大连市庄河市鞍子山乡山海丰村4号虾圈经营权出租项目挂牌公告

辽宁大连XXXXX4号虾圈经营权出租项目辽宁大连X项目基本信息项目名XXXX4号虾圈经营权出租项目项目公告号XX产权类型水域滩涂养殖权流转方式XXXXXX挂牌时间X-X-X至X-X-X挂牌公告期X个工作日项目坐落X南大坞标的类型标的物数量X.X所有权性质权属X类挂牌方式总价挂牌挂牌总价X是否涉及优先权否（不涉及）加价幅度X次交易保证金金额X挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌延牌规则履约保证金XX履约保证金说明受让方应于本合同签订时，自行一次性足额交纳至转出方指定银行账户。该履约保证金用于补偿因受让方原因造成标的物损坏、灭失等产生的相关损失，并作为受让方完X履行合同约定义务的保证。合同期满，转出方对标的物及相关事项验收合格后，将履约保证金全额无息返还受让方。流转期限X-X-X~X-X-X特别提示无论成交时间为何，双方均按本项目披露的流转期限签订合同。即便受让方实际使用不满X年，租金仍按X年期限足额计收。价款X方式是否场内结算XXX流转特别情况说明1.标的基本情况山海丰4号虾圈，原租赁到期时间X年X月X日。经上级主管部门重新测绘测量，现确定租赁面积为X.X亩，本次出租按X.X亩作为计价面积对外公开竞价出租。本次测绘面积为本次流转计价X边界、现有虾圈堤坝、进排水、附属设施，成交后不再以面积误差、边界争议为由提出调减租金、退还租金或索赔。2.租赁期限出租期限X年，租赁起止时间：X年X月X日起至X年X月X日止。租期内不得擅自转租、转借、改变养殖用途；严禁围填海、改变海域自然属性，须遵守海洋、农业、生态环保等监管要求。3.租金底价及口径底价XX亩年。该租金仅为虾圈经营权租赁价款，不含海域使用金。租赁期内全部海域使用金，按照国家、X、X海洋主管部门核定的标准，由受让方承担，并按期足额交纳至转出方指定账户，由转出方统一X海域使用金申报缴纳手续。底价总租金（X年）：X.X亩×XX亩年×X年=XX（大写：人民币X）4.租金缴纳方式（一次性交清X年租金，后X年租金在X年X月X日前交清，需自行交5X履约保X集体，如果不交后X年租金，合同作废，不返还履约保证金）竞得人在交易成交、公示期X交易规则，一次性全额缴纳X年租金至大连X指定监管账户，不X期、不缓缴X接确认书，资产交X按交易规则，将租金划转至转出方指定账户。租X账户的，视为竞得人违约，取消成交资格，交易保证金不予退还。5.海域使用金相关细化租赁期内，如国家、X、X调X海域使用金征收标准，增加部X全部由受让方承担；受让方必须按转出方通知时限足额缴付海域使用金，逾期缴纳造成海域使用金欠缴、滞纳金、行政处罚、海域使用权被注销等一切法律责任、经济损失，全部由受让方承担。6.重点说明标的按现状出租，X殖条件、用海合规、台风、海水水质、自然灾害等经营风险。一经X竞价，即视为完全认可标的现状，成交后不再就设施破损、淤积、进排水不畅等问题提出减免租金、索赔等诉求。租赁到期，受让方应当清空养殖产品，保持虾圈原有设施完好，按现状交还标的；新增固定构筑物，合同未约定的，到期无偿归转出方所有。限制条件1.禁止改变用途。2.禁止破坏相关条件及附属设施。3.交易标的列示的面积仅供X4.法律、法规、规章规定或者当事人约定的其他义务。受让方资格条件要求应当是具有完全民事权利能力和民事行为能力，能依法独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织合同签X络竞价须知》规定的要求，与受让方签订合同。交X络竞价须知》规定的要求，与受让方进行资产资源交接。备注转出方信息转出方名XXX集体经济组织XXXXXX交易条件与交易保证金交易条件交易方式说明信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向受让X组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。信息披露公告期满，产生两个及以上符合条件的意向X络竞价】方式确定受让方。交易方式是否允许联X上X是交易保证金设定交易保证金金额XX交易保证金交纳时间信息披露公告期内交纳交易保证金交纳截止时间挂牌截止日前以银行到账时间为准交易保证金交纳方式银行转账交易保证金交纳账号履约保证金XX交易保证金保证事项意向受让方应当在公告截止日X:X前，X完毕如下事项：1X进行会员X及补充会员信息并在本项目标的中进行X；2将交易保证X指定结算账户，以银行提供的到帐时间为准，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。若非转出方原因，出现以下任何一种情况时，转出方和大连X有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回流入申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以流转底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转出方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的包括但不限于交易服务费及履约保证金等；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。交易保证金处置方式意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照公告要求X除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后，转为交易价款的等额部X。其他意向受让方不涉及交易保证金扣除事项的交纳的交易保证金，由大连X在确定受让方之日起5个工作X径无息返还。X咨询X咨询人X咨询人联系电话延牌情况目前已延牌个X材料名称X公开披露附件特别声明1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性，合法性、完X性、有效性负责。大连X对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。2、大连XX站及相关媒体发布的项目信息并不构成大连X对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充X了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充X评估，并独立承担所有风险，大连X对此不承担任何法律责任。3、意向方如对大连XX站披露的项目信息包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。X