东港市桥南碧海小区7号东侧的一处房屋租赁权交易公告

拍卖公告
X定于X年X月X日上午X时在辽X（http:X.cn/），按标的现状X桥南X7号东侧的一处房屋租赁权进行公开竞价拍卖，具体详情公告如下：
一、标的基本情况：
标的位X桥南X7号东侧的一处房屋，面积X.9平方米，租期X年，租金X,X.XX，年租金8,X.XX。起拍价：X,X.XX，交易保证金X,X.XX。
二、竞买人资格条件：
具有完全民事能力的自然人或中华人民共和国境内合法存续的法人或其它组织。
三、标的起拍价、保留价：
起拍价：X,X.XX，保留价：X,X.XX。
四、标的展示时间及地址：X1.时间：X年X月X日至X年X月X日X时止。
2.地址：X地查勘，对标的存在的风险及瑕疵有明确的认识（包括但不限于标的现状及内在瑕疵及权利瑕疵），如竞买人认可标的现状，接受《拍卖公告》《竞买协议》及《租赁合同》全部条款内容后方可X参拍。竞买人一经交纳交易保证金，即认为对标的所有条款的全部认可。联系电话：X。
五、优先受让权情况：
按相关法律规定，同等价位下原承租人享有优先权。但原承租人未及时X、交纳交易保证金参加竞价的，即视为放弃优先权，不具有竞价资格。
六、竞买X的方式和截止时间：
1、X方式：自然人需持有效X明，企业X副本、法定代表人X（代理人持法定代表人X及代理人X）、交易保证金凭证于XX竞买登记。登记完成后XXXX址：https:X.com/EpointSSO/user/login）X，经拍卖人审核通过后方可XXXX竞价。（请详阅辽X“首页 > 服务大厅X > 行政事业性资产交易 > 手册X”中公布的“XX行政事业性资产交易操作手册-竞买人”的相关规X要求申请XX锁业务，未按要求XX锁影响其竞买的，责任自行承担。XX锁的具体时间约2-3个工作日。） X时间：X年X月X日9:X至X年X月X日X:X（如在一个公示期内未征集到意向竞买人，则按照5个工作日一个周期进行顺延，直至征集到意向竞买人或者终止拍卖，竞价时间及交纳交易保证金截止时间也依此顺延）
七、拍卖的时间和地址：X9:X至X年X月X日X:X。
延时竞价时间：X年X月X日X:X（倒计时5X钟）。
延时竞价时间5X钟。自由竞价时间结束后，倒计时开始计时，在5X钟倒计时时间内如有人出价，倒计时重新开始5X钟计时。倒计时结束后，任何竞价人X会自动产生最高竞价人为买受人，成交行为即告成立。
地址：Xr/login）。
八、拍卖规则、须知：
1X上竞价以限时竞价方式进行，竞买人初次报价不得低于起拍价，报价以有底价增价方式进行，每个竞价阶梯为X.XX。竞买人应当审慎报价，报价一经提交，无法修改或者撤回。
2X上竞价X为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。要求竞买人使用性能优越的浏览器等X。为避免出现意外，竞买人竞价前应当对电脑进行测试。
自由竞价时间：本次拍卖标的自由竞价时间设置为1小时，在此期间竞买人可以随时报价。到自由竞价截止时间，如果只有一个X确认并显示该竞买人的最高报价；如果有两个或两个以上竞买人报过价，则在自由X自动启动“延时竞价”，“延时竞价”时长为5X钟。
延时竞价周期：到自由竞价截止时间，有两个或两个以上竞买人参与报价的，则启动延时竞价，从自X自动延长5X钟。若在延长的5X钟内没有新的报X确认并显示自由竞价时间内最高报价。若在延长的5X钟内又有新的报价，则从新的报价时间起再延长5X钟，如此循环往复直到某个延时周期结束没有新的报X确认并显示最高报价。
3．在自由竞价时间结束时，若XX自动显示该标的“竞价终止”，若有竞买人报价，最高报XX买受人端自动生成“买受人通知书”。
4．竞买人应对X资料的真实性、完X性、合法性和有效性负责。凡XXX以竞买人的账号和密码X后进行的操作，均被视为竞买人的行为。竞买人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。
5．竞买人应熟悉掌握竞价界面的使用X络X规定的程序操作，导致无法参与竞价，一切责任均应由竞买人自行承担。
6．竞买人未能X络上发布的与参拍标的相关的通知或公告等信息，或竞买人竞价时所XX出XXX服务器时间不一致等原因，而导X参加竞价，由竞买人本人承XX提供者不承担任何责任。
九、交易保证金交纳及处置方式：
有意竞买者，请于X年X月X日X时前，将交易保证金汇入拍卖人指定账户（竞买人身份与交易保证金交纳人身份必须一致，并请在汇款用途处备注拍卖标的名称）。交易保证金以在规定的时间到账为准。竞买未成功的，交易保证金由拍卖人自拍卖日后三个工作日内无息返还竞买人。
收X
开户银X
账号：X。
十、拍卖人收取买受人佣金比例：
本次拍卖标的的拍卖佣金由买受人X，拍卖人按成交价5%的比例向买受人收取拍卖佣金。
十一、对异议的处理方式：
竞买人一经参与竞买，即视为认可拍卖标的的全部内容并承诺遵守相关规定。如有争议，双方应协商解决，若双方不能协商解决,任何一方均X提起诉讼。
十二、其他需要披露的事项：
1．拍卖成交后，买受人应在当日与拍卖人签署《成交确认书》及《报价记录》，并同时结清部X拍卖成交价款（即第一年度租金）及拍卖佣金。如未按照规定签署《成交确认书》及《报价记录》，或未结清部X拍卖成交价款（即第一年度租金）或拍卖佣金，均属违约，将按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条及相关法律、法规的规定进行处理，且保证金不予返还。
2．因拍卖标的情况发生变化，拍卖人有权对相关文件进行补充或修改。
3．X咨询详情。
咨询电话：X


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