来宾市自然资源局关于《来宾市城南综合组团北片和华侨投资区南片控制性详细规划》B-38地块维护方案的批前公示

X民：依据《中华人民共XX信息公开条例》以及国家、X相关法律法规要求，为X规划透明度，充X征求公众与相关利害关系人的意见，现对《X城南综合组团北片和华X南片控制性详细规划》B-X地块维护方案主要内容进行批前公示，若有异议，请于公示期内实名X反映。一、规划编制依据（一）《中华人民共X规划法》（X年修正）；（二）《中华人民共和国土地管理法》（X年修正）；（三）《广X开发边界内控制性详细规划编制导则（试行）》（X年）；（四）《X国土空间总体规划（X-X年）》；（五）《X城南综合组团北片和华X南片控制性详细规划》；（六）国家、XX其他相关规范、技术规定和文件要求；（七）规划范围相关基础资料。二、规划范围本次调X范围面积合计X.X平方米，位XXX东部，北X、南X、东X，西X。（具体位置详见公示图）三、规划主要内容本次调X原维护地块B-X总用地面积为X.X㎡，含两个独立子地块，西侧B-X-X用地X头绿地，面积X.X㎡;东侧B-X-X用地性质为商住综合用地，面积X.X㎡，按最新国土空间用地X类标准，GXX头绿地更新为X防护绿地，RC商住综合用地更X住宅用地兼容X商业用地≤X%。原B-X地块动态维护后将拆X成6个子地块，B-X-Xa和B-X-Xb为防护绿地;B-X-XX点用地;B-X-X住宅用地，兼容商业用地≤X%;B-X-Xc为通信用地，B-X-Xd为公共管理与公共服务用地，各地块规划控制指标拟定如下：地块调X前后指标对比一览表地块编码用地代码用地性质地块面积（平方米）容积率建筑密度（%）建筑限高（米）绿地率（%）用地兼容比例调X前B-X-X防护绿地X.X---≥X%-B-X-X商住综合用地X.X≤4.0≤X%≤X≥X%商业用地≤X%调X后B-X-XaX防护绿地X.X---≥X%-B-X-XbX防护绿地X.X---≥X%-B-X-XaXX点用地X.X≤0.8≤X%≤X≥X%-B-X-X住宅用地X.X.0＜V≤2.8≤X%≤X≥X%商业用地≤X%B-X-XcX通信用地X.X≤2.0≤X%≤X≥X%-B-X-XdX公共管理与公共服务用地X.X≤2.5≤X%≤X≥X%-四、公示地点1.X站（http:X.cn）；2XX栋；3.X自然资源XX规划公示展板。五、公示时间X年X月X日至X年X月X日X个工作日。六、公示内容规划方案图X源XX规划公示展板）七、意见反馈方式在公示期限内，本项目利益相关人如对该地块X书面反馈（申请）意见发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天X:X，逾期视为无效意见。2.书面意见应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。  3.具体图纸详见附XXX年X月X日X