房地产租赁权拍卖

房地产租赁权拍卖

一、标的基本情况

二、拍卖时间X年6月X日XX至X年6月X日XX止(延时除外）。

三、发布媒体：云南省公X（省本级）、云南省拍卖行业协会、怒江大X公众号等。

四、拍卖方式：设保留价以增价拍卖方式竞拍。保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、加价幅度：均为X.XX或X倍数。

七、参与竞买方式：

（一）办理CA证书

1、凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价；

2、CA证书办理流程：（1）登录“云南省公X（地区选择云X上办事→点击CA办理，按流程自行办理；（2）可以亲自到云南省公共XCA窗口办理；（3）可以租用CA证书（联系CA客服）。

重要提示X.CA数字证书办理需要一定时间，请竞买人提前办理；2.CA数字证书办理及技术支持客服热线X，技术支持热线X-X；3.竞买人报名及竞价具体操作请参照云南省公X在线X址：（***omePage）。

（二）报名时间

办理CA证书后，请意向竞买人于自公告之日起至X年6月9日XX以前，凭CA数字证书登录“云南省公X（地区选X址***omePage），输入项目名称进入系统，查找对应项目界面，在系统上下载拍卖相关资料，并上传以下X上报名。

自然人报名：须上传身份证正反面、竞买申请书、竞买保证金回执单；法人报名：须上传营业执照（三证合一）、开户银行许可证、法定代表人身份证明及法定代表人身份证正反面及竞买保证金回执单。其他组织报名：报名时须提供表明该组织合法存在的文件或有效证明、竞买保证金回执单、表明该组织负责人身份的有效证明文件。

注X.若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面；2X上报名名称与交纳保证金账户名称、确定《成交结果确认书》的名称必须一致；3.所有报名材料的复印件或扫描件均须加盖鲜公章或签字按指印；4.报名时间截止，资格审核通过且竞买保证金绑定后，取得竞买资格，资格审核不通过的竞买人报名无效。核实报名情况。

八、竞买人资格：具有完全民事行为能力的公民、法人或其他组织均可参与竞买。因不符合条件成交竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

九、租赁期限：五年一签，一年一付。

十、标的展示时间、地址：Xht: 2.5em; text-indent: Xpx">展示时间：自公告之日起至X年6月9日XX时止，请意向竞买人自行前往泸水市大练地街道龙江路X号看样，联系方式李先生 X   杨女士X-X

十一、保证金事项：

（一）、保证金须通过银行转账采用线下交纳，在转账时注明标的编号，保证金以实际到账时间为准；转账时付款人名称（名字）需与竞买人的名称（名字）一致，若单位进账需从基本账户转入。竞买保证金交纳到下列指定账户：

账户名称：怒江傈僳族自治州公共X

账    号X

开户银行：中国建设银行怒江州X行营业室

（二）保证金缴纳截止时间：竞买人须于X年6月9日XX时前办理保证金缴纳。

（三）竞买保证金的退还

1、竞买成功后，买受人的保证金继续作履约保证作用，在买受人按《产权交易合同》的规定支付成交价款及拍卖佣金后可以转为成交价款的一部X或予以退还（不计利息）。

2、未竞得标的者，竞买保证金在竞价结束后3个工作日退还，不计利息。

3、竞买人违反本《拍卖公告》、《竞买须知》或恶意竞拍的，保证金不予退还。

十二、成交款及佣金的支付：

1、买受人，须在X年6月X日前支付成交款，转入委托方指定账户，逾期视为放弃购买，保证金不予退还，收款账户：

账户名称：怒江傈僳族自治州X

账    号X

开户银行：中国工商银行云南怒江X行六X

注：付款需备注标的名称。

2、拍卖成交后，买受人需在X年6月X日前向我公X开具拍卖佣金发票。拍卖服务佣金收款账户：

账X

账    号X

开户银XX

十三、特别声明

1、依据《中华人民共和国拍卖法》第六十一条的规定，竞买人在竞价前到标的所在地进行踏勘，不到现场踏勘参加竞价的，视为已经踏勘并对自己参与拍卖的行为负责；认真审阅此次拍卖会的相关文件及资料，对竞价的标的进行了解，所有标的均是以现状进行拍卖；竞买人参与报名、应价或报价，视为认可标的数量、状况、环境、设施等存在的瑕疵（包括隐性和显性的瑕疵），并且是对所有文件及资料的认可，委托方、拍卖人不承担瑕疵担保责任。

2、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖标的交易中应缴纳的税费，由买卖双方按国家法律规定各自承担。承租后物业费、水电费等（承租后所产生的费用）由承租方自行承担。

3、以上标的物若有承租人，请于开拍前5日前联系我公司，并提供相关证明文件，由相关部门核实和确认是否具有法律效力。逾期未提交的，其相应的权利视为放弃和无效。

4、竞买人在拍X在“云南省公X（省本级）”上传的《竞买须知》。

十四、垂询电话：李老师 X。

X年5月X日