[吉水县]吉水县芦溪岭林场南山、东华、黎洞等工区林木所有权出让竞价公告

               吉水县芦溪岭林场南山、东华、黎洞等工区权林木所有出让竞价公告

受单位委托。吉水县芦溪岭林场南山、东华、黎洞等工区林木所有权出让项目定于X年6月X日上午9X时开始在江西省公X-交易X上X络竞价，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：LQX

二、挂牌标的及挂牌价 ：（以下标的均设保留价）

1号标的：芦溪岭林场南山工区“上游水库”山场2号小班,小班面积X.0亩,提供采伐指标X.X立方米。树种X杉木、阔叶树。挂牌价X.8 X，保证金X.4X。

2号标的：芦溪岭林场南山工区“油坑”山场4号小班,小班面积X.0亩,提供采伐指标X.X立方米。树种X杉木、阔叶树。挂牌价X.0X，保证金X.4X。

3号标的：芦溪岭林场南山工区“江上”山场5号小班,小班面积X.0亩,提供采伐指标X.X立方米。树种X杉木、阔叶树。挂牌价X.3X，保证金X.5X。

4号标的：芦溪岭林场东华工区“大勇李家排”山场5号小班,小班面积X.0亩,提供采伐指标X.X立方米。树种X杉木、阔叶树。挂牌价X.6 X，保证金X.7X。

5号标的：芦溪岭林场东华工区“老屋下”山场4号小班,小班面积X.0亩,提供采伐指标X.X立方米。树种X杉木、阔叶树。挂牌价X.5X，保证金X.5X。

6号标的：芦溪岭林场东华工区“余家垄”山场3号小班,小班面积X.0亩,提供采伐指标X.X立方米。树种X杉木、阔叶树。挂牌价X.0X，保证金X.4X。

7号标的：芦溪岭林场黎洞工区“双垅里”山场1号小班,小班面积X.0亩,提供采伐指标X.X立方米。树种X杉木、阔叶树。挂牌价X，保证金X.4X。

标的竞价开始时间XX，加价幅度(竞价阶梯)为XX,自由报价时长XX钟,延时周期X秒。生产经营期限为合同签订之日起至1年内有效期。

三、交易方式：电子竞价方式交X上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。

四、竞价报名须知:

(一)电脑配置要求:

登录江西省公X-交易系统    保证金到账截止时间:自公告之日起至X年6月X日XX时止。

1、注册账号（已注册的不能再注册）：没有在江西省公X注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【交易主体登录】【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“林权X员成功后，从【交易主体登录】并在【用户信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打技术支持电话X-X-X。

2X上报名：已注册者在江西省公X点击【交易主体登录】、选择【交易乙方】身份，在【招标公告】栏目下“林权交易”X类中，对需要参与的招标项目点击“我要报名进入，按页面提示操作申请。

3、保证金缴纳:在报名页面，选择入账银行，系统自动生成子账号。竞买人将保证金线上缴纳至对应的子账号（注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用！）保证金缴纳账户信X，招商银行南昌X行，账号X。

4、竞买保证金：将保X保证金账户内（注意：保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！且必须XX点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微X支付！同X对入账到非指定账户的资金不负任何责任）。

5、同步银行入账数据：缴纳保证金后，进入报名查看页面，点击【保证金查询】按钮，同步银行入账结果，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

6、查看竞价时间、竞价阶梯：各标的具体的竞价开始时间、X设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。

五、竞价须知：

1、意向竞买人应在参加交易前，自行聘请专业技术人员对交易项目的现状、面积、质量、权属、数量和四至界址等情况进行调查核实确认，并对自己的交易行为负责。
    2、意向竞买人在交易开始前用报名时的X上交易系统参与报价X络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由其本人自行负责。

3、非转账方式出账、通过支付X支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后X上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等X上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

4、非转账方式出账、X支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人凭本人身份证和相关转账凭X办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。

