（2026年第62020号）营口市站前区太白路16-甲11号商业不动产出租项目挂牌公告

（X年第X号）XXXX-甲X号商业不动产出租项目交易机构:大连产权交易所项目基本信息项目名称（X年第X号）XXXX-甲X号商业不动产出租项目项目编号DLXZLX监测编号GRXDLX出租底价X,X.XX年挂牌开始日期X-X-X挂牌截止日期X-X-X交易品类资产租赁资产类别房产项目概述出租标的位XXXX-甲X号，权利性质：X场化商品房，用途：商住商业服务，土地使用权面积：X平方米房屋建筑面积：X.X平方米，房屋结构：钢筋混凝土，房屋总层数：2层所在层数：1-2层。出租标的租赁期限X年，出租用途为商业经营，目前处于闲置状态。出租标的具体情况X目不设集中展示，请意向受让方在公告期内自行前往转让标的所在地踏勘（联系人：X系方式：X）。挂牌公告期X个工作日是否自动延牌是延牌规则征集到少于等于0个意向受让方后延牌。最长延长周期数:X个，延牌周期：5个工作日。资产信息出租标的地XXXX-甲X号出租面积（平方米）X.X出租用途商业出租期限（年）4免租期限（年）6个月装修缓冲期配套设施租金挂牌价格X3.2X年租金X方式年付权证名称权证编号权证所列示的建筑面积平方米权证所列示的规划用途标的使用情况空置租金参考地段参考租金X原租赁合同租金X租金评估值X其他信息录入披露事项承租方资格条件无。重大事项及其他披露内容1、出租标的挂牌出租底价为年租金价格。2、装修缓冲期：出租方为承租方提供装修缓冲期6个月，装修缓冲期内免租金。3、租金涨幅：自次年起每年在上一年基础上递增0.1X。4、租赁期内水费、电费、供暖费、燃气费、X络费、室内设施维护维修费等与经营有关的一切费用，全部由承租方承担。5、承租期内因维护不及时、保管使用不当，导致设备设施老化、损坏，影响承租方正常经营或造成第三方财产损失的，承租方应负责维修或承担赔偿责任，出租方不承担相应的责任。6、本项目租赁保证金为人民币0.3X，由承租方在《租赁合同》签订当日一次性X至出租方指定银行账户。租赁期满或合同解除后，租赁保证金除抵扣应由承租方承担的费用、租金，以及承租方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部X应无息返还给承租方。7、本项目成交后，承租方须与出租方签订《租赁合同》，租赁合同为出租方提供，意向承租方须接受并同意租赁合同的全部条款。出租方对承租方的租赁要求等详见本项目附件《租赁合同》（样本）。8、其他披露内容详见《资产评估报告》（辽胜达资评报字（X）第X号）。与出租相关的其他条件1、意向承租方应当在信息披露公告期满日X:X前，X完毕如下事项：1Xwww.X.cn进行X并在本项目出租标的中进行X；2将交易保证金X至大连产权交易所指定结算账户。以银行提供的到账时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。大连产权交易所指定结算账户是意向承租方X站完成X为意向承租方自动生成的保证金交款通知中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目出租标的交易过程中唯一指定结算账户包括交纳交易保证金、首期租金、交易服务费等相关款项，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因X时错误X、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半X。2、本项目X络竞价须知》约定的标准执行，由承租方承担。3、交易过程中产生的相关税费（除交易服务费），按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。4、本项目租赁保证金为人民币0.3X，由承租方在《租赁合同》签订当日一次性X至出租方指定银行账户。租赁期满或合同解除后，租赁保证金除抵扣应由承租方承担的费用、租金，以及承租方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部X应无息返还给承租方。5、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：1我方已充X知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在提交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首期租金。2若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情形时，我方同意出租方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。3同意被确定为承租方后的5个工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效当日，将除交易保证金外其余首期租金、交易服务费一次性X至大连产权交易所指定结算账户，将租赁保证金一次性X至出租方指定银行账户。