泉港区前黄镇凤南村龙祥大厦112-113店铺出租项目

TrueXhttp:X.X.X.X:Xhyebid_cqjywebsiteevaMain.jsp?clsid=BID_BULLETINpid=Xevaid=-XX前黄XXX-X店铺出租项目XMicrosoftInternetExplorerXDocumentNotSpecified7.8磅Normal0项目公告项目编号：QGNCXXX前黄X民委员会委托XX”）采用动态一次竞价方式X前黄XXX-X店铺出租项目进行公开流转交易，欢迎符合条件的意向人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：1、项目编号：QGNCX。2、标的名称：X前黄XXX-X店铺出租项目。3、标的地址：X4、标的面积：X㎡。5、装修情况：标的以移交时的现状为准。6、挂牌价：XX月。7、流转期限：X年。8、装修期：无。9、租金X方式：按月X。X、租金递增方式：无。X、流转用途：商业。X、履约保证金（押金）：2个月租金。X、交易保证金：XX。（1）交易保证金缴交方式X银转账、手机银行等（X、X除外）。交易保证金的汇款人名称应与竞价人[竞价人指的是意向竞价人在规定的期限内将交X指定账户（不计利息，以到X上XX竞价手续并提交竞价材料（特别提示：原承租人X并行使优先承租X的提示勾选具有优先承租权的选项及具体的X资格审核通过后，意向竞价人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞价人]名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。（2）竞价人授权他人X竞价手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。（3）若竞价成功，竞价人即成为受让方，受让方的交易保证金在签署《成交确认书》之日起自动转为标的履约保证金（押金）：若不足，则不足部X由受让方于缴纳第一期租金时一并汇X指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期租金，第一期租金不足部X受让方应当另行缴纳。未被确定为受X在确定受让方次日起3个工作日内将其交易保证金按原X无息退还。（4）若意向竞价人交纳交易保证金后因未完成X或未成功X而未X将在收到意向竞价人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内或确定受让方次日起3个工作日内将其交易保证金按原X无息退还。XX指定的交易保X开户银行：兴业银行X银行账号：X、公告时间：X-X-X至X-X-X。X、交易保证金汇达和提交完XX竞价材料截止时间：X-X-X:X:X。（1）意向竞价人应XXX站（nccq.qzcqX.com，下同）进行免费用户X，在X截止时间前凭已申请的账号XXX站竞价大厅内查找竞X上X手续。特别提示：①原承租人X并行使优先承租X的提示勾选具有优先承租权的选项及具体的行权项目。②各意向竞价人应注意交易保证金汇达和提交XX上显示的最终提交时间为准），请意向竞价人在提交X材料截止时间前预留充足时间来完成X手续。【重要提示：公告期间均可X，请各意向竞价人尽量避免在X截止当天提交X材料】如因意向竞价人预留的时间不足，导致X材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交X资料，最终致使X不成功的，后果由意向竞X不承担任何责任。X、看样时间：X-X-X至X-X-X（仅上班时间）。（1）看样联系人：X系电话：X、动态一次竞价：（1）动态一次竞价X为非原承租人竞价阶段和原承租人行使优先承租权阶段。非原承租人竞价阶段的报价时间从X-X-X开始至原承租人行使优先承租权阶段开始之前，在报价时间内，除原承租人之外的竞价人都可以对本项目标的进行一次报价，报价只要不低于挂牌价的，即为有效报价，且X按照价格优先、时间优先的原则确定最高报价者。原承租人在此阶X已锁定无法操作）。非原承租人竞价阶段结束后即进入原承租人行使优先承租权阶段（非原承租人在本阶段无法操作），原承租人行使优先承租权阶段开始时间：X-X-X:X:X,原承租人行使优先承租权阶段的行权时间为XX钟；在原承租人X审核通过后，在同等条件下享有优先承租权并按以下方式行使优先承租权：①有其他竞价人且其他竞价人做出有效报价，在行权时间内若原承租人选择行使优先承租权，则由原承租人以非原承租人竞价阶段的最高报价成为受让方；若原承租人选择放弃行使优先承租权或未在行权时间内行使优先承租的，则由非原承租人竞价阶段的最高报价者按其报价成为受让方。②若无其他竞价人或其他竞价人均未做出有效报价，则原承租人自动以该标的挂牌价成为受让方，是否操作行权不影响原承租人以挂牌价成为受让方；（2）报价只要不低于挂牌价即为有效报价；（3X有权就竞价时间做出调X，如有调X将XXX站进行公告。X、按上述动态一次竞价方式确定的最高报价者即为该标的的受让方。若已确定的受让方被取消竞得资格而递补确定新X在征得转出方书面同意后，可根据转出方的要求按照各竞价人最终报价排名（即报价结束后，对每个竞价人的最高报价进行排名），以各竞价人的最高报价从高到低依次递补确定受让方或者收回竞价标的重新组织竞价。XX上X：意向竞价人应在X截止时间之前将交X指定账户（不计利息，以到账X上XX竞价手续时提交竞价材料。X的竞价资格审核后，即成为竞价人。X、特别提示：（1）本公开招租项目《公开竞价文件》，包括但不限X络竞价承诺函》《承诺函》《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；（2X站及相关媒体发布的项X对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况[含标的状况、是否X规划许可证的规定建设、用途（包括但不限于规划用途、租赁用途等）等]进行必要的尽职调查和充X了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充X评估，并独立X对此不承担任何法律责任；（3）标的建设规划许可：本项目标的尚未依法取X规划许可证》《X建设规划许可证》等建设规划许可相关审批手续（包括但不限于无法X、后续补办困难或不能等）。