翔安区2026XP07地块项目（监理）

第1章 招标公告及投标邀请书

招标公告（适用于公开招标）

XXXPX地块项目（监理） （项目名称） 监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目 XXXPX地块项目（监理） （项目名称） 已由 XX发X （项目审批、核准或备案机关名称） 以 《X企业投资项目备案证明（内资）》(翔发改备X) （批文名称及编号） 批 准建 设 ， 项 目 业 主X ， 建 设 资 金 来 自 国有 （资金来源） ， 招 标 人X ，委托的招标代理单位为X 。本项目 已 具 备招 标条件 ， 现 对 该 项 目 的 监理进行 公 开 招 标。

2. 项目概况与招标范围

2.1X建设地址：X2.2X建设规X总用地面积X.X㎡，总建筑面积约X.3㎡（地下室建筑面积约X.X㎡，上部建筑面积约X.X㎡），建筑高度最高Xm，地下层数为1层，地上层数最高X层，最大单体建筑面积约X㎡，主要建设内容为住宅、商业及相关配套，最终以相关部门审批为X建设规模应当根X监理企业资质管理规定》X类别和等级表”，体现“同类、同等”的特征指标。）

2.3 招标范围和内容： 项目建设施工准备、施工阶段（X及户内精装）、竣XX结算各阶段的质量控制、职业健康安全生产及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调及保修阶段（缺陷责任期）的全过程监理工作。除上述工作内容外，监理人还须按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作X确各参建方职责并按合同相关条款监督执行。 。

2.4 X费： X.XX 。

2.5X施工阶段监理服务费X其他阶段监理服务费

2.5.1X施工阶段监理服务费：可将 《国家发展改革委、建设部关于印发&lX监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[X]X号）、《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[X]X号） （有关收费指导意见） 作为参考依据，本项目 施工阶段监理服务费 X.XX X。

2.5.2X其他阶段监理服务费包括： 可将 《国家发展改革委、建设部关于印发&lX监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[X]X号）、《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[X]X号） （有关收费指导意见） 作为参考依据， 勘察阶段（若有）监理服务费 / X、设计阶段（若有）监理服务费 / X、保修阶段（若有）监理服务费 / X。

2.6 施工阶段监理服务期： 自签订监理合同之日X竣工通过验收并完成交房的X个监理周期及缺陷责任期满之日(含缺陷责任期二年)为止 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7 质量 标准 ： 合格 。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合X监理综合资质或不低于 乙 级 X专业 监理资质。 要求 拟推荐中标候选人X人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目X类别）对应的监理资质标准要求。

3. 3 拟X师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和X师X执业证书，X专业要求XX 。拟X师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，X师X执业证书上的X单位为准。

3. 4 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目 不X监理企业信用综合评价X值。

3. 6 X业绩”要求： 1X业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 X 中X ，等级X二 级。

3.7 投标人拟XX业绩”要求： 1X业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 X 中X ，等级XX业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3. 8 其他资格要求： 详见招标文件 。

3. 9 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.X 本招标项目不要求中标人X，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 X-X-X X:X:X 至 X-X-X X:X:X 通过 X建设工XX址：https:X.cn:X） （XX址） 采取无记名方式免费XX等相关资料。本招标项目电子招标文X（最新版本） （X编制工具X名称及版本号） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

6.2 投标保证金提交的金额： 4X 。

6.3 投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函或投标保证保险其中之一形式提交，采用银行保函、担保保函或投标保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标人须知前附表 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国X（http:X.com/）、X公共资源X（ggzyfw.fujian.gov.cn）、厦X（http:X.cn/） 上发布。

8. 联系方式