5、佣金：交易成功公示期满后3个工作日内竞得人向代理公司支付成交价款1%的佣金。佣金缴入账户：户名X,账号X,开户行:吉安农商X。同时签署《交易成交确认书》，并提供身份证复印件（三份）。

6、【交易服务费】成交后，竞得人应在成交公示期满（公示期为5个工作日）之日起3个工作日内按成交价向。若受让方违X有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。

产权交易服务费按“赣发改收费〔X〕X号”文采用差额定率累进法计算减半收取。受让方将交易服务费交纳至(开户X，X南昌X行营业部，账号X),并在备注处注明“付某某项目交易服务费”。若受让方未按时付清前述所有款项取消成交资格，其所缴纳的保证金不予退还，按有关法律法规处理，出让方有权重新处置本次挂牌标的。

7、成交后公示期满7天内（向吉X指定账户进行场外结算，开户名：吉X，开户行：中国X，账号X ）须缴纳X%成交款，并与出让方签订《活立木招标销售合同》。若竞得人未按时付清所有款项或签订《活立木招标销售合同》，其所缴纳的保证金不予退还。上山作业前缴纳X%成交款，剩余成交款在采伐完成一半时须结清（X%成交款）。 

因场外结算所涉及的一切纠纷、争议、损失由双方自行承担，X无关。  

8、本次挂牌标的成交款不含相关税费（国税、地税、交易费）、采伐力资费（含劳务税）及各项生产经营管理费用。竞得人X办理林木采伐许可证后方可上山从事采伐作业，否则视为无证采伐。

9、竞得人应按采伐证规定的界址、面积、采伐量、采伐时效、采伐方式等进行合法生产，出让方确保采伐证四址界线内山场属于出让方所有，该界址内发生的产权纠纷由出让方负责处理。竞得人如发生越界盗伐、滥伐等违法行为，出让方将对竞得人处以罚款，竞得人自行承担相关法律责任，出让方不承担法律责任。造成出让方承担民事连带责任的，竞得人应赔偿出让方所受损的经济损失。严禁采伐标的物内所有禁伐树种，否则承担相应的法律责任。

X、自成交之日起，该山场的林木所有权为竞得人，林木的毁损、偷盗、防火风险均由竞得人承担。

X、林场负责林区内至标的山场山脚的木材运输道路畅通。

X、竞得人在林木采伐、运输过程中做到安全生产。

X、挂牌山场如遇高压线或地下电缆线等设施对生产作业带来不便的，由竞得人自行解决。

X、交易成交后，竞得人不得以任何理由反悔拒付成交款，否则须承担违约责任。同时，依照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定将拍卖标的X支付第一次拍卖X支付的佣金,再行拍卖成交价不到原成交价的,由原买受人补足差额。委托人、拍卖人可以重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参与竞买。

X、竞买人参与竞价前应认真阅读本公告内容，知悉相关应付款项、付款时限以及成交后作为竞得人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款，及时签订相关合同等）。

X、保证金处置方式：发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在X应收取的交易费用后，剩余部X予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在X应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：(1)意向受让方提出承租申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤销承租申请的；（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（4）意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）受让方有其他违反交易规则情形的。

根据江西XX合工作协调推进小组关于印发《江西省公共资源交易保证金管理办法（暂行）》的通知规定，未竞得人所缴纳的交易保证金，公共资源项目交易结束（如已发出中标通知书、签订书面合同等，下同）或流标流拍后，转让方在两个工作日内以书面形X发出保证金退还通X在收到通知之后的三个工作日内集中一次性办理未竞得人的保证金退还手续。

    受让方的保证金退回：X、免责条X对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证， 并不承担任何法律责任；竞买人应在参加交易之前，自行对标的的现状、面积、质量、权属、数量、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。本项目标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由出让方提供，仅供竞买人参考，其标的准确面积应以林业主管部门确权面积为准；本市场针对本次交易项目现场勘察的面积、蓄积等情况介绍也仅供竞买人参考，不为项目标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。