我方同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同后，若逾期X首期租金，每逾期X日应按逾期X部X租金的5‰向出租方X违约金，逾期超过X日的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。4同意被确定为承租方并与出租方签订《租赁合同》、将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费X至大连产权交易所指定结算账户，将租赁保证金一次性X至出租方指定银行账户后5个工作日内与出租方完成出租标的资产的交接，签订《资产交接单》。（明确自资产交接日起相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数、采暖费、通信费、物业费等。我方同意资产交接日之前出租标的的相关费用和欠费由出租方承担，资产交接日（含当日）之后租赁期限内出租标的的相关费用和欠费由承租方承担。）交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。5我方同意被确定为承租方后，大连产权交易所在收到交易双方签订的《资产交接单》后5个工作日内将全部首期租金划转至出租方指定账户。6、本次出租标的以现状出租，大连产权交易所对标的资产瑕疵等情况不承担保证责任。标的资产以现状交接，信息披露公告所载图片及附件清单仅供参考；本项目所涉资产评估报告、相关资产清单等文件所披露的内容仅为交易价款的作价依据，不作为标的资产交接依据。意向承租方应在X承租登记前对出租标的进行充X尽职调查。7、本项目信息披露公告期即为尽职调查期，意向承租方在本项目信息披露公告期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经提交承租申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息披露公告全部内容，已充X了解并自愿完全接受标的资产现状及瑕疵，已完成全部尽职调查，同意全面履行交易程序，自愿承担全部责任与风险。被确定为承租方后，若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由，逾期或拒绝签订租赁合同、拒付首期租金、拒付交易服务费、放弃承租或退还标的资产等情形的，即视为违约行为，应承担全部责任与风险，出租方及大连产权交易所有权按照本项目信息披露公告的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新进行信息披露公告。项目咨询联系人张先生，孙先生项目咨询电话X，X交易条件交易条件征集到两个及以上合格意向X络竞价交易方式说明信息披露公告期满，如只产生一个符合条件的意向承租方，交易双方按出租底价与意向承租方报价孰高原则确定交易价格。竞价方式信息披露公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向承租方，采取以下竞价方X络竞价（☑多次报价□一次报价）意向方审核级别需要交易机构审核是否允许联合承租否优先受让权情况不涉及交易保证金设定交易保证金金额7,X.XX交易保证金交纳时间信息披露公告期内交纳交易保证金交纳截止时间挂牌截止日X:X前以银行到账时间为准交易保证金保证事项若非出租方原因，意向承租方出现下列情形之一的，出租方及大连产权交易所有权全额扣除其所交纳的交易保证金，在扣除大连产权交易所交易服务费后，剩余部X作为对出租方的经济补偿：①提出承租申请并交纳交易保证金后，单方撤回承租申请的；②产生两个及以上符合条件的意向承租方时，未参加后续竞价程序的；③在竞价或报价过程中，以出租底价为起始价格，各意向承租方均未有效报价的；④被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订租赁合同及其他相关文件的；⑤被确定为承租方后，未按约定时限足额X首期租金、交易服务费及租赁保证金的；⑥存在其他违反相关法律法规或交易规则情形的。交易保证金处置方式意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金在承租方按照租赁合同或其他成交确认文件约定X交易保证金外剩余首期租金、交易服务费及租赁保证金后，转为首期租金的一部X。其他不涉及交易保证金扣除事项的意向承租方所交纳的交易保证金，由大连产权交易所在确定承租方之日起3个工作日内原额无息返还。成交价款X要求成交租金X方式按年X；成交租金递增方式每年在上一年基础上递增0.1X。履约保证金履约保证金金额不涉及出租方信息出租方X统一社会信用代码XHXXX出租方类型法人或非法人组织是否国有是X地（地址）XXXX甲号经营X经X（企业）X资本人民币X,X,X.XX法定代表人赵兴言X信息项目X谷女士X电话X-XXQQXXXXX号，大XX窗口具体信息X站披露信息为准🔍X查看具体信息X