【交易公告】2026年10月20日龙岩市国有资产投资经营有限公司、福建德晖实业有限公司公开选取评估机构

受委托，定于XX公开竞价选取中介机构，标的具体情况、竞价资格X络竞价须知》。现将有关事项公告如下：一、项目名称X、福建X公司年度资产租金评估、资产转让评估服务。二、竞价X https:X.cnportalproitems.jsp?way=F ”或XX络反向一次报价方式。三、竞价保证金XX转入我司指定账户，以X，X龙岩X行营业XX指定的账号为准）四、向成交人收取一定的交X络竞价须知》。X截止时间：竞价时间前一个工作日X时止。委托人咨Xhttps:X.cn联系地址：X、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次竞价活动提供服务。现将有关竞价事项告知如下：一、公开竞价、X时间、地点竞价时间：X年X月X日X:X开始至X:X止（XX钟）。XX或XX”X时间：即日起至竞价时间前一个工作日X时节假日除外X地址：X1.项目内容X、福建X公司（以下简称“委托人”）年度资产租金评估、资产转让评估服务。评估范围包括但不限于《资产评估清单》（详见附件），其中租金评估资产根据每年资产空置、租赁合同到期等实际情况动态增减、按需X批委托；转让评估资产由委托人根据资产处置需要按需委托，具体以委托人书面评估业务通知为准。2.工作要求：（1）成交人须对委托人提供的资料、委托评估的实物资产开X象估价时点状况。（2）部X特殊评估标的，委托人无法提供面积数据的，X相关费用包含在本次竞价报价内，不另行计取。（3）评估工作须在合法、客观、公正前提下开展，出具符合国家规范的评估报告，为委托人确定资产合理公开租赁、转让价格提供评估参考。（4）成交人及签字X评估师，对出具评估报告的客观性、真实性、公允性承担相应法律责任。（5）成交人在收到评估业务通知后两个工作日内，向委托人提交本次评估报告签字X评估师的X复印件，并安排至少一名本项目签字X评估师与委托人经X按要求落实的视为违约。（6）年度租金评估工作，依据资产评估清单至少X两批次实施；在评估相关材料齐全后，原则上七个工作日内按时完成评估工作并提交评估报告，无正当理由不得拖延，否则视为违约。复杂项目或特殊情况，经委托人书面同意，可另行约定完成时间等事宜，未经同意逾期视为违约。逾期提交评估报告的，每逾期一日，成交人应按此次评估费的X%向委托人X违约金。成交人须对委托人提供的有关资料、评估结果做好保密工作。（7）若成交人出具的评估报告严X场行情，给委托人造成经济损失的，委托人有权不予X委托费用，并有权要求成交人承担相应损害赔偿责任；在本合同委托期限内，委托人可另行选择第三方评估机构开展评估。（8）委托人发现成交人在评估工作过程、评估报告初稿存在疏忽、遗漏、错误的，成交人应充X参考委托人提出的合理意见进行补充、修改、调X。（9）成交人X和福建X公司的资产X别进行评估，X别出具独立的评估报告。两份评估报告应各自明确委托人、产权持有单位、评估对象和评估范围，不得将两家单位资产合并出具一份评估报告。X别出具评估报告不增加额外费用，相关费用已包含在本次竞价报价内。（X）其余详见《评估委托合同》。三、评估费用1.租金评估：年度租金评估费用总额不超过XX年（报价最高限价，含税金及其他相关费用）X、福建X公司各承担X%。委托人向成交人付款前，成交人须X别向两家单位出具对应主体的增值税专用发票。2.资产转让评估（按需发生，固定费用）：单项转让评估费用XX处（含税），按实际委托主体X别计取、X别开具对应主体的增值税专用发票。四、服务期限本次服务期限从合同生效之日起至X年X月X日。合同期满前一个月，委托人对成交人服务情况进行评估，双方均未书面提出异议的，合同自动延续一个自然年；合同续期最长不超过X年X月X日。五、竞价资格1.遵守中华人民共和国法律、法规，具有土地、房地产及资产评估资质，独立法人资格的国内企业，但已经被列入失信被执行人名单（截止X时间）的除外；2.具备同时为两家委托主体X别出具独立评估报告的能力并在评估报告中X别明确委托人和产权持有单位；3.入选《X属国有企业中介机构备选库》名单。六、竞价保证金1.保证金必X指定账户X公司，X龙岩X行营业XX指定的账号为准）X参加的竞价者与缴交竞价保证金的名称要一致。2.竞价成交后，成交人必须在成交之日起3个工作日内与本公司签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》之日起3个工作日内向委托人提供《评估委托合同》，由委托人经过相应审X收到成交人X的交易服务费和委托人书面通知退还保证金之日起5个工作日内一次性无息退回。3.未成交人的保证金，在竞价结束后5个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。七、竞价手续1.有意参加竞价者应提供如下有效证照原件（复印件）：（1）评估机构营业执照副本、法定代表人X复印件；（2）相关行政主管部门出具的资质证书或备案证明复印件；（3）具备同时为两家委托主体X别出具独立评估报告的能力并在评估报告中X别明确委托人和产权持有单位的声明材料；（4）签订完X的承诺书。