杭州市钱塘区X泰华庭小区公开选聘物业公告

    根据《杭州市物业管理条例》、《杭州市业主大会和业主委员会工作指导规则》、《X泰华庭小区业主大会议事规则》等有关规定以及《杭州市钱塘区X泰华庭物业服务企业选聘方案》（经X 年第二次业主大会表决通过）要求，X泰华庭小区第三届业主委员会现就本物业管理区域物业管理与服务项目进行公开选聘，欢迎符合条件的物业服务企业前来竞选。
一、项目编号X-WYXP-X
二、项目概况（内容、用途、数量）：
1、物业项目名称：杭州市钱塘区X泰华庭小区
2、坐落位置：杭州市钱塘区义蓬街道。
3、物业类型：多层住宅、排屋。
4、物业管理区域四至：
东至：茂盛路；南至：继开弄；西至：继来路；北至：义隆路。
5、物业管理区域概况：建设用地面积X平方米，总建筑面积：约X.X平方米，地上建筑面积 X.X平方米，其中：住宅建筑面积约X.X平方米；物业经营用房面积X平方米；物业办公用房面积X平方米；商业用房（排屋）X.X平方米；地下建筑面积 X.2平方米。地下车位X只，地上车位X只。居住户数X户。
三、竞选人资格要求：
1、具有独立法人资格，具有独立的办公场地，成立时间不少于3年（以竞选公告发布的日期计算），注册资金不少于人民币XX的专业物业服务企业（提供营业执照复印件加盖公章）；
2、具有在杭在管建筑面积超过5X方以上住宅或商业的项目管理经验(提供在管项目服务合同复印件加盖公章）；
3、具有良好商业信誉，未被列入失信被执行X站***布的信息为准）X***单；
4、不允许挂靠、不接X旗下物业服务企业同时报名参选。在本小区承诺采取一级财务独立建帐。
四、选聘文件的发售时间及地点等：
1、选聘报名时间X年6月6日起至X年6月X日X时止。
2、选聘文件发售时间X年6月6日起至X年6月X日X时止。
3、选聘文件发售地址：X2楼（可添加代X上报名）。
4、选聘文件售价X。
五、竞选文件提交截止时间X年6月X日X时止。
六、竞选文件提交地址：X年6月X日X时XX。
八、竞选评选地址：X付方式：
1、竞选保证金：人民币5X，须在X年6月X日X时前缴纳竞选保证金，缴纳保证金凭证原件或复印、扫描件装袋与竞选文件一并提交，或制作于竞选文件均可。银行账号X
2、中选企业承担此次选聘工作的相关费用，未中选的竞选保证金将在选聘结果产生后5个工作日内无息退还。
十、售领选聘文件事项：
1、购买选聘文件时须提交的资料：
1）法人代表授权书、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件（复印件加盖公章）；
2）企业法人营业执照复印件加盖公章；
3）在杭在管建筑面积超过5X方以上住宅小区的项目合同复印件；
4）报名表。
以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。
2、提交方X络提交（添加微X>十一、联系方式：
选聘人名称：杭州市钱塘区X泰华庭小区第三届业主委员会
地址：X系电话X
选聘代理机构名X
地址：X2楼
联系人：X系电话X
十二、其它：
本次公开选聘物业服务企业评X顺序根据现场抽签的方式确定，进行逐一评审。若在规定时间内竞选人少于3个，规定如下：
1、若报名截至时间止有效报名单位少于3家，延长报名时间；
2、若缴纳竞选保证金截至时间止，缴纳竞选保证金的少于3家，重新组织选聘；
3、选聘截至时间止，递交竞选文件少于3家的，重新组织选聘；
4、评审后，有效竞选人为2家的，将视为符合《X泰华庭小区业主大会议事规则》的要求，提交业主大会进行“二选一”的表决。

附：《X泰华庭小区公开选聘物业项目报名表》

杭州市钱塘区X泰华庭小区第三届业主委员会

一、意见征询编号：/

二、征求意见范围：

三、征求意见递交及接收：

四、合格的修改意见和建议书要求

五、注意事项：