建邺区文体路趣园4幢-1出租项目招租公告

（招标编号：CZJHX）

项目X：XX
一、 招标条件
本招租标XX趣园4X-1出租项目已经批准，现对外出X受南京X委托，XX趣园4X-1出租（标段名称）进行公开招租，兹邀请符合资格条件的意向承租人参加竞标。
二、标的概况和范围
（1）标的地址：X4X-1。
（2）标的范围：XX趣园4X-1，面积：X.X㎡，此次出租方式为X体对外出租，房屋、水、电、燃气设施等基础设施，按现状X体出租涉及到水、电、燃气设施改造，由承租方自行X并承担相关费用。出租用途仅为商业用途，不得用于其他行业。
（3）租赁期：X年(首年含 2个月免租期，免租期包含：装修免租期和经营免租期)
（4）资格审查方式：资格后审。
（5）招租基准价：XX/年（首年）。
（6）租金递增方式：第一、二年的租金为中标价，第 三 、四年起每年租金在上一年租金基础上按照 1 %递增。
（7）交易方式：公告期满后，只征集到一家符合条件的投标人时，以不低于招租基准价出租；征集到两家或两家以上符合条件的投标人时，根据本项目评标办法确定中标人。
三、投标人资格要求
（1）投标人具有独立承担民事责任的能力的法人或其他组织；或依法登记，具有履行房屋租赁合同能力且资信情况良好的个体工商户；或具有完全民事行为能力且具有履行房屋租赁合同能力、资信情况良好的自然人。（需提供相关营业执照复印件加盖单位公章；个人承租需提供自然人X复印件加X）
（2）投标人中标后承租用途仅为商业，不得用于其他行业。（提供承诺书原件并加盖单位公章，个人承租需提供承诺书原件并自然人签字）
（3）投标人应满足以下情形（提供承诺书原件并加盖单位公章，个人承租需提供承诺书原件并自然人签字）：
①未被列入重大税收违法案件当事人名单；
②无违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
③没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；
④未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； 
⑤竞标文件中的重要内容没有失实或弄虚作假；
（4）未被“XX站
（https:X.cn/shixin/）列为失信X页查询截图至投标文件中）
（5）本项目不接受联合体竞标。
四、公告时间及招租文件获取方式
获取时间：X年X月X日X:X至X年X月X日X:X。
获取方式：本项目实行全流程X招投标。请各位承租人X“雨X”（http:X.cn/web），X招租文件。X需要完成用户X，在用户X页面，X“新用户X”，按照X向导页面说明完成用户X及X证书获取（X建”X提供）X，进入招租公告页面，X“我要获取文件”进行招租文件的获取、X。获取招租文件请按招租公告下附的“其他附件资料模板X使用费XX，由X单位自行承担；如需发票，进入“我的投标-投标项目”中X申请。雨XX及投标工具使用客服：包工 X。
五、竞租方案：详见招租文件
六、竞标文件的递交
  竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）：X年X月X日X时XX（北京时间）     
  竞标地址：X截止时间X建”APX建投标工具”，按要求编制竞标文件和签章，并加密X竞标文件完成投标。承租人应使用电脑X雨X（http:X.cn/web）X投标工具。 
投标人应在招标文件规定的投标截止日期的前一工作日前完成投标，以免集中在投标截止日投标出现X信号不稳定、操作不熟练等问题，影响投标。如投标人未按前述投标建议日期进行投标的，X络信号不稳定、操作不熟练等问题，导致投标不成功、虽联系客服但客服人员来不及排查处理的，由投标人自担全部不利后果。
雨XX：X到次日7：X停机维护，请勿在此期间投标。强烈建议投标人在法定工作日工作时间（8：X-X：X、X：X-X：X）操作，以便有问题可以及时联系客服进行处理。
七、开标时间及地点
开标时间：X年X月X日X时XX（北京时间）    
开标地址：X开标时间前XX钟（至少）使用电脑X“雨XX，进入“开标大厅”，找到当天拟X上开标室。
②解密：当标段开标状态显示为“已开标”时，X“解密X建"X进行X解密。承租人应在XX钟内解密完成，若未在有效时间内完成解密工作，招租人将拒绝其投标。解密时使X建"X账号要跟加密时使用的一致，否则无法解密，后果由承租人自己承担。
③异议或咨询：开标阶段，承租人如X上X）进行X沟通，招租人X答复承租人提出的异议或咨询。
④结束：公布开标一览表，开标结束。
八、发布媒介
本项目招租公告及中标公示发布媒介：雨X（http:X.cn/wX站转载并发布的非完X版或修改版公告，而导致误X或无效X的情形，招租人及代理人不予承担责任。
九、其他补充事宜
1、中标人承租后原则上不得对本房屋外立面进行改造，室内外需改造的经招租人书面同意后方可进行。
   2、本次招租标的仅为房屋本身及已有水电基础设施及顶、地、墙现状。本次招租，若涉及房屋交付前腾空事宜，招租人将根据实际情况与中标人约定房屋交付时间。
   3、中标人如需对房屋X体装修、安全、质量等方面进行改造的（需接受招租人进行的审核），必须满足国家有关建筑、消防、环境保护等方面的法律、法规、规章及其他约束性规定，否则造成的后果由中标人负责。
   4、招租人为产权单位全权委托的招商运营管理单位。该标的管理单位为南京X，中标人将与管理单位签订租赁合同。 
十、联系方式 
招租X
联系人：Xbr/>招租代X
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