如法定X应提供《X》原件和委托代理人X复印件。以上材料复印件须注明与原件相符并X。2.X方式：1X供已足额缴X换取保证金收款凭据。2X上X：竞价者应在X截止X指定账户（不计利息，以到账X上XX竞价手续时提交相关材料凭证。3.竞XX站学习竞X账号并在X截止X申请竞价（支持XX”），根据流程X相关资X业务部门；由于竞价者竞价材料未按时寄达、竞X无法进行资格审核、竞价账号未X或者未激活的，均视为竞价者放弃本次竞价X。4.如委托人撤回竞价标的，竞价者已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞X不对竞价者承担任何损失，此是竞价者参与本次竞价的先决条件。竞价者X的前述免责内容。八、竞价程序1.意XX站或XX”X用户XXX竞价X报价大厅申请参与本场竞价。2.采用反向一次报价，价低者得的交易方式，以“价格优先，时间优先”（即同等价格时，以报价时间优先）确定为成交人。3.报价只要不高于最高限价即为有效报价；4.特别提示：标的经公开征集到合格竞价者，则竞价者均应以不高于最高限价进行报价，成交人应签署《成交确认书》等相关文件，否则视同为违约。5.本公司有权就竞价时间做出调X，如X站进行公告。九、交易服务费成交人以XX交易服务费（包含产权交易佣金及交易鉴证费），上述交易服务费X档累进计算，并开具交易服务费发票。交易服务费必须在成交之日起三个工作日内付清。交易服务费按成交总额X档收取固定收费（X）1.成交总额低于XX（含）的免收交易服务费；2.成交总额低于XX（含）的，按固定金额收取交易服务费；3.成交总额高于XX的，X档收取交易服务费（含交易佣金及交易鉴证费）。XX（含）以下免收XX至XX（含）XX至XX（含）X交易佣金按成交总额X档收取X档费率XX至XX（含）2.X%XX至XX（含）2.X%XX至XX（含）1.X%XX至XX（含）1.X%XX至XX（含）0.X%XX以上0.X%交易鉴证费按成交总额X档收取X档费率XX至XX（含）XXXX至XX（含）0.X%XX至XX（含）0.X%XX至XX（含）0.X%XX至XX（含）0.X%XX以上0.X%十、付款方式（一）租金评估1.委托人在收到成交人提供的第一批次经委托人及被评估资产相关单位确认的评估报告，且成交人提供合规增值税专用发票后十个工作日内，X成交价的X%；剩余租金评估尾款，待成交人完成当年度全部评估工作后结清。2.本项目租金评估费X、福建X公司各承担成交总额的X%，两家委托主体各自独立承担付款义务，相互之间不承担连带责任；成交人应按委托人要求，X别向两家单位出具对应主体的增值税发票。（二）转让评估成交人提交正式评估报告、合规增值税专用发票后十个工作日内，由委托该次评估的主体X本次转让评估服务费的X%；剩余X%尾款，待对应资产处置完成后X（委托人终止资产处置的除外）。转让评估费用按实际委托主体X别计取、X别X。成交人提供经委托人确认的评估报告及增值税专用发票后，委托人原则上在X个工作日内按成交价一次性付清评估费。十一、税费承担竞价者须自行承担参加项目相关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。十二、违约责任成交人应价后反悔的，或逾期未签订《成交确认书》和《业务约定书》，或X按违约处理，竞价保证金不予退回，同时《成交确认书》自动失效，并视情况对竞X将保留向该成交人提起赔偿诉讼的权利。十三、注意事项1.因不可预见的原因导致上述竞价交X有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞价者对此不得有异议。2.竞价者应妥善保管好用户名及密码，用X络竞价的唯一合法身份，所有用户X后的报价均视为竞价者本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞价者负责。十四、特别提示1.申请人必须对本项目情况及竞价流程进行充X的咨询X提供的资料有异议或者需要委托人说明的事项，应当于竞价时间前一个工X提出，由委托人或本公司在竞价进行前作出解释说明，一旦参与竞价，视为无异议，并对项目存在或可能存在的瑕疵表示认可，自行承担由此造成的风险。2.竞价文件如有更正修改，公告X（http:X.com）、龙XX站（https:X.cn）上发布，请潜在竞X不再另行通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。潜在竞价者未查看、X修改内容的，后果自行承担。3.有需要通知事项时，本公司以竞价者X时载明的联系电话、联系地址（未另外注明的以X为准）通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞价者，即使竞价者不签收或未收到通知，均视为X发出通知（通知单日期和邮戳日期为准）后的第二天视为送达之日，由此造成的后果由竞价者自行负责。竞价者成为成交人参照此条款执行。            X                       X年X月X日X.X.X承诺书.doc附件：X-X年资产评估清单.xls&#X;&#X;X