商丘市亿佳拍卖有限公司：河南省商丘市永城市房地产、夏邑县大棚拟拆除资产拍卖公告

    受委托，我公司定于X年X月X日9时至X时止延时除外，在商X公开拍卖以下标的：标的一：XXX房地产一批。标的概况如下：序号拍卖标的所在层总层起拍价（X）保证金X）备注1X1-X、1-X铺，建筑面积X别约为X.X㎡、X.X㎡1层4层X已签合同，未备案，未X产权证2X1-X、1-X铺，建筑面积X别约为X.X㎡、X.X㎡1层4层XX1-X、1-X铺，建筑面积X别约为X.X㎡、X.X㎡1层4层XX1-X、1-X铺，建筑面积X别约为X.X㎡、X.X㎡1层4层XX1-X、1-X铺，建筑面积X别约为X.X㎡、X.X㎡1层4层XX1-X、1-X铺，建筑面积X别约为X.X㎡、X.X㎡1层4层XXXX交叉口西北XXXXX号商铺，建筑面积约X.X㎡1-2层5层X已签合同，已备案，未X产权证8XXX交叉口正东方向X米左右的碧桂园·双湖湾XX1单XX室，建筑面积约X.X㎡7层9层X已签合同，未备案，未X产权证车位B-X，面积约X.X㎡-1层9层X储藏室XZ-X（门牌号X#X），建筑面积约6.2㎡-1层9层X注意事项：1、交纳保证金的汇款人、交纳XXX的竞买人必须是同一人。2、竞买人需在参与竞拍前向有关职能部门详细咨询拍卖标的房产及土地过户的相关政策、过户具体税费等，并自行承担因政策原因导致拍卖成交后拍卖标的不能正常X过户或者需缴纳相关费用才能X的，由买受人缴纳相关费用，并自行承担一切风险和责任，拍卖人、委托人对此不承担任何法律责任。3、本次拍卖部X标的物需要进行两次办证（入户、过户）手续，X过程中所需一切税费等均由买受人承担（包括应由委托人或原业主应承担的一切税费）。自证据开具之日起三个月内到有关部门X产权变更、登记等手续，所需税费（包括但不限于营业税、所得税、增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房地产、车位及土地交易中规定缴纳的各种费用）及以往所欠水电费、物管费、取暖费、装修费、其他费用、委托人或者原业主应缴纳的费用等均由买受人负担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。由于买受人原因逾期未能X，造成的一切后果及损失由买受人承担。4、拍卖成交后，标的物自拍卖成交之日起所产生的一切费用和以往所欠水电费、物业费、取暖费、其他费用、委托人或者原业主应缴纳的费用等均由买受人负担。5、标的展示期内，竞买人可自行对拟竞X卖XX上发布的图片等方面进行的表述，仅供竞买人参考。拍卖标的按展X托人和拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的还可能存在拍卖人未知的瑕疵，买受人应充X考虑现有和潜在瑕疵，委托人和拍卖人对所有瑕疵均不承担任何责任。竞买人在拍卖预展时间内，应充X了解拍卖标的现状及其瑕疵情况，由竞买人承担由此产生的一切法律责任。6、竞买人应谨慎竞X并出价的，即表示认可拍卖标的价值、瑕疵与现状，并愿意为自己按照拍卖标的现状参与竞买的行为承担责任，不得反悔。竞买成交后不以对竞买须知及拍卖标的有不明及误解为由提出任何异议或违约，不以面积、土地权属等提出异议作为退标理由。7、拍卖标的宣传面积及房屋图片仅供参考，拍卖标的如果能够X入户手续，入户时登记的实际面积范围与宣传面积有出入，不保证宣传面积（即评估报告面积）与入户面积一致，以相关行政管理部门实际丈量的面积为准，委托人和拍卖人不承担因面积误差造成的任何损失，并不负责赔偿任何费用，不再进行多退少补，请竞买人在展示期间仔细考察、慎重衡量。8、请竞买人X拍卖公告下方的相关附件，仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！展示时间、地址：X除后可回收废旧物资，X体打包拍卖。拍卖标的概况如下：标的名称起拍价（X）保证金（X）备XXX罗庄X场两座X大棚拆除后可回收废旧物资X由买受人自行拆除并负担所有费用保证金：详见上面表格中保证金。交纳方式：竞买人X商X实名X并获取保证金账户，X方法详见拍卖公告下方的相关附件：《产权交易自然人X、企业X及竞价操作指南》，且每个标的获取的账号均不相同。交纳XXX的竞买人必须是同一人。保证金递交：竞买人实名X时填写的账户通过转账的方式交纳保证金至获取的账户内，X截止前，保证金必须到账。交纳及到账日期：X年X月X日9时至X年X月X日X时X络竞价方式（有保留价的增价拍卖），并X为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为2小时，延时竞价为5X钟；如果有竞买人出价，再自动延时5X钟，以此类推。特别提醒：1、拍卖标的按展X时标的物可能存在拍卖人未知的瑕疵，买受人应充X考虑现有和潜在瑕疵，委托人和拍卖人对所有瑕疵均不承担任何责任。竞买人在拍卖预展时间内，应充X了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况，由竞买人（买受人）承担由此产生的一切法律责任。有意竞买者请亲自实地看样，详细了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2、在展示期内，竞买人可自行X对拍卖标的数量、种类、质量、图片等方面进行的表述，依据来源于评估报告，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保。委托人和拍卖人声明不对本次拍卖标的的品质、瑕疵承担责任。3、竞买人应谨慎竞X并出价的，即表示认可拍卖标的价值、瑕疵与现状，并愿意为自己按照拍卖标的现状参与竞买的行为承担责任，不得反悔。竞买成交后不以对竞买须知及拍卖标的有不明及误解为由提出任何异议或违约，不以质量、种类及数量产生差异作为退标理由。4、拍卖标的拆解、装运及其费用由买受人自行承担；拆解、装运的安全责任也由买受人全部负责，买受人应按照国家有关规定拆解、装运。在拆解、装运过程中，必须按照安全操作规程规范由专业技术人员操作，落实安全措施，保证人员安全。若给委托人、拍卖人造成影响和损失，委托人、拍卖人有权追究买受人的责任。5、买受人应在拆解、装运过程中遵守委托人的要求，不得随意破坏其他非拍卖财产，不得影响周边环境秩序等，服从管理。如破坏非拍卖标的，若造成损失由买受人负责赔偿。6、买受人应按规定进行拉货，并于X日内（如遇不可抗力，时间顺延）清运完毕。每延迟一天，委托人将按每天XX收取场地占用费（不负保管责任），场地占用费从预付货款中扣除。标的移交后，所发生的丢失、损毁、事故、拉货过程可能产生的纠纷等责任均由买受人自行承担。7、买受人应严格按照委托人的相关要求包括但不限于）：严格遵守委托人确定的拍卖标的资产范围、保证标的资产拆解和搬移的时间进度、确保委托人除转让标的资产以外资产的安全。搬移过程中不能破坏不在本次拍卖范围内的房屋、建筑物、设备等，否则由此产生的一切损失均由买受人进行赔偿。8、拍卖标的成交价不包含所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担。9X产生的垃圾清运完毕。X、交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同一人。X、请竞买人X拍卖公告下方的相关附件，仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！    有意者，请于X年X月X日X时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：X、X或现金方式，否则X无效；保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金五个工作日内全额退还。展示时间：X年X月X日至X年X月X日（法定工作时间内，请提前预约）展示地址：X           X年X月X日 X