前海珑湾国际人才公寓项目T2栋L1-07号商铺

公告基本信息项目编号ZXX项目名称前海珑湾国际人才公寓项目T2栋L1-X号商铺起始日期X年X月X日X时XXX秒结束日期X年X月X日X时XXX秒资产信息资产现状在租地XXXX前海珑湾国际人才公寓装修情况毛坯面积数量X.X平方米权属情况不动产权属证书资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息出租期X月响应有效期X个自然日免租期5个月（第一年3个月、第二年2个月）签订合同期限《成交通知书》出具后X个自然日招租底价X.XX平方米月租金的递增即：第3个租赁年度在上一年租金基础递增5%，第5个租赁年度在上一年租金基础递增5%租金X方式月付资产用途限定商业便利店履约条件（1）招租时招租面积以招租公告为准。请意向承租人务必自行实地踏勘和了解招租场地之现状。意向承租人一旦参加招租程序，即表明已了解和认可所招租场地品质、权属情况及其他瑕疵。（2）意向承租人承租商铺的装修方案及店铺招牌设计方案需征得招租人同意后执行。（3）在租赁合同期内，未经出租人书面同意，承租人不得擅自更改物业用途及经营品牌，不得发生转让、转租或X租等行为；不得将租赁合同项下的任何权利、权益或租赁场地转让予他人或在其上设置任何担保、抵押等权益X相关部门规定的其他禁止性事项。（4）承租人自用部X设施设备自行维护并承担维护费用。（5）承租人在本租赁项目使用期间，必须满足周边噪音、环保的要求，不得造成周边的正常生活、工作的干扰，否则必须进行X改直至合格，否则招租人有权单方面终止合同，没收租赁保证金。（6）承租人必须在租赁期间对承租物业负安全、防火、防盗全X有关部门验收合格后方可使用。（7）若租赁合同到期终止，承租人必须按租赁合同约定时间将该场地腾空并X相关移交手续；逾期按双倍租金收取违约金。（8）出租期间，承租人需遵守当地相关法律法规，不得擅自改变场地结构或用途，如有违反将承担相应法律责任；（9）承租人须按租赁合同约定条约履行，按时缴纳首期租金、租赁保证金（包括但不限于水电费保证金等其他应缴费用）。（X）承租人须守法经营、安全使用租赁场地，按招租人及物业管理方要求，完成安全隐患X改工作。（X）如承租人需要二次装修的，应当符合规划、消防等要求，并由承租人自行负责X所有手续，由此产生的费用及一切责任均由承租人承担，与招租人无关。（X）其他条件见《租赁合同》文本。其他补充说明（1）因意向承租人原因导致承租申请文件逾期送达或无法送达的，由此造成的后果由意向承租人自行承担，招租人概不负责。（2）招租人有权拒绝接受未按要求进行承租申请的相关文件。（3）意向承租人在填写本确认函前，已被视作已充X知悉并理解全部招租文件及合同条款。若意向承租人对此存有任何异议，须在本确认函中明确列出。招租人保留对异议的审核权及最终决定权。若该等异议未获招租人接受，则其不构成合同的组成部X。在此情况下，若双方无法达成一致，均有权停止合作。后续在剩余的意向承租人中按招租评审方法重新确定候选承租人。租赁费用相关信息履约保证金金额即租赁保证金，按合同约定物业管理费详见招租须知水费详见招租须知电费详见招租须知其他详见招租须知交易方式交易方式公开竞价公告期满，仅有一家符合条件的X者仅1名符合条件的意向承租人，按规定公示3个工作日无异议的，确定为承租人公告期满，无符合条件的X者重新公告X具备的资格条件（1）应在中华人民共和国（含港X）依法X的且具有独立法人资格的企业或具有完全民事责任的自然人或其他组织，且未被纳入失信被执行人名单。（2）凡承X及集团子公司商业物业的个人或法人单位，有下列情形之一的，不得参加本项目承租申请：（a）未经出租人书面同意，在承租期间存在转租行为的；（b）截至本项目招租公告发布之日，仍累计欠租两个月租金或物业管理费、水电空调能耗费等相关等额费用以上的；（c）项目不受理任何形式联合体的承租申请。需提供的证明材料（1）企业意向承租申请人需提交以下资料（均需X，且密封装订）：①租赁条件确认函（格式详见附件，需单独密封装订）；②营业执照复印件；③失信被执行人名X站：XX址：http:X.cn）；④拟运营品牌X商标证书或品牌代理授权书或履约承诺函及拟经营品牌内容介绍（格式详见附件）。注：不具备独立法人资格的，或没有营业执照的其他组织，如上述第②无法提供，需提供国家单位或机构颁发的符合法律规定的其他同类证明材料。（2）自然人需提交以下资料（均需申请人签字并加盖手印，且密封装订）：①租赁条件确认函（格式详见附件，需单独密封装订）；②第二代居民X或居住证复印件，如授权他人，需提供经公证处公证的X原件，授权人、被授权人第二代居民X复印件；③失信被执行人名X站：XX址：http:X.cn；④拟运营品牌X商标证书或品牌代理授权书或履约承诺函及拟经营品牌内容介绍（格式详见附件）。资格审查申请文件递交截止时间X年X月X日X时XXX秒出租方信息出X出租方地X前海深XXXXXT1栋X层业务咨询人员1钟工业务咨询电话X-X业务咨询人员2丘工业务咨询电话X-X联系地X前海深XXXXXT1栋X层X