大龙街罗家村装饰材料城亚运大道3号一座104号出租网上竞投交易公告(交易编号:镇集资电竞20261520)（第三次发布）

交易项目名称：X装饰材料城X3号一座X交X集资电竞X 【重要说明】1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布，项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性X第X号令《XX集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞投，不属于公开招投标。2.请竞投人务必仔细审阅本公告所有内容，特别是“项目基本情况”部X对“权属证书及相关批准文件取得情况”的披露。本项目以现状为准，请竞投意向人在X参与竞投前必须仔细了解与核实项目实际情况，包括且不限于调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决纠纷、是否存在其他瑕疵等，并请亲自实地看样，未看样的竞投意向人视为对项目现状确认无误。竞投意向人一旦作出交易X即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，并对其承诺承担过错赔偿或违约责任。3.交易服务机构的交易行为仅为代理行为，本交易公告提供的项目相关说明和图片资料等，仅供竞投意向人参考，不构成对项目的任何担保。交易服务机构不对交易标的资产的质量瑕疵、权属瑕疵、交付以及合同违约等承担过错赔偿或违约责任。 XXXX集体XX）X合作经济社（全文简称：项目业主单位）委托,定于X年X月X日9:X时X合作经济社装饰材料城X3号一座X号（交X集资电竞XX上竞投，欢迎有意参加竞投的人士参与竞投。竞投指引X上交易竞投人须知》。重要提示：交易保证金以X截止时间前转入到指定接收交易保证金专用账户为准，提前、逾期恕不接受X。X截止后，竞投人将无法X，请竞X延迟、资料补充等问题，合理预留X所需的时间，建议在XXX上X时如X了主张优先承租权资料，经审核不符合主张优先权条件时，将无法通过X审核。               一、竞投人准入条件（一）竞投人种X上交易竞投人须知》第一项“关于竞投人种类的说明”）应满足以下条件：无。二、项目基本情况（一）资产名称：X装饰材料城X3号一座X号。（二）资产类型：商铺（仅作管理使用，以实际为准）。（三）资产地址：X3号一座X号。（四）交易面积：建筑面积X平方米。（五）项目经营用途：商业，未经出租方书面同意，用途必须符合法律法规规定和合同约定，竞得人不得私自改变用途。（六）权属证书及相关批准文件取得情况：暂未X相关产权确权手续，但不存在产权纠纷。（竞投人务必注意：标的资产如已取得相关权属证书或批准文件均在此处以列举方式进行披露，竞投人X即视为接受标的资产权属证书或批准文件的实际状况，此后就此提出异议或反悔导致竞投交易失败，或主张解除合同、合同无效的，竞投人应承担全部过错赔偿责任。）（七）合同年限：合同起止时间以实际签订合同约定时间起至X年X月X日。（八）免租期：1个月。（九）交易底价：管理费XX宗月（含税价）。（十）加价范围：每次出价最少增加金额须为XX宗月或其X数倍；每次出价最大增加金额：XX宗月。（十一）管理费递增方式:每两年递增5%。（十二）交易保证金：X,X.XX（大写：人民币X） ，竞投人请XXX集体XX址地址：X诺书→获取交易保X上X前确保交易保证金一次性全额到达指定账户（注意须在转账摘要备注项目交X集资电竞X+X装饰材料城X3号一座X），交易保证金仅限于通过境内银行X进行转账X上银行、柜台转账等，不接受其他任何方式（包括但不限于现金汇款、X、X、第三方、公证委托等）转账。（十三）合同履约保证金：两个月管理费（以竞得价为准）。（X上竞投。（十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；（十六）X上交易竞投X上竞投规则X址：XX集体XX址地址：X定交付。（十九）其他说明：（1）竞得人在竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履约保证金及首次管理费，不足部X须在签订合同时补足，多出部X作为预交管理费。（2）如需对物业进行升级、改造，必须事先经出租方同意，并依法X相关审批手续。（3）每个租赁物配备5千瓦用电量，用电不够的由竞得人自行解决，如需增水增电的应以甲方名义申请，其费用由竞得人自行解决；该租赁物不配备停车位，停车位由竞得人自行解决。（4）竞得人必须对租赁物X排水达标单X许可证等相关证件，其费用由竞得人负责。（5）竞得人在签约后,X天内为租赁物X保险金额合计不少于XX的物业保险加第三者意外险，并在租赁期间按时续保，费用由竞得人负责。竞得人需将每期X物业保险的发票、有关保险单据需提交给出租方确认并复印备档，不X或X保险金额不足时视作竞得人违约处理。（6）租赁物被政府依法征用、征收、改造或者本经济社需要升级改造时，本合同自行终止，双方互不承担违约责任，承租者必须无偿归还租赁物给本经济社。（7）消防验收情况：暂未消防验收手续，由竞得人自主X消防验收手续。注：本项目以实物现状为准，竞投人可自行查看标的资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。三、X事项（一）X流程1XX。竞投意向人敬请在规XX上X的用户，须XX集体XX址地址：X2X上报X上X→确认交易公告→确认承诺书→缴纳交易保证金→X资料→保存并提交（资料一经提交，无法自行撤回修改，请确认X的X资料正确无误，X截止后如X资料审核不通过将无法修改X资料或提交X审核）。