房屋租赁权公开竞价招租公告（三次）

X恒通置业X根据国有资产管理相关法律法规和要求,为确保国有资产保值增值,按照公开、公平、公正X名下在管位X黔南X影山XA、B、CX的2层及以上建筑X体租赁权面向社会进行公开挂牌竞价招租三次,有意竞租者请实地查看,具体出租事宜公告如下:一、标的物基本情况标的物名称:X影山XA、B、CX2层及以上建筑X体租赁权。标的物位置:X黔南布依族苗族自治X影山X营盘X内。1.建筑面积:共计约X平方米面积X准。2.建筑现状1标的建筑主体框架已完成,外立面为仿古建筑装饰,X体呈毛坯状态,从未进行过装修,长期闲置。2标X域已通水、通电,具备基本接入条件,但室内未装修、无配套设施设备。3招租方按现状交付标的,不负责室内装修、改造及任何配套设施的投入。竞得人须自行对标的进行装修、改造并投入全部费用,装修改造方案须事先书面报招租方审核同意,并依法X施工、消防等必要手续。4标的建筑外立面仿古建筑装饰属于建筑主体形象组成部X,竞得人不得对外立面进行任何形式的拆改、遮挡、变更,确需修缮的须报招租方批准并采用原风格原工艺。3.招租业态限制:本标的仅限用于旅居、康养类业态如旅居公寓、康养民宿、健康休养服务等。禁止经营餐饮X吧、棋牌室、易燃易爆危险品存储经营及其他污染、扰民、违背公序良俗或国家法律法规禁止的项目;涉及行政许可的业态,竞得人须自行办妥相关证照后方可营业。二、竞价核心参数项目具体标准招租底价挂牌起始价人民币X.XX年大写:X年,含税价竞价保证金6.XX加价幅度XX或其X倍数租赁期限不超过X年租金X方式按年X,先付后用;所涉租金为含税价,税费承担方式以《房屋租赁合同》约定为准其他事项租赁期内租金标准自第X年起每X年递增3%,以合同约定为准。三、竞租X及相关事项竞租X:自X年X月X日起至X年X月X日7个工作日。竞租人须在规定时间内前XXX2D-X进行X,并足额缴纳保证金。保证金缴纳:竞租保证金须以转账方式X至指定账户,不接受现金X。户 名:X开X账 号:X特别提示:竞租人缴纳保证金后方可参与自主报价,保证金到账时间以收款银行到账时间为准如跨行X,实际到账时间可能延迟,请竞租人注意掌握X时间并提前X。四、竞租人资格条件1.在中华人民共和国境内依法X并有效存续的企业法人、其他经济组织,或具有完全民事行为能力的自然人除法律另有规定外均可X。2.竞租人应具备与标的规模相适应的资金实力和履约能力,需自行承担标的装修、改造投入预计投入较大,请审慎评估。3.本项目不接受联合体X。4.竞租人缴纳竞价保证金后方可参与竞价;企业竞租人可委托代理人具备完全民事行为能力的自然人X竞买事X提交合法有效的X、营业执照复印件、受托人X复印件等材料。五、咨询与看样自本公告发布之日起至公告结束前接受咨询,查看标的物请提前预约。标的以现状为准,请意向竞租人务必预约实地看样,充X勘验了解标的现状、面积、结构、水电接入条件及周边环境。一经X出价,即视为已完全了解并接受标的现状及一切已知和未知X根据X不得低于XX年,不设上限,采取价高者得的方式确定中标X会议室,竞价时间:X年X月X日。确定中标人后将进行为期3个工作日的成交结果公示,公示期结束后中标人可于3个工作日内至恒通公司签订《租赁合同》并缴纳成交价款。1.中标人为自然人的,须携带本人X原件;若委托他人代办手续须出具委托书。2.中标人为X营业执照或其他有效证件复印件X、法定代表人X明及XX、代理人X复印件X。3.若中标人未在规定时间内完成签约的,视为放弃中标资格,保证金不予退还。4.未竞租成交且无违反本招租公告约定的竞租人,其竞租保证金由出租人于本次公示自主报价公示后5个工作日内,X径无息退回至竞租人银行账户。5.公示结束后中标人的竞租保证金自动转为履约保证金。6.履约保证金不可冲抵成交价款。7.若经查实竞租人存在违约情形的,其保证金不予退还。8.本次公开招租并非拍卖活动,如对此活动有不同理解,请慎重X。七、特别提醒1.现状交付、瑕疵自担:标的物以实物现X不承担标的物的瑕疵担保责任。因标的系毛坯闲置状态,竞得人应充X预估装修改造投入、成本回收周期及经营风险,一旦出价即视为认可并接受标的现状,成交后不得以未装修、投入大、无法办证等理由要求退租、减租或索赔。2.装修改造责任:竞得人自行承担装修改造的全部费用、手续及安全责任,不得破坏建筑主体结构及外立面仿古装饰;装修形成的不可移动添附在合同期满或解除时无偿归招租方所有按合同约定处理。3.转租限制:租赁期内未经招租方书面同意,竞得人不得转租、X租、转借或擅自变更经营主体。4.费用承担:租赁期间产生的水电费、物业费、维修费、税费及其他一切费用由竞得人自行承担。5.用途管制:竞得人须严格按本公告约定的旅居、康养业态使用标的,擅自变更用途的,招租方有权解除合同并收回标的。6.竞租人应自行判断是否符合承租资格,因不符合条件参加竞价的,由竞租人自行承担全部法律责任及后果。7.严禁串通竞价、恶意抬价压价等违规行为,一经查实取消竞价资格、没收保证金并保留追究法律责任的权利。8.竞价前请竞租人务必仔细阅读本公告,本公告未尽事宜,由招租方负责解释;公告如有更新,X最后公示为准。八、联系方式招 租X地   址:XXX2D-X联 系 人：X         罗先生联系电话:X    X                                                                X                                                                      X年X月X日X