大庆市萨尔图区东方玫瑰园小区物业服务项目采购公告

招标公告

项目编号： WYZBX

1.招标条件

1.1项目名称：大庆市萨尔图区东方玫瑰园小区物业服务项目

1.2招标人：X图区东方玫瑰园小区业主大会

1.3招标代理机X

项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：大庆市萨尔图区东方玫瑰园小区物业服务项目

2.2 项目地址：X2.3 物业类型：住宅及配套

2.4 建筑物总面积： X.3 8X平方米

2.5 总户数X户

2.6 竣工交付使用时间X X 年

2.7 招标内容 ：东方玫瑰园小区物业管理及相关服务

2.8 服务标准 ：按照《黑龙江省住宅物业服务规范》

DBX/X-X中的【三级】标准执行。

2.9 服务期限：三年。

2.X 招标方式：采用“评定X离”原则下的公开招标方式。

3.投标人资格要求

3.1 基本资格：

1） 具有有效的营业执照，经营范围中包含物业管理或物业服务，注册时间满足开标前三年以上；

2） 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目投标；

3） 投标人应未X站（ ***中X（***记录失信被执行人、X(***法失信行为记录名单。

3.2 财务要求：

1） 提供银行资信证明或开户银行出具的投标截止日前 6 0个工作日内银行存款余额证明；

2） 提供近三年财务审计报告（须包含报告正文、三表（资产负债表、利润表、现金流量表）及注会签字盖章（ 2个注册会计师的签字和盖章）和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章）。

3.3 业绩要求：具备在管住宅项目总面积合计XX平方米以上的业绩。

3.4 信誉要求：

无擅自接管、在管物业合同未备案、违规退出、侵占公共收益等不良记录（如有则一票否决）；

3.5 人员要求：拟派项目负责人及相关专业人员需具备相关证书（如全国物业经理证书等）。

3.6 本项目不接受联合体投标。

4.最高投标限价

物业服务费月收费单价： 1.XX/平方米（即每年X.X 4 X /平方米）。投标报价超过最高限价的为废标。

5. 招标文件的获取

5.1 获取 时间： X年 6 月 X 日至 X年 6 月 X 日，每天上午 XX至XX，下午XX至XX（北京时间，法定节假日除外）。

5.2 获取 地址：X5.3 获取方式：线上获取，本项目招X络传输方式获取（投标人无须到现场领取），投标人须在公告期内将《获取招标文件信息登记表》及文件费付款截图的扫描件发送至代理机构邮箱（邮箱： ZTBX @1 X . com ,电话： X ）并电话通知代理机构。代理机构将招标文件发送至投标人指定邮箱，投标人自行查阅并下载。获取招标文件的投标人，方具有投标和质疑资格。逾期获取，不再受理。

注：投标人获取招标文件时必须如实认真填写项目信息及投标人邮箱；若因投标人提供的邮箱错误，对其投标事宜造成影响的，由投标人自行承担所有责任。 投标人 的邮箱和支付文件费的账号均不可以体现投标人 身份 信息，包括企业名称、人员等，一旦出现将取消投标人资格。

5.4 售价： XX人民币， 售后不退； 微信扫描支付 (支付时备注“物业项目报名费”) ，招标文件 通过电子邮箱发送 至报名的邮箱 。

特别说明 ：本项目采用 匿名报名方式 ，为保障匿名规则执行，报名缴费账户、邮箱及相关信息均不得体现投标人身份信息；因匿名报名管理要求，仅提供缴费凭证作为报名依据，投标人报名缴费即视为接受本条款，由此产生的财务及税务处理由投标人自行负责。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交截止时间（开标时间）X年 7 月 2 日 X 时 XXX秒（北京时间）。

6.2 开标地址：X1号4楼

6.3 评标时间X年 7 月 2 日 X 时 XXX秒（北京时间）。

6.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在 大庆日报、中国招X（ ***m） 上发布，中标结果公告在 中国招X（ ***m） 发布。

8. 联系方式

8.1 招标人：X图区东方玫瑰园小区业主大会

联系人：X

联系电话： X

8.2 招标代理机X

联系人：X

联系电话： X

8.3监管部门：大庆市萨尔图区住房和X

联系电话： X-X