深铁阅海境和深铁阅洺境项目销售代理服务（二次）

项目信息项目名称深铁阅海境和深铁阅洺境项目销售代理服务（二次）项目编号YGXQGX项目地XXX项目类型服务采购方式公开招标项目行业X类房屋建筑业资金来源国有X%项目概况1.深铁阅海境深X项目位XX、X，X与X交叉口东南，临近地铁X号线兴围站，总用地面积约XX㎡，总建筑面积约XX㎡，共X四期开发，项目涵盖商品住宅、商业、公园、幼儿园等多X业态。X核心腹地，项目临近空港，远眺凤凰山延绵山景景观，自带约8X㎡绿地公园，同时连接东侧教育城，未来将打造深圳X封面力作，XTOD枢纽综合体公园大城。作为深圳西部X发售新规产品项目，首批建面约X-X㎡品质精装3-4房预计于XX。2.深铁阅洺境深铁阅洺境项目位XXX，XX交汇处。项目占地约3.6X平，纯粹的二类住宅用地，规划容积率5.X。项目计容总建面为X㎡，其中住宅体量共约X㎡（含X%公共住房，X㎡），可售住宅面积为X,X平方米），商业面积8,X平方米，公共配套面积4,X平方米（物业服务用房X平方米，幼儿园3,X平方米，邮政所X平方米）。另外有9班幼儿园、邮政所、物业用房等公配，致力打造成光明TOD综合体·滨水公园标杆X。项目计划X年四X。公告名称深铁阅海境和深铁阅洺境项目销售代理服务（二次）公告X;中X发布时间X-X-X:X至X-X-X:X公告内容标段信息标段名称深铁阅海境和深铁阅洺境项目销售代理服务（二次）标段编号X报价方式总价采购控制价（X）X采购控制价（大写）X采购控制价说明A包：深铁阅海境住宅代理费上限为0.6%，则代理费总价控制在XX以内（含税），即A包上限总价为XX（含税）；B包：深铁阅洺境住宅代理费上限为0.6%，则代理费总价控制在XX以内（含税），即B包上限总价为XX（含税）。评审方法综合评估法是否缴纳保证金否是否评定X离否是否递交申请资料文件否是否接受联合体否服务期（天）X服务期说明1.自甲方通知之日起至合同约定的所有服务事项执行完毕且款项结清为止，暂定为X年。2.在合同服务期限内，如遇X场变化或其他情况，无法履行合同，经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，乙方对此已经清楚知悉且无异议。招标采购范围包括但不限于：（一）策划服务：1.产品优化建议；2.项目营销总体策略；3.项目阶段性营销计划及方案；4.价格定位及策略；5.X包装方案及实施；6.销售物料筹备；7.定X场X析报告及应对策略；8.项目X期推出的战术部署及促销手段建议；9.阶段性促销活动策划；X.协助实施广告设计、宣传制作等工作；X.策划团队需至少保证4名策划（包括策划经理、项目主策、策划人员）负责工作执行和品质把控。（二）销售代理1.建立营销队X，依合同授权范围内执行销售行为；2.销售文件及管理文件的制订；3.X具使用；4.销售人员培训；5.制订销控计划；6.客户资源库的建立；7.项目售后服务机制建立；8.定期报送各项统计报表；9.销售执行工作。（三）增值服务每个标包根据甲方实际需求提供项目定位报告或研究报告共1个（包括但不限于本项目），具体内容如下：1.项目所在地X场与政策研究与X析；2.项目本体X析；3.项目X体发展策略建议；4.项目各物业价格初步研判；5.项目X体定位；6.项目研究X析报告。资格条件1.投标人资质要求：投标人须为依法X的独立法人或合伙制企业或其他组织。2.投标人业绩要求：X年X月X日至本项目投标截止之日（以合同签订之日为准）的同类案例至少一个。备注：需附服务合同关键页复印件（名称、期限、签订日期等）及开盘证明材料。3.项目负责人资格要求：无。4.同一标段或者未划X标段的同一招标项目，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时递交投标文件时，在资格审查阶段，当部X相关单位自愿退出后其中只剩1家单位时，招标人可接受该单位投标，否则应拒绝所有相关单位投标。招标人也可直接拒绝所有相关单位投标。招标文件获取开始时间X-X-X:X招标文件获取截止时间X-X-X:X质疑截止时间X-X-X:X澄清答疑截止时间X-X-X:X投标文件递交截止时间X-X-X:XX上获取招标文件获取X开标时间X-X-X:X开标X采购人与采X公司采购单位地XXXXXXXXX-X层联系人范先生联系电话X对外监督人员对外监督电话采购XX公司代理单位地XXXXXXXX层（X层）联系人郭X澈联系电话X温馨提示1.本采购项X实施，采购信息的真实性由采购人负责，请参与本项目的供应商注意以下事项：（1）请通过以下链接（https:X.coX供应商操作X操作流程；（2）供应商编制响应XX编制工具，请X—用户指南—工具X（https:X.comyhzn）处X安装。2.供应商或者其他利害关系人对采购结果有异议的，应当在采购文件规定XX向采购人代理机构X提出，采购人代理机构按照采购文件规定的时间X答复。3X为全流程招标采购项目提供投标保证金代收代管服务，供应商选择采用现金银行转账形式缴纳投标保证金X自动生成的虚拟子账号缴纳，X公司”。如供应商直接银行转账至采购人账户，相X无关，风险由供应商自行承担。4.对于依法必须招标项目或项目所在地主管部门另有要求的，采购人须严格遵循项目所在地相关法律、法规、规章和规范性文件要求组织招标采购。采购人未按要求执行，X等，相关后果由采购人自行承担。5X客服热线X-X，转接依次按5，按1（服务时间：工作日9:X-X:X:X-X:X）。X