六、联系方式：

1、国泰新点技术支持电话X-X-X（服务热线）

2、出让方：吉水县芦溪岭林场：  X周先生

3、交易机构X-X

4、代理公司X-X    X   夏女士

X年6月5日

活立木采伐招标销售合同（样本）

出标方：吉水县芦溪岭林场（以下简称甲方）

中标方：                （以下简称乙方）

甲方委托吉水县林业事业X就甲方    工区   山场    号伐区标的活立木（杉树、阔叶树）于   年     月  由乙方中标并取得该标的林木经营权（采伐、运输、销售等），现双方就有关事项签订如下合同条款：

一、标的概况

该标的伐区面积及四址参见本标的山场林木资源调查报告，标的山场采伐指标为     立方米（调查数据仅供参考，伐区面积及出材量以该标的山场实际数量为准）。

1、小班面积：     亩，林X面积：     亩。

2、伐区界址（见伐区位置图和界线标记）

二、中标价款和缴款期限

中标价为     X    X    X    X，总价款不包括相关税费（国税、地税、交易费）、采伐力资费（含劳务税）、森林植物检疫费等。乙方在中标即日起7日内须与甲方签订中标销售合同并缴纳X%中标款             X（含中标保证金），上山作业前缴纳X%货款            X，其余货款在采伐完成一半时需缴清剩余货款（X%货款）          X，否则，甲方将终止乙方采伐作业并追缴剩余货款。

三、合同期限

本标的采伐期限为采伐许可证核发之日起至当年X月底止，乙方应在规定的采伐期限内完成采伐作业（采伐作业包括林木伐倒、造材及伐区清理等），否则甲方将按规定终止乙方的采伐作业。林木采伐后，乙方自行办理木材放行相关手续并承担一切费用。合同期满甲方将收回伐区（包括林木经营权）。

四、其他合同条款

1、甲方按采伐作业设计批复件办理林木采伐许可证。乙方在缴纳相关税费后，由甲方协助在采伐指标申办有效期限内办理木材放行手续，采伐剩余物需销售的由乙方自行办理有关手续并承担相关税费。

2、乙方须与甲方在标的现场办理伐区拨交手续，严格按伐区作业设计要求和采伐操作规程进行作业，不得越界采伐、易地采伐林木。如发生上述现象，除追回原物外，甲方按每越界、易地采伐1立方米XX对乙方进行罚款，情节严重者，依法追究其责任。

3、标的山场如果有国家、省级规定的禁伐树种，乙方不得进行采伐并应采取相应的保护措施。否则，依法追究其责任。

4、乙方应遵守林业政策、法规及木材运输管理有关规定，凭证装运。

5、甲方负责修建集材主路至拍卖标的山脚并一次性交付中标方，后续采伐作业过程中道路维修费用由中标方负责，与甲方无关。乙方自行组织生产、运输等经营活动，并承担生产人员工资、工伤医疗、架桥、集材道修建及其它一切相关费用。乙方应加强安全生产，确保生产人员的人身安全，若发生安全事故，由乙方自负，甲方不负任何责任。

6、乙方中标后，自伐区拨交之日起，标的山场林木管护由乙方负责，乙方一定要加强管理，防火防盗。否则，所造成的经济损失由乙方自负。乙方采伐结束后应及时将标的伐区移交给甲方进行迹地更新造林。

7、甲乙双方应共同遵守、维护本合同的严肃性，如一方拒不履行合同条款，则视为违约，另一方有权向违约方收取中标价X%的违约金。如因乙方违约，造成该标的山场重新招标，甲方将罚没乙方的保证金；若重新招标中标价低于原中标价，乙方还须承担其两次招标中标价的差额价款。

8、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订相关补充协议。本合同一式X份，甲方执X份（芦溪岭林场X份，业务股室X份，计财股X份）乙方执X份，县林业事业XX份。

 伐区位置图

  甲方代表（签字盖章）：              乙方代表（签印）：

  年   月   日