[代建]湖南省体育训练基地（含国家训练基地）建设项目和湖南体育职业学院整体搬迁项目代建服务招标公告

2.2项目名称：湖南省体育训练基地（含国家训练基地）建设项目和湖南XX体搬迁项目代建服务

2.3项目建设地址：X云南片区

2.4项目建设内容及规模（湖南省体育训练基地（含国家训练基地）建设项目和湖南XX体搬迁项目建设内容及规模指标X别如下：    

1、湖南省体育训练基地（含国家训练基地）建设项目总建筑面积X.X㎡（地上X.X㎡，地下X.X㎡），主要建设：（1）综合训练馆X.X㎡(地上X.X㎡，地下X.X㎡)，包括射击馆、攀岩馆、综合体操馆、举重+重竞技馆、综合类球馆、田径馆、羽乒馆、国家队综合训练馆、游泳跳水馆、篮排球馆；（2）通用配套用房X.X㎡(地上X.X㎡，地下X㎡)，包括通用体能训练馆+体科所、X、食堂、运动员公寓、室外运动项目服务用房等；（3）室外训练场地X.X㎡，包括田径场、飞碟X球场、篮球场、沙地训练区；（4）配套建设室X等。    

本项目估算总投资X.XX（不含建设期利息）X费用XX其他费用X.XX，预备费X.XX，土地使用费X.XX，设备费X.XX，配套道路（栗树山路）建设费X.XX。    

2、湖南XX体搬迁项目总建筑面积X.X㎡（地下X㎡，地上X㎡），主要建设：（1）教学科研设施X.X㎡（地下X.X㎡，地上X㎡），包括教学大楼、教研楼、图书综合楼；（2）训练场馆设施X.X㎡(地下X.X㎡，地上X㎡)，包括后备人才训练基地、休闲体育训练馆、X、实训楼、XX；（3）住宿设施X㎡，X宿舍、省体校宿舍、学生宿舍；（4）生活服务设施X㎡(地下X㎡，地上X㎡)，包括第一、第二食堂等；（5）配套建设田径场、军事障碍X球场、篮球场、风雨跑道，以及绿化X、室外给排水、室外电气照明、X等设施。    

本项目估算总投资X.XX（不含建设期利息）X费用XX其他费用X.XX，预备费X.XX，土地使用费X.XX，设备费用X.XX，配套道路（栗树山路）建设费X.XX。    

X批复规模为准。

2.5代建范围：█全过程代建；□阶段性代建

2.6代建范围内投资控制目标：（总投资扣除项目使用（管理）单位自行完成的土地征用拆迁X建设无关的设备购置费用等）X.XX（已扣除土地使X建设无关的设备购置费用）。上述投资控制目标以代建范围内最终批准的设计概算投资额为准。

2.7X质量标准：依照国家《》（相应法定质量标准）达到合格。

2.8代建项目安全管理目标：代建单位无安全责任事故。

2.9廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，代建单位无违法违纪行为。

2.X代建周期：代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效X竣工验收合格之日止为X日；竣工验收合格后X日内向财政部门X结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。

2.X代建服务费招标控制价：代建服务费招标控制价为XX（大写金额X）（参考湘发改价服〔X〕X号文件确定）。

2.X其他需要特别告知的代建项目情况：（1）本项目为两个立项建设单位实施联合招标，湖南省体育训练基地委托湖南X作为本次联合招标的招标人，牵头开展招标相关工作。招标期间，由湖南X行使招标人权利并承担相应责任；（2）本次采用多项目合并招标方式，各项目建设工期须严格按照对应批复文件要求执行，代建单位须统筹制定各项目实施计划，确保按期完成建设任务；（3）如代建单位正式履职前，建设单位已完成应由代建单位开展的工作内容，则代建服务费应扣除相应费用，具体费用金额于合同签订阶段协定；（4X部X进度付款按照合同专用条款X.3条执行；基础设施建设项目进度付款，X进度付款相关约定，结合行业特点及相关管理规定，在合同签订阶段另行详细约定；（5）本次为多项目合并招标，因为项目规模大、工期紧张投标人须在招标文件要求的X人人员配置基础上，额外增派符合要求的现场管理人员，但不额外增加代建费用；（6）代建单位应按国家、湖南省关于装配式建筑的相关规定，在履职过程中督促各单位严格落实装配式建筑各项要求。

3.投标人资格条件

3.1营业执照或事业单位法人证书处于有效期；

3.2具有下列一项或者多项资质（X咨询专业甲级或综X监理X（资质类别）甲级或综X设计专业甲级或综合甲级、（资质类别）施工总承包一级及以上、房地产开发一级（仅限参与房建类代建项目招标）；