意向竞租人X参与本项目竞价，即视为已充X理解该项目标的无建设规划许可手续的现状，并同意独立承担由此产生的一切风险与法律后果；（4）若竞价成功，标的将于租赁合同签订之日起X日内移交，租赁合同存在特殊约定的，以租赁合同为准；（5）原承租人X成为竞价人后，在同等条件下享有优先承租权；（6）本次公开竞价采用动态一次竞价方式确定受让方：各竞价人在规定的竞价时间内XXXX站竞价大厅查找本项目X租人X成为竞价人后，在同等条件下享有优先承租权并按以下方式行使优先承租权：①有其他竞价人且其他竞价人做出有效报价，在行权时间内若原承租人选择行使优先承租权，则由原承租人以非原承租人竞价阶段的最高报价取得承租权；若原承租人选择放弃行使优先承租权或未在行权时间内做出选择的，则由非原承租人竞价阶段的最高报价者按其报价取得承租权。②若无其他竞价人或其他竞价人均未做出有效报价，则原承租人自动直接以该标的挂牌价取得承租X操作不影响原承租人以挂牌价取得该标的承租权；（7X将自确定受让方之日起3个工作日内发布成交结果公示，公示期不少于3个工作日；（8X提供本次招租标的的产权权属证书及消防验收材料用以证明对该标的享有所有权或使用权，意向承租方可自行与委托方联系了解相关情况（看样联系人：X系电话：X）。意向竞租人在X参与竞价时应自行考虑相关风险，一旦意向竞租人X的，则视为意向竞租人已经知悉并接受该风险：如今后因招租标的的产权问题、消防问题导致租赁合同的订立、履行及效力等发生任X无关，相关纠纷由意向竞租人（或承租方）与委托方、出XX服务，不承担竞价标的的瑕疵担保责任；X、竞价人应当具备的基本条件：（1）合法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。（2）失信被执行人不得参与本项目的竞价。X、对受让方的主要要求：（1）具有良好的商业信用、财务状况、X能力；（2）受让方应于成交结果公示结束次日将交易服务费、第一期租金及履约保证金（押X指定账户并签署《X收到签章的《成交确认书》及上述款项后将向流转交易双方发出《合同签订通知书》；受让方签署《成交确认书》时，受让方与转出方之间的合同关系即时成立，受让方应于成交结果公示结束次日起3个工作日内与转出方签订租赁合同X；（3）《成交确认书》、租赁X》：受让方缴纳上述款项后，应于成交结果公示结束次日X（XXXXXX室）签署《成交确认书》；②电子签章《成交确认书》：受让方缴纳上述款项后，应于成交结果公示结束次日XXXX按页面提示进行《成交确X让方应于成交结果公示结束次日起3个工作日内携带《合同签订通知书》至转出方处签署租赁合同；④电子签章租赁合同：受让方收到《合同签订通知书》后，应于成交结果公示结束次日起3个工作日内XXXX按页面提示进行租赁合同的签署；在使用前，受让方应当仔细阅读且X相关的操作流程指导、隐私声明、X申请及使用文件等X指示进行操作，否则因X概不负责。（4X在受让方签署《成交确认书》的次日起三个工作日内将该项目的履约保证金（押金）及第一期租金等相关款项全额无息汇入转出方指定账户；（5X在收到经流转交易双方签署的租赁合同之日起五个工作日内出具《X产权流转交易鉴证书》；（6）受让方不得擅自转租、转让、合租或退租，不得挂靠X租，否则出让方有权解除合同；（7）认可租赁合同约定的基本条款；（8）其他详见租赁合同。X、意向竞价人X时应提供的竞价材料：（1）营业执照、组织机构代码证等主体资格证明材料（自然人无需提供）；（2）法定代表人、负责人或自然人X；（3）X（经意向竞价人签章原件）及受托人的X[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；（4）交易保证金的缴款凭证；备注：以上材料提供复印件的均需X（企、事业单位）或签X的资格审核为形式审查，即对意向竞价人所提交X竞价材料进行齐全性审核。意向竞价人须对所提交相关材料的真实性、合规性、完X性、有效性负责。有关单位或个人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺，在缴纳交易X上XX竞价手续、提交以上竞价材料的拍照件或扫描件，并通过审核后，即成为竞价人。X、意向竞价人提交澄清、修改文件时限：意向竞价人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限X络竞价承诺函》《承诺函》《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在X截止时间前提交书面材料。若有X可以在行权开始时间前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。X、其他规定事项：（1X除向受让方提供《成交确认书》《合同签订通知书》《X产权流转交易鉴证书》、交易服务费发票外，不再提供其他有关标的其他单证。（2X和转出方书面同意而单方修改相关竞价文件的，视为提供虚假文件及资料，由此产生的相关法律责任由受让方承担。（3）在受让方产生前发生争议时X申请调解；X提起X时X的监管X提起诉讼。（4X将《合同签订通知书》X到受让方的竞价账号后，受让方就本次合同的订立及履行过程中与转出方发生的争议，应自行协商解决或通过法X无关。如X列为讼争当X造成损失的X因应诉所产生的律师费用X将依法追究相关方的赔偿责任。X、XXX站表述与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开竞价文件》为准。X、若竞价标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为3个工作日，最多延长7个周期。X、交XX产权流转交易收费标准向受让方收取交易服务费。X、X联系人：X电话：X-X、X传真：X-XXqX.comXX:nccq.qzcqX.comX、接受投诉部门X综合部联系电话：X-XXX-X-X X