双流县东升镇迎春村技校土地开发项目

【地块概况】双流区东升街道X亩教育用地（可变更为住宅）

区位交通： 地块位于双流区商都路与成双大道南段交汇处西侧，地处航都大街站与迎春桥站之间，双地铁环绕，交通通达性极佳。

土地指标： 占地约X亩，现状为划拨教育用地。根据片区最新控规，该地块规划性质已调X为二类住宅用地，规划容积率≤2.0，具备明确的用地性质变更条件。

地上现状： 现有自有建筑面积6,X㎡，多为X年代砖混及砖木结构房屋，拆迁成本较低，开发潜力较大。

合作方

资格条件

拟寻求具备房地产开发资质的企业作为项目开发主体。合作方须严格遵守国家房地产调控政策，未列入国资委“非房地产主业央企退出名单”及金融机构涉房融资限制清单，具备良好的信用记录与融资能力，企业主体信用评级不低于AA+；若为X连带责任保证担保，确保项目依法合规推进。