海口市龙华区昌炜玉园小区物业服务公开招标项目（二次招标）招标公告

招标公告XX昌炜X业主委员会以下简称“招标人”）的委托，海口X（以下简称“代理机构”）拟XX昌炜X物业服务公开招标项目（二次招标）（项目编号：XX）所需的服务组织公开招标工作，兹欢迎符合本次招标要求的投标人进行密封投标，有关事项如下： 一、项目名称：XX昌炜X物业服务公开招标项目（二次招标）二、数量及X包：一批不X包（详见《用户需求书》）三、物业费管理方式：采用包干制物业服务模式，X现有物业费收费科目只能删减不能新增及单价收费，X年X觉得有必要提升收费标准及相应服务标准，可以向业主委员会提出申请，但最终须得到业主大会表决通过。详情参照物业服务合同四、简要技术要求或项目基本概况：详见《用户需求书》。五、本次招标内容X项目总用地面积X.X平方米。（详见招标文件第四章）六、合同期限：本次物业服务合同总期限为三年,合同期自中标企业X之日起计算。三年期限内实行年度考核续聘制，合同每年一签，乙方在服务期满一年后,经甲方综合考核合格,可逐年续签下一年度的服务合同。详情参照物业服务合同七、合格投标人的资格要求：1、本项目招标要求投标人应为具有独立承担民事责任能力且具备物业管理经营范围的物业管理企业或其他组织，提供“统一社会信用代码”的有效营业执照（复印件X）；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（需提供经会计师事务所出具的X年度财务审计报告，或提供近三个月（或1个季度）财务报表提供资产负债表、利润表、现金流量表），复印件X）；3、具有依法纳税和社会保障资金的记录（需提供近连续三个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明材料；提供近连续三个月的企业纳税凭证，以银行付款凭证或完税证明为准。（供应商是X报税的，应提供由税务部门盖章的纳税申报表；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。提供上述证明材料复印件X）；4、参加本投标项目前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函X，格式自拟）；5、投标单位在“X”（http:X.cn）未被列入失信被执行人名单X站（https:X.cn）未被列入重大税收违法失信主体X（htX采购严重违法失信行为记录名单；（提供承诺函X，格式自拟）；6、本项目不允许挂靠，不得X体打包给其他企业，不接受联合体竞聘（提供承诺函X，格式自拟）；7、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函X，格式自拟）；8、企业负责人为同一人或者存在控股含法定代表人控股、管理关系的不同物业服务企业，不得同时参加X；八、招标文件X及X地址：X8:X至X:X时，下午X:X至X:X时（北京时间），节假日除外。1.在海口XXX文件，地址：X2.X时请携带以下资料：法定代表人授权书原件、被授权人X复印件X、企业营业执照副本复印件X。3X（XX份，文件售后概不退）。九、投标截止时间：所有投标文件应于X年X月X日下午X：X时前递交XXXXX号4X（飞龙公寓B座对面X开标室7。迟到的投标文件将被视为无效投标文件拒绝接收。十、开标时间及地址：X4X（飞龙公寓B座对面X开标室7组织开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。十一、信息发布媒体：http:X.com（X招标投标协会），中国X》（Xwww.X.com）十二、联系方式招标人：X业主委员会招标联系人：X电话：X 代理机构名称：海口X项目联系人：X电话：X免责声明：本页面提供的内容是按照招标采购有关法律法规要求由招标采购人或招标采购代理机构发布的，海X对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。X