广东省佛山市顺德区伦教街道325国道以北、新基北路以西地块新建住宅项目 全过程代建招标公告

X受委托，现就XXXXXX以北、X以西地块新建住宅项目全过程代建进行公开招标活动，欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、项目名称：XXXXXX以北、X以西地块新建住宅项目全过程代建

二、项目编号：ZZHYX-X

三、项目金额

全过程代建项目招标控制价：X.XXX。

四、项目建设规模：

本项目规划建设 5 栋高X（X 层，2层地下室）、6栋多X（4层，1层地下室）、1 X配套用房（2层，无地下室），1栋物业用房（1层，无地下室），本项目装配式建筑面积占比应不低于 X%， 装配率不低于 X%。本项目占地面积 X.X 平方米，容积率 1.0≤FAR≤2.5，限高 X 米，总计容面积 X.X ㎡。总建筑面积约XX.X平方米，其中住宅地上面积 X.X平方米，地下面积约XX.X平方米，并配套商业用房、物业用房、配电房等，用于房地产开发销售经XX期开发情况：本项目拟X三期开发建设，第一期规划建设多层住宅 6#X至 X#X及地下室（地上 4 层，地下 1 层），1#至3#X地下室（地下室 2 层），X#X（物业用房，地上 1 层，地下 1 层），X#X（X用房，地上 2 层，无地下室），建筑面积 X.X平方米；第二期规划建设地上 1#X，地上 X 层，建筑面积 X.X平方米；第三期规划建设地上 2#、3#X与 4#、5#X及其地下室，地上 X 层，建筑面积X.X平方米。最终代建范围以项目投资明确的范围为准。

五、招标内容：

本项目实行全过程代建，代建工作内容为中标人按照配套文件和代建合同要求负责建设全过程的组织管理工作，履行委托人的建设管理主体责任，对代建X质量、安全、成本、工期和建成效果负总责，并负责自代建协议签订之日起，至项目竣工验收合格完成移交工作、X体缺陷责任期满X建设管理工作，主要工作内容包括但不限于：项目前期筹备管理、各类建设手续代办、设计对接与优化管理、招标和采购、施X中间验收和竣工验收、交付、结算、竣X档案移交，以及缺陷责任期管理等全过程有关的一切服务（营销除外）。

六、投标人资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内X的法人或其他组织。投标时提交有效的营业执照（或事业单位法人证书等相关证明）复印件。

2、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；参加本项目招标活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录。按格式提供《关于资格的声明函》。

    3、投标人未被X站(Xwww.X.cn)的“失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单；（以招标代理机构于投标截止日当X站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标。为本项目提供X体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。按格式提供《投标承诺函》。

5、本项目不接受联合体投标。

七、X登记及招标文件的发售：

（一）获取招标文件的时X/b>

1.潜在投标人应当在X 年X月X日至 X年X月X日（X时XX至X时XX，X时XX至X时XX办公时间内，法定节假日除外）到X（地址：X1号铁投顺XX室）X登记并X招标X>人民币XX，售后不退。（X标书联系人：X系电话：X-X）。潜在投标人须将招标文件工本费汇入以下账户并凭银行收款回执到上述地址X招标文件，银行转账方式X账户信息如下：