深圳市盐田区沙头角公园路6号卓越荣津瀚海湾名庭2栋半地下116、盐田港后方陆域北山道北侧盐田北山工业区(东)11号厂房501、盐田街道佳兆业山海城家园(一期)1栋1A

项目编号CQX标的名XX沙头XX6号卓越荣津瀚海湾名庭2栋半地下X、盐田港后方XX北侧盐X东X号厂房X、X佳兆业山海城家园一期1栋1A转让底价X.XX标的资产X中XXX交易机构联系方式联系人：X电话：X-X联系人：X电话：X-X委托方承诺1.本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施处置不存在任何限制。2.转让行为已履行了必要的审批流程，已获得相应批准，并经过有效的内部决策，我方对所提供资料的真实性、完X性、准确性和合法有效性负责，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。3.我方自愿遵守法律法规政策规定和深圳联合产权交易所的相关规则，并按照公告等有关约定履行相应的义务。4.我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、X场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任。一、标的资产基本情况房屋建筑物1坐落位XX沙头XX6号卓越荣津瀚海湾名庭2栋半地下X房产证号粤（X）X不动产权第X号目前用途商业标的状态租赁中建筑面积（㎡）X.X使用年限X年，从X年X月X日至X年X月X日止已用年限-房屋建筑物2坐落位XX盐田港后方XX北侧盐X东X号厂房X房产证号粤（X）X不动产权第X号目前用途办公标的状态租赁中建筑面积（㎡）4,X.X使用年限X年，从X年X月X日至X年X月X日止已用年限-房屋建筑物3坐落位XXX佳兆业山海城家园一期1栋1A房产证号粤（X）X不动产权第X号目前用途商业标的状态租赁中建筑面积（㎡）3,X.X使用年限X年，从X年X月X日至X年X月X日止已用年限- 重大信息披露是否存在担保情况否是否存在租赁情况是是否涉及共有情况否优先权人是否放弃优先X权是其他重要说明1.标的带租转让，交易双方同意，交接之日前的租金收入归委托方所有，标的交付之日起的租金收入归受让方所有。2.XXX佳兆业山海城家园一期1栋1A房产共计两层，XX。3.盐田港后方XX北侧盐X东X号厂房X房产的证载权利人X盐X，目前X盐X统一处置。成交后，统一X盐X同受让方签署资产交易合同。4.其他事项详见资产评估报告等留存在深圳联合产权交易所的备查资料。二、委托方简况基本情况委托方名X盐X经济类型国有事业单位国资监X级其他部门监管国家出X转让行为的决策与批准情况委托方决策文件类型其他批准单位名称中国共产XX委员会批准日期X-X-X批准文件类型其他批准文件名称会议纪要三、交易条件与受让方资格条件交易条件交易价款X方式一次性付款与转让相关的其他条件1.意向受让方须在信息公告期截止之日X:X前X完毕受让申请手续（含提交《受让申请书》及其附件材料），信息公告期满后，根据深圳联合产权交易所通知要求前XX工业XX购房资格证明。取得资格证明文件并在获得深圳联合产权交易所资格确认之日起2个工作日内X:X前交纳交易保证金。意向受让方向深圳联合产权交易所提交《受让申请书》及其附件材料、交纳保证金的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。2.意向受让方应按信息公告要求在规定时间内向深圳联合产权交易所指定结算账户交纳资金来源合法的保证金。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。3.意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及资产评估报告等备查文件所披露内容并已完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受公告内容，放弃对委托方及深圳联合产权交易所所有权利主张。4.意向受让方可以在X相关登记手续后查阅交易文件、对转让标的进行必要的尽职调查。在尽职调查期间，意向受让方不得干扰委托方正常生产经营活动，或与其他意向受让方进行不正当的联系和接触。意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以及标的基本状况、所涉及的担保等事宜以及其他有关交易的问题进行了综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充X了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照交易文件等的规定与委托方签订交易合同。5.X现状X体转让。交易标的评估报告仅供参考，交易合同不因交易标的质量、用途、数量、面积和现状（包括物理现状及产权现状等现状）等误差而变更、解除或终止，转让价款不因交易标的质量、用途、数量、面积和现状（包括物理现状及产权现状等）等误差作调X。6.意向受让方需自行了解转让标的所在地的相关政策和规定，意向受让方应当是符合当地购房资格，并符合标的所在地相关部门和机构对X者设置的资格条件。如因意向受让方不具备前述资格或条件，导致其X无效、成交结果被撤销、无法签署资产交易合同、无法X产权过户等任何不利后果的，全部法律责任、经济损失及交易费用均由该意向受让方自行承担。若前述情形已对委托方造成实际损失的（包括但不限于重新挂牌产生的差价损失、额外服务费用等），该意向受让方或已成交的受让方应向委托方承担全部赔偿责任，已缴纳的保证金不予退还。7.标的资产交付前发生的所有费用（如水X络、物业管理费用等费用）由委托方负责缴清，标的资产交付之日起所发生的所有费用由受让方负责承担。8.因本次转让产生的其他税费按国家及地方相关规定由委托方与受让方各自承担。