[镇海区本级]镇海区庄市菜场运营管理服务外包项目发包公告

一、项目概况

项目名称    项目编号：GTCGSX

    发包方式：公开招标

    服务内容：

（一）、X年1月改建完毕，菜场占地面积约X 平方米，两层营业面积约X平方米，货梯2台，菜场外围配有非机动车及机动车停车场。目前经营时间为全天开放营业。目前为省四星级文明规范市场。

（二）、运营管理服务内容：

1. 对本菜场的业态划X、营业时间、承租户的店名广告等进行必要的规划和管理，确保井然有序的菜场环境。

2. 监督承租户守法经营、证照齐全，对违章经营的承租户采取批评、教育、警告、处罚、甚至解除租赁协议等措施，保证菜场内正常的管理秩序；协调解决承租户、消费者、管理员及其它各方之间的矛盾。

3.配合甲方做好年度摊位、店铺的招租及有关费用的收取工作；及时主动与甲方沟通、反馈有关信息；乙方根据甲方的要求配置部X摊位供自产自销农户设摊。

4.依法管理，照章办事；按规范化管理的要求，建立必要的菜场管理制度和标准，并进行检查和考核，确保落实到位；同时要坚持文明管理，尽可能地为场内承租户提供优质服务。

5. 保护好菜场内的设施设备、构筑物，及时和甲方沟通做好日常维修和维护工作，保障菜场资产和设备设施完好。

6. 做好本菜场公共秩序维护工作，包括菜场内及菜场周边各种机动车及非机动车的停放管理；菜场四周商户的秩序管理；全权负责本菜场的安全及消防管理工作。

7. 负责做好菜场内及菜场周边指定区域环境的清洁卫生管理。菜场内实行全天保洁，产生的各种垃圾必须倾倒至指定点，做到垃圾X类，垃圾清运费由甲方承担。

8.及时清理垃圾房内的垃圾和污水，保持垃圾房内X洁干净、无异味，垃圾及时外运处置。

9. 接受甲方监督检查，对甲方提出的意见及建议及时纠正X监管机构的监督和指导。

X. 建立守法合规的内部管理和运营机制，并全权负责其所属员工和菜场的管理。负责区域内如发生劳动纠纷，由乙方按照相关法规处理并承担全部责任。

    服务期限：为三年，合同一年一签（其中第一季度为试用期）。年度内有两个季度考核不合格，发包人有权单方解除合同。如年度考核通过，则可续签下一年菜场运营管理服务合同。

    预算金额：上限价人民币X.3X/年、X.9XX/三年。

二、合格竞包人的资格要求：

    (一)、符合以下一般资格条件的规定：

    1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件；

    2、竞包人未被列入“信用中国X站(***中的“失信被执行人或重大X采购严重违法失X(***政府采购严重违法失信行为记录名单&rdquoX竞包活动期间。允许联合体形式竞包且以联合体形式竞包的，联合体各成员均在查询范围内，联合体成员中单个成员存在不良信用记录的，则视同联合体存在不良信用记录。（以发包代理机构于竞X查询结果为准；若在竞包当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中包公示期间对中包候选人进行事后查询。中包候选人被列入失信被执行人、重大X采购严重违法失信名单、政府采购严重违法失信行为记录名X竞包活动期间的，发包人将依法取消其中包资格）；

    3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞包人，不得参加同一合同项下的竞包活动；

    4、公益一类事业单位不能作为本服务项目的承接主体；

    5、在中华人民共和国境内登记注册的企业或事业法人。

(二)、竞包人的特定条件：

1、本项目参照(财库〔XX采购办[X] 1号文，本项目为专门面向中小微企业采购，提供的服务属于“物业管理”的中型、小型、微型企业(须提供中小微企业声明书)，监狱企业、残疾人福利性单位视同中型、小型、微型企业(提供相关证明材料)方可竞包本项目。 中小微企业划型标准详见[X]X号文 。

2、本项目  不接受  联合体形式竞包。

三、发包文件的获取

    凡有意参加竞包者，请于X年6月X日X时XX前在&ldX海区基层公X”（以下简称&ldqX”，***册成功后，登录&ldqX”进行报名并免费下载发包文件及相关X使用费XX。

四、竞包文件提交(上传)截止时间及地点

竞包人应当在竞包文件提交(上传)截止时间前，使用&ldX海基层公共资源电子竞包文件制作工具”制作加密电子竞包文件并将电子竞包文件X（***逾期递交的竞包文件，发包人（代理机构）不予受理。

递交（上传）方式：使用&ldX海基层公共资源电子竞包文件制作工具”上传加密电子竞包文件。

截止时间：X年7月6日X时XX（北京时间）。

***

五、竞包文件开启时间和地点

开启时间：X年7月6日X时XX（北京时间）。

&ldqX(***/span>”中的“不见面开标大厅”

定包会议开始时间同竞包截止时间，定包会议地点为X号X海区公共X）三楼（具体场所详见当日公告栏）。

竞包文件解密：竞包人须在定包会议开始时间后 X X钟内在&ldX海基层公共资源电子竞包文件制作工具”完成解密，除因发包人或系统原因外，解密失败或解密超时的，视为竞包人撤回其竞包文件。

定包过程通过&ldqX”中的“不见面开标大厅”及“掌上开标大厅”进行现场直播。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、发布公告的媒介

本发包公告在宁波市公共资源交易电子服务系统“基X海区”栏内（***gov.cnX/website/platform?aX海区&id=X）上发布。

八、其他事项

1、竞包人认为发包文件使自己的权益受到损害的，可以自获取发包文件之日或者发包文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取发包文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向发包人和发包代理机构提出质疑。质疑人对发包人、发包代理机构的答复不满意或者发包人、发包代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向上级主管部门投诉。

2、竞包人在法定质疑期内须一次性提出针对同一发包程序环节的质疑，不符合一次性要求的，对其相应质疑不予答复。

3、发包人可以对已发出的发包文件进行必要的澄清或者修改，将以“澄清公告”的形式发布在宁波市公共资源交易电子服务系统“基X海区”栏内（***gov.cnX/website/platform?aX海区&id=X）上，要求已取得发包文件的X上信息或书面通知，未浏览到，责任自负。

九、业务咨询：

1、发包人：Xn>宁波X

联系地址：Xy: 宋X海区骆驼街道三五北路X号三楼

联系人：Xspan>        电话：X- XX

2、发包代理机构X海国泰X

联系地址：Xe="font-family: 宋体;X海大厦X楼（X室）

联系人：X琪、石宗杰    联系电话：X-X

3X运维公司：Xn>

技术支持：X-X；X； QQ 群X。