3XX时间内，上午9:X-X:X，下午2:X-5:X（每逢周五下午及节假日除外），竞投意向人敬请在规定时间内前往X地点X，提前、逾XX1号（XXXX集体X）。（二）X时间和X资料1X上X提交资料时间：X年X月X日9:X至X年X月X日X:X，竞投意向人敬请X上X提交资料审核，提X上X审核。2X上X需提交的资料（须X原件清晰照片或扫描件）：（1）交易保证金缴费凭证（转账凭证上须有电子回单专用章业务专用章）。（2）《X大X上交易竞投X承诺书》X盖章版（详见交易公告附件2）【可到报XX】。（3）竞投人X明资料（X须提供正反面）：①完全民事行为能力的自然人须提供X；②个体工商户经营者须提供营业执照、经营者X；③法人单位须提供营业执照、法定代表人X；④非法人企业组织的须提供非法人企业组织登记证照、负责人（投资人或合伙人）X，如是合伙企业还需提供执行事务合伙人证X上交易竞投人须知》第三项关于竞投人身份资料的说明。如项目业主单位对竞投人X明资料有其他要求，以本邀请函第一项“竞投人准入条件（一）”要求为准。（4）优先承租权X上X时扫描X，如资料经审核不符合主张优先权条件将无法通过X审核）。（5）项目所需的其他资质条件证明资料料（如有）。注意：竞投人如因使用复印件扫描X导致无法X成功由竞投人自行负责。3.X工作时间：X年X月X日至X年X月X日，上午9:X-X:X，下午X:X-X:X（（每逢周五下午及节假日除外，请竞投人合理安排时间，避免因逾时导XX1号（XXXX集体X）。竞投意向人敬请X上X提交资料，提X上X审核。（三）其他事项1.同一交易编号同一竞投人只能X一次（因项目延期、中止、原竞得人被取消竞得资格重启除外）。2.竞投人、竞投人的法定代表人XX竞投业务时，需X的文件都必须由本人亲笔X，不得使用私章。3.一个项目对应一个银行账号，一份交易保证金只能参加一宗交易竞投。4.竞投人X交易保证金的户名必须与X名XX匹配不一致导致保证金无法到达指定账号的，均无法完成X，每一位竞投人须确保交易保证金转账人、竞投人、若竞得后合同乙方须一致。5.X的最后XX的到账信息，建议竞投意向人提前完成X上X。逾期未交纳交易保证金的，或交易保证金款项未在指定日期前到账的，均视为未按要求交纳交易保证金，均无法完成X。6XX界面正确填写具体的转账信息并X转账凭证（转账凭证上须有银行电子回单专用章业务专用章），未能提供交纳交易保证金的转账凭证或交易保证金款项未到账的，将无法通过X审核。7.交易保证金缴纳其X上交易竞投人须知》第六项“交易保证金转账及处理须知”。四、优先承租权主张享有优先承租权的个人或单位X上X时主张并X证明材料，如股权证（须盖有经济社公章原件）、原合同（须保证甲方为X项目的项目业主单位、合同约定租赁面积、地址与X项目的面积、地址X核对后方可在竞投中X上X不提交的，视为放弃对本项目享有优先承租权），优先承租权X上交易竞投X上竞投规则”。五、交易成交确认最后报出最高有效报价的竞投人，需在竞投结束后2个工作日内携带竞投人身份资料原件（法人单位非法人企业个体工商户等须X签订《X大X上交易成交确认书》（下文简称《成交确认书》），如X携带X原件及受委托人X复印件（原件备查），X中的委托权限应当注明签订《成交确认书》等具体委托事项，受委托人实施一切代理行为所产生的全部后果及责任，由委托人承担。未在规定时间内携X签订交易《成交确认书》的视为自动放弃竞得资格，其交纳的X按公告约定一次性全额转给项目业主单位，由项目业主单位全权予以处理。竞得人须凭《成交确认书》、携带竞投人身份资料原件（法人单位非法人企业个体工商户等须携带公章）在规定时间内与项目业主单位签订合同。  六、特别提示1.如因竞投人所填写的信息不真实、不准确或不完X而造成X账户无法激活交易，不按本规则的有关规定向交易机构交纳交易保证金等情况，导致无法交易，交易机构不承担任何责任。意向方、竞投人、竞得人应对自己的X账户信息保密，意向方、竞投人、竞得人X络堵塞、病毒入侵、他人人为攻击及其软、硬件出现故障等原因，应承担其账户无法正常X、使用、出价或被攻击、被抢登、被盗、被冒用、被篡改、被注销等而造成X不承担任何责任。2.交易保证金账户开立单位对交易保证金进行监管，对交易保证金的安全监管承担法律责任，不承担监管过程产生的除交易保证金安全监管责任以外的其他法律责任。3.本场竞投活动X发布，竞投人应予以关注，因意向方未及时关注信息而导致的一切后果由该意向方、竞投人、竞得X不承担任何责任。4X上交易过程所XX服务器时间为准，数据记录时间以XX服务器的时间为依据。竞投人由于自身终XX时间不一致而导致未能正常参与交易的，后果由竞投人自行承担。5X因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致电子竞价活动被迫停止的，项X应及时中止、终止，原报价结果作废，项目将重新另行安排时间组织竞价活动，项X不承担任何责任。6.因项目业主单位或交易监督部门提出延期、撤销或暂停交易，或因不可抗力等原因造成交易延期、X不就竞投人的交易保证金利息、资金占用损失或其他损失承担赔偿责任。7.有关竞投人种类的说明、竞投人X上交易X、竞投规则、交易结果公示及合同签订、交易保证金转账及处理须知、相关交易文件说明、违约违规责任、争议处理原则、其X上交易竞投人须知》，请竞投意向人务必仔细阅读。七、联系方XXXX集体X，联系电话：X-X地址：XX1X址：https:X.cn项目业主单位联系人：X业主单位联系电话：X项目业主单位联系地址：X1号 附件：1X上交易竞投人须知》2.《承诺书》3.《委托书》4X5.《合同》再次特别提示：上述附件为涉及竞投人权利义务的重要文件，竞投意向人务必X并仔细阅读。            XXXX集体X                       X年X月X日  X