位于广东省广州市天河区天河南二路6-8号等3项物业租赁权拍卖公告

受委托，我公司X别定于X年X月X日X时X、X月X日X时X（延时竞X（https:X.cn），对位XXX天X6-8号等3项物业租赁权（见如下列表）进行公开拍卖，相关承租要求、竞买须知等资X查阅浏览X。 一、标的列表：1、X年X月X日专场：序号标的名称地址产权证号约拟出租面积（㎡）出租年限（年）免租期月）租金递增率年首年租金起拍价（X）竞拍保证金（X）1X经济X西面1号铺租赁权粤XX不动产权第X号约X.5㎡2无X,X.X,X.X、X年X月X日专场：序号标的名称地址产权证号约拟出租面积（㎡）出租年限（年）免租期月）租金递增率年首年租金起拍价（X）竞拍保证金（X）1XXX天X6-8号X房部X面积、X、X房租赁权粤（X）X不动产权第X号，粤（X）X不动产权第X号，粤（X）X不动产权第X号共约X.X㎡（首层X㎡，二层X.X㎡，三层X.X）X年，若承租方在合同期内无任何违约行为，租期届满后可申请续约X年。3每两年递增5%2,X,X.X X,X.XXXXX号太平邮X部X物业租赁权从府国用X字第X.X含X平方空地X每两年递增5%X,X.X,X.XXXX温XXXXX部X物业租赁权无X.X每两年递增3%X,X.X,X.X 二、竞买人资格要求：中华人民共和国境内具有独立承担民事行为能力的自然人或登记X具有独立法人资格、具有有效的营业执照的企业、其他组织（法律另有规定者除外）。 三、物业租赁要求：标的竞拍成交后取得该物业租赁权人（简称：买受人）必须严格遵守拍卖会竞买须知约定条件（见附件）和如下要求：1X买人应实地查看了解房屋的现状并对拍卖房屋的权利状况、相应资质、行政审批手续等自行调查了解。竞买人成功XX手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞价人自行承担。竞买成交后，标的用途以房产规划用途为准，标的场地房产资料有或无不动产证，X物业与其相关的经营手续及费用均由买受人负责承担；如因产权、规划用途等问题造成买受人不能X相关证照的，其风险责任和费用由买受人自行承担。2、标的用途及经营说明：竞拍成交的，买受人未经业主方同意不得改变标的用途及不得擅自改变房屋结构；买受人不得从事任何违法经营。租赁场地不允许清单：不得租赁给经营活动损害邮政企业形象的；不得租赁给噪音污染等存在安全隐患的；不得租赁给经营传销、X销等易引发群体事件的；不得租赁给到期后难以清理的行业。3、面积说明：此次竞拍标的面积是根据资料X所列面积如有差X交场地费用价款不作任何调X。4、其他未尽之事项，敬请意向竞租人X各专场同步公示的竞买须知和租赁合同模板等相关资料。有意承租客户，专场1的须于X年X月X日上午X:X时前将相关X材料提交给拍卖人转交委托人审核；专场2的须于X年X月X日上午X:X时前将相关X材料提交给拍卖人转交委托人审核。通过审XX指引要求①X登记、②实名认证、③申请参拍，并于拍卖前交付相应标的竞买保证金，及时将保证金转账凭证发至我司查收到账情况，获得我司授权同X参与竞拍。保证金收款账X，开户行：中国邮政储X，账号：X。 四、展示时间：X年X月X-X日，其他时间段的请提前电话X生X