5个工作日内无息退还至汇款账户。  4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。 X上竞投：竞投人请于X-X-X日X:XXX上竞投。注意：可能因出现X资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间。 七、其他说明：   1、本项目的所有解X交易站交易机构所有。   2、签订成交确认XXX。 八、联系方式   一出租方联系方式：    联系人：X  联系电话：X     二交易机构联系方式：    联系人：X  联系电话：X-X      联XXXX址：https:X.cn     三交易监督机构联系方式：    联系人：X  联系电话：X-X   九、附件 1交易方案：交易文件 2合同样本：合同样本 3交易规则：交易规则 4成交确认书模板：成交确认书模板 5资产的现状图：资产的现状图 6X：X7补偿承诺书X上竞投操作视频   1X上竞投X上竞投操作视频   2X上竞投操作视X上竞投操作视XXX   X年X月X日   XXX第十八经济合作社定于X-X-X日X:X时对XX号第四层、XX号进行X上竞投方式进行，本次交易XXX，欢迎有意参加单位前来竞XX集体经济X：https:X.cn。 一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号单X号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途XX号第四层X-X-X.X平方米X.XXXXX号房屋商业XX号X-X-X.X平方米X.X XXXX号房屋商业   标的物的具体XXX第十八经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。    竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内X并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。（二）本项目不接受联合体X参加。（三）其它资格条件：无。   备注：1【风险披露】委托方对租赁标的物按照现有产权状况和现状招租，意向方应在X前对租赁标的物有关权属情况（未X产权登记）、规划报建情况（包括未完善报批报建手续、未完善排水及排污设施）、水电设施、物业现状充X了解X响租赁经营X政策行为）及不利后果，意向方一经参与竞价则视为认可并承诺同意按上述现状状况承租并自行承担一切风险及不利后果，意向方中标后不可以其对租赁物现状不了解或无法接受租赁物现状等为由而拒签合同。2【面积差异风险】标的物的交易面积以资产面积为准，资产面积由第三方测绘单位提供测量，若实测面积与本方案公示的交易面积存在差异的，成交价格不因此而做任何调X，意向方一经参与竞价视为认可并承诺同意按交易面积承租，意向方竞得后不可以面积差异为由而拒签合同。本项目地块面积测绘成果报告费2,XX，竞投结束后由竞得方X，此费用在竞价会后7个工作日完成X。3【风险披露】合同履行期内，如遇国家需征收、征用乙方租用的物业，本合同自行终止，乙方必须无条件服从搬迁，征地补偿款、建筑物及设施补偿费属甲方所有，其他补偿费按有关政策规定执行。4【风险披露】竞得方存在转X规定的水电价据实收取。物业公共部位、共用设施和配套设施的运行维护费用等，通过物业费（不得以水电价格、用量、金额挂钩或为基数计算）、公摊或公共收益解决。竞得方对外经营所产生的债权债务均由