[2026-0903-123]南平市延平区四鹤巷12-1、12-2号店面三年期租赁权（三次竞拍）

竞 拍 公告 受委托,定于X年X月X日上午9：XX（http:X.X络竞拍：一、竞拍标的：XX四鹤巷X-1、X-2号店面三年期租赁权（三次竞拍），面积约：X.X㎡，起拍价：XX年，租期：X年，竞拍保证金：1.6X。XX截止时间竞拍保证金截止时间：竞拍保证金1.6X，即日起至X年X月X日下午5时前；（如同时X多个标的，竞拍保证金需按标的X别转入，XX截止时间：即日起至标的开拍前半小时。X时凭竞拍保证金缴存凭据确认竞租人资格。具体XX、看样、缴纳竞拍保证金等相关手续，X联系。竞拍保证金汇入以下指定账户：户名：X延X；账号：X；开户XX。三、本次竞拍标的物优先承租权：无原承租人。四、展示地址：XX延X（XXXX号南平X4X联系人：X。看房联系人：X生。六、有关竞拍的其他事项及规定详见《X及规则的媒介：南XX（https:X.cnyX（http:X.com）、X站X（http:X.X。  XX年X月X日竞拍规则本规则依照国家有关法律、行政法规，遵循公开、公平、公正、诚XX络竞拍活动的当事人必须仔细、认X络竞拍的竞拍规则,现将竞拍规则注意事项告知如下：一、竞拍标的物：XX四鹤巷X-1、X-2号店面三年期租赁权（三次竞拍），面积约：X.X㎡，起拍价：XX年，租期：X年，竞拍保证金：1.6X。二、竞拍时间：X年X月X日上午9：X。三、竞拍会地址及X（http:X.com）。本次X络）增价式的竞拍方式，每次增价为XX或XX的X数倍（标的自由竞价时间十X钟，十X钟后进入五X钟限时竞价倒计时，如无其他意向竞租人出价倒计时结束则自动成交，如有其他竞租人出价则重新进入五X钟倒计时，若在公告期内未征集到竞租人，竞拍时间自动顺延，直至征集到意向竞租人摘牌止或另行公告）。四、参与竞租人范围及条件要求：1、竞租人范围：参加竞租必须具有民事行为能力的中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织。2、对竞租人的条件要求：1.具有良好的商业信用、财务状况、X能力。2.不得将房屋转租、转借给他人。3.认可《房屋租赁合同》约定的基本条款。3、本次竞拍标的物优先承租权：该标的无原承租人，原承租人享有优先承租权（优先承租权规则：享有优先承租权人参与竞拍时，可以与其他承租人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞拍财产由优先承租人竞得）。五、竞拍标的的特别约定：1、如业主撤回竞拍标的，或因其它原因竞拍未能进行，竞拍保证金在五个工作日内无息退还,竞租人对此不得提出异议。2、标X片仅供参考，看房联系人：X生。本竞拍规则公布的房屋面积数仅作参考，标的以房屋实际现状及业主提供的面积为准，如有差异，竞拍价款及佣金不作增减，成交后承租人不得提出补足面积或降低租金的要求。3、承租人在租赁期内，应遵守业主相关物业管理规定，并根据业主有关规定缴交相应的物业管理费。承租期间承租方自行承担该房屋的水、电、宽带费用及物业管理费（由于该店面位置X，在承租期间所有维修费用由承租人自行负责）。4、因不可抗力或因国家政策需要拆除或改造租赁物的，致使租赁合同不能继续履行或致使双方蒙受损失的，承租方应在接到业主书面通知之日起X日内无条件退出，双方互不承担责任。5、经营餐饮行业的，油烟排放需符合国家标准。6、具体条款详见《房屋租赁合同》。六、竞拍款项：1、竞拍保证金：1.6X，竞拍保证金以转账方式完成，不接受现金缴款，竞拍保证金请存入以下账户：户名：X延X，开户XX，银行账号：X。2、竞拍结束后，未中标的竞租人竞拍保证金于竞X在三个工作日内退还；承租人先缴清相应款项，在收到委托方的书面通知后，承租人X在三个工作X退还。3、本次竞拍佣金实行阶梯收费办法（具体详见延公共资源〔X〕1号）承租人应在三个工作日内按成交总价一次性缴清竞拍佣金,请将竞拍佣金存入以下账户：户名：X延X，账号：X，开户XX。4、竞拍成交后XX一年租金总额0.XXX使用费。七、竞拍方式及注意事项：1X络竞拍增价的方式，竞X（http:X.com）以竞租人的帐号和密码X后进行操作，竞租人应当对其帐号进行的所有活动和事件负一切法律责任，竞租人不得将其帐号、密码转让或出借予他人组织使用。因黑客行为或用户故意或人过失导致帐号、密码遭XX不承担任何责任。竞租人的每一次应价，都是法律意义上的要约，一经应价不得撤X、承租人和出租人均具有法律效力。2、竞拍成交后,承租人应于3X，在《电子成交确认书》上承租人一栏中X确认。无论是否X都不影响竞拍成交结果。承租人如不按要求签署确认书而造成损失的，后果全部由承租人承担。3、竞X络竞拍规则和规定，必须按照规定程序应价竞拍，如竞租人操作失误所产生的经济损失由竞租人自行承担。4、经确认竞租资格后，竞租人于竞拍会前半小时XX》（http:X.com）,做好参加竞租的准备工作，如逾期其产生的后果由竞租人自行承担。5X络竞拍方X6、竞租人必需认真阅读本规则和《XX拍卖规则》。7、本次竞拍标的实物，参X于竞拍展示期间应认真查看竞拍标的，并认真咨询了解竞X对竞拍标的的瑕疵不承担任何责任。竞租人在正式竞拍活动开始前X的竞拍规则、竞拍公告等有关文件。竞租人一旦作出竞拍决定并缴纳竞拍保证金，即表明已完全了解并接受竞拍公告、竞拍规则等有关文件所载明的全部竞拍规则、要求、提示等，并已进行了充X的阅档、尽调，对竞拍标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵、风险等均予以认可，并自愿放弃因此而诉讼、仲裁等各种方式主张交易无效或X及业主的法X及工作人员的介绍和评价均为参考意见，不构成对竞拍标的的X络X络竞拍活动中，发生下XX不承担任何责任：（1X络受到病毒干扰、攻击、信息X瘫痪的等；（2X络受到他人破坏、毁损的；（3X络应价、XX、停电的；（4）竞租人X认证过程中所填写的信息不真实、不准确或不完X的；（5）竞租人未及时关注竞拍人发布的相关竞价活动信息的；（6）竞租人X络异常的；（7）中华人民共和国法律法规X站的有关免责条款X络竞拍活动。竞租人必须充X，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞租人本人承担，如果中止或终止竞XX均不承担竞租人的一切损失。九、违约责任：1、逾期不缴纳X将其按违约处理，竞拍保X通知业主没收竞拍保证金）；承租人仍有X有权通过法律途径向承租人催讨佣金。并且根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定对竞拍标的再行竞拍。2、若承租人有违反本竞拍规则条款规定的行为，将被取消竞租资格，竞拍保证金X保留通过法律途径进行追诉的权利。3、竞拍成交后承租人悔拍的，交纳的竞拍保证金、佣金不予退还，悔拍后重新竞拍的标的，原承租人不得再次竞拍。 X