(28ac1)曲靖市麒麟区人民法院位于曲靖市麒麟区珍珠街15间商铺及1间仓库5年租赁权_第1次变更公告

X间商铺及1间仓库5年租赁权

竞 租 公 告

X6年6月X日X：X至X：X在云南省公共资源交易电子服务系统（曲靖市）（***/span>对以下标的物（商铺、仓库）的租赁权向社会公开竞价招租。

一、标的物明细表：

二、报名时间、地址：Xont-family: 国标仿宋; font-size: Xpx">自公告之日起至X年6月X日X：X止，意向竞租人自行登录云南省公共资源交易电子服务系统（曲靖市）（***册登记报名，并在曲靖市公共X一楼前台申请数字证书（CA）,咨询电话：X。

三、标的物展示时间、地址：Xont-family: 国标仿宋; font-size: Xpx">意向竞租人可在展示期内前往标的物现场实地踏勘了解情况。时间为自公告之日起至X年6月X日X：X止。意向竞租人报名成功即视同认可标的全部现状，后续不得以房屋瑕疵为由拒签合同、拒付租金。

四、竞拍保证金的交纳：保证金于报名截止时间前交纳，详细金额见《标的物明细表》（报名与转款名称须一致）。

缴款账户：

开户名：曲靖市公共X；

开户行：曲靖市商业银行X；

账 号：X X X X X 0。

五、保证金退付：保证金待竞价结束、结果公示期满，竞价成功的租户需支付完成租金及佣金后再另行办理退款手续，未中标的竞价人可直接办理退款手续。

六、竞价时间、方式：报名成功的意向竞租人需自备电脑于X6年6月X日X：X前登录云南省公共资源交易电子服务系统（曲靖市）（***/span>的竞价页面做好报价准备。公告的竞价时间一到即可进行X络故障问题造成竞租人竞价未成功的责任自负；超时未能进入系统正常竞价的，视为放弃。

XX/次或XX的X数倍（系统交易价格是以X为单位）。

自由竞价阶段：X年6月X日XX至XX（1小时，可随时自由出价）。X：X止，无有效报价或仅有一个出价且达到甚至高于起拍价的，竞价结束。

限时竞价阶段：XX止前有更高出价的，转入限时竞价。限时竞价阶段以每5X钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新X即从此时间点起开始一个新的倒计时周期进行新一轮竞价，并按此方式循环进行，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束。出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为承租人。

所有竞价全程线上留痕，系统数据为最终成交法定依据，不接受线下口头报价。

七、告知事项

1、本公告所涉租赁标的物详细信息见《标的物明细表》，所有标的具体情况以现状微赚，所提供的相应数据仅为竞租人参与竞租提供参考，面积为评估机构现场测量所得面积，如有出入不再对成交价进行调X。租赁期间租赁物的使用管理由承租人自行负责并承担相应成本。

2、中标承租户严禁开展以下经营项目，出租人有权单方解除租赁合同：严禁储存、生产、销售易燃易爆、剧毒、危化品类产品；严禁开办KTV、酒吧、棋牌室等营业性娱乐场所；本建筑为商住楼，承租户禁止开设产生油烟、异味、废气的餐饮项目（炒菜、烧烤、火锅等）。

3、未经出租人同意，中标承租人不得X体、X拆转租、转借、抵押租赁商铺及仓库，擅自转租的，出租人可单方解约。

八、租金及佣金支付：竞价结束后，承租人需在签署成交确认书之日起5日内一次性X支付总租金1.5%的佣金。

九、租赁期及合同签订：成功竞价竞租人在结果公示期满后与出租人签订书面合同，本次租赁权出租期限为5年，自合同签订之日起算。

十、违约责任：竞租人中标后逾期不缴租金、拒签租赁合同视为违约，竞租保证金全额没收不予退还，标的物重新组织竞租。该竞租人不得再次参与竞租。

十一、优先权：根据《租赁合同》相关条款。原承租人在同等条件下享有优先权，同等报价条件下优先中标。

十二、本公告解释权X。

十三、联系方式：李老师 X。

                                云南旺隆                                    X6年6月4日