9.本次交易存在投资风险，意向受让方应充X了解清楚。因转让标的可能存在的瑕疵以及因本次交易产生的一切风险，由意向受让方承担。意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署交易合同或拒绝X交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约。X.若非委托方原因，意向受让方或受让方出现以下任何一种情况时，深圳联合产权交易所委托方将有权不予退还交纳的保证金：（1）意向受让方在参与本次资产转让过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在深圳联合产权交易所X阶段、竞价阶段、受让申请书、交易合同及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺；（2）意向受让方完成意向登记后单方撤回受让申请的；（3）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向X络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易的；（4）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；（5X络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易活动中，各竞买人均不报价或举牌应价的；（6）受让方未在要求的期限内签署交易合同等其他规定的交易文件；（7）受让方未按约定X交易价款、交易服务费的；（8）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。X.意向受让方应通过银行转账方式转入深圳联合产权交易所指定结算账户（用于保证金和交易价款的收付）。X.深圳联合产权交易所对意向受让方提交的资料进行完X性与规范性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。X.意向受让方须在被确定为受让方后的次日起5个工作日内与委托方签订《资产交易合同》，且应在《资产交易合同》生效之日起5个工作日内一次性将剩余成交价款X至深圳联合产权交易所指定账户，并保证该等款项来源合法。X.受让方须按深圳联合产权交易所通知要求向深圳联合产权交易所X有关服务费用。受让方未按照交易规则及相关文件的规定X相关服务费用的，深圳联合产权交易所有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部X，受让方仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部X，由相关责任方补足。同时，受让方确认，将按照深圳联合产权交易所的收费办法及相关交易文件的约定及时X交易服务费用，不因与委托方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。资产展示安排踏勘时间安排在项目公告期内（公告期截止后不再安排看样）。受让方资格条件1.因盐田港后方XX北侧盐X东X号厂房X房产的证载用途为厂房，故本次X体受让的受让方须为依法X登记并有效存续的企业，并符合《XX宇及配套用房转让管理办法》及相关产业政策要求。2.意向方须在信息公告期内完成受让申请手续（含提交《受让申请书》及附件材料）；信息公告期满后，根据深圳联合产权交易所通知要求前XX工业XX购房资格证明。意向方资格审核通过的，须提交资格证明文件，并依据深圳联合产权交易所出具的意向方资格确认函，在规定时限内足额交纳保证金。是否允许联合受让否保证金设定是否交纳保证金是保证金金额XX截止时间经资格确认之日起2个工作日内X:X前交纳交纳方式银行转账保证金账户账户名称:深X账号:X开户行:中信银行深圳X行营业部处置要求1.本项目保证金的处置按本公告内容和《深X交易保证金操作细则》执行。2.若意向受让方未被确定为受让方的，在受让方确定之日起3个工作日内，深圳联合产权交易所按规定将保证金无息X返还相关主体。若意向受让方被确定为受让方的，签署交易合同且受让方付清剩余交易价款及交易服务费后，受让方保证金自动转为交易价款一部X。交易方式信息披露期满后，如征集到一家合格意向受让方，则采取按挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签约。信息披露期满后，如征集到两家及以上合格意X络竞价-多次报价方式确定受让方。若采取竞价方式，竞X络竞价规则及本所向符合资格的意向受让方派发的竞价须知为准。四、信息披露期信息披露期自公告发布当日起不少于X个工作日信息披露期满后，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期，不超过首次信息公告之日起的X个月。联系地XXXX号南山智谷产业园A座XXwww.X件资产明细表五、特别提示1.委托方应如实披露项目信息，并对其披露信息的真实、完X、准确、合法有效承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。请意向受让方或投资方进行必要的调查核实，深圳联合产权交易所对上述信息披露不作任何承诺和担保。2.本公告不构成要约，仅构成要约邀请，交易双方权利义务请以最终签署的交易合同为准。请交易各方在充X调查和了解的基础上，遵循自愿、公平、诚信的原则参与交易活动，自行承担与交易有关的风险，深圳联合产权交易所对此不承担任何责任。3.意向受让方或投资方如对项目信息（包括但不限于公告信息、附件资料、交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签署的交易合同的相关内容为准。X