项目编号X-BJ-FW-DFWY-X

一、采购条件

X拟对丰台机务折返段物业项目采购保洁及X小维修服务，采购资金已落实，具备采购条件，现对丰台机务折返段物业项目保洁及X小维修服务进行公开竞争性谈判。

二、采购范围与采购要求

2.1项目概况

项目名称：丰台机务折返段物业项目保洁及X小维修服务。

项目地址：Xan>

项目概况：园区占地面积X平方米，地表房屋建筑物X座，主要用途为生产办公。

采购项目标段划X：本采购项目共划X为两个标段，X别为A1园区保洁服务，A2X小维修服务，本项目中标人须承接全部两个标段的服务工作（谢绝单标段投标)。

2.2采购内容

A1园区保洁服务：园区生活办公区域主干道、停车场、园区主干道两侧及生活办公区域绿地（不含及行车线路区域）日常保洁、两处垃圾桶站的垃圾X类及管理、浴室日常保洁及管理。

A2X小维修服务：生活办公区室内的照明系统、插座系统、卫生间及洗漱间给排水、门窗五金件更换等。

2.3采购要求

（1）A1园区保洁服务人员要求：应在X周岁以上，X周岁以下，身体健康。

（2）A2X小维修服务人员要求：应在X周岁以上，X周岁以下，身体健康，须具有低压电工特种作业操作证。

（3）作业时间

保洁人员：7点至X点，X点至X点。浴室管理人员X小时值守。其他紧急情况服从采购人调度。

维修人员：8点至X点日常X小维修。其他时间仅提供漏水、停电、卫生间洁具堵塞等的X小维修。X点至早8点夜间紧急情况值守。

（4）接受甲方根据本项目所服务单位提出的服务要求制定的考核标准并进行考核。

2.4采购期限及最高限价：

本项目服务周期暂定7个月，7个月总费用最高限价为X.XX（其中A1园区保洁服务含税人民币X.XX,A2X小维修服务含税人民币X.XX）。

2.5报价要求：

供应商须按7个月总价及对应月度单价进行报价，总报价不得超限价；最终费用按实际服务月数、中标月度单价据实结算，总额不超过最高限价。

三、供应商资格要求

3.1资质要求

（1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，具备独立法人资格，持有有效的营业执照（经营范围涵盖保洁相关内容）；

（2）为一般纳税人。

3.2业绩要求

近2年内（自递交响应文件之日起前2年）完成不少于2项的类似业绩，附能证明项目业绩的中标通知书或合同关键页原件扫描件并加盖公章。

3.3财务要求

报价人须提供采购年度前三年内（X年-X年），任一年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表或报价人依法自行编制并加盖公章、法定代表人签字的年度财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表），并提供X年任意两个月的完税证明。（报价人的成立时间少于采购人规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。）

3.4信誉要求：供应商存在下列情形之一的作废标处置

（1）供应商在“信用中国X站（***中被列入失信被执行人名单。

（2）行贿犯罪记录：供应商及其法定代表人（单位负责人）近两年内（X4年至递交报价文件截止日）无行贿犯罪行为（以&ldquoX”（wenshu.court.gov.cn）查询结果为准）。

（3）供应商在&ldqX”（http://cg.X.cn/）信用评价菜单中的信用评价结果中被列为行为类或产品类对应的黑名单或处于处罚期内。

（4）近两年内（X4年至递交报价文件截止日）供应商在国家企业信用信息公示系统中（ ***.cn/corp-query-homepage.html ）存在违法失信信息（包括行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单信息、承诺不实情况）。

3.5联合体要求：本项目不接受联合体参与谈判。

四、获取谈判文件

4.1竞争性谈判文件获取时间：X年5月X日X时30X至X6年6月2日X时30X。

4.2竞争性谈判文件获取地址：Xlass="X" style="text-indent: X.Xpt; line-height: X.Xpt;">4.3竞争性谈判文件获取方XX注X注册及审核问题咨询X-X-8）上购买（不接受现场购买）X（https://cg.X.cn/）-招标（试）-公告-购买采购文件-上传缴费凭证（具体缴费流程咨询X-X-8）-待审核通过后完成购买采购文件。

4.4竞争性谈判文件售价0X。

五、响应文件递交的截止时间、谈判时间及地点

5.1响应文件递交截止时间X6年6月X日 8时XX。

5.2响应文件递交地址：X1号楼西侧裙房

5.3谈判时间X6年6月X日 9时XX。

5.4谈判地址：Xs="X" style="text-indent: X.Xpt; line-height: X.Xpt;"> 六、联系方式

采 购 地    址：北京市西城区广安门车站东街甲X号院1号楼西侧裙房

联 系 人：Xspan>

电    话：X-X

X

日期X年5月X日