采购与招标网 ,商业服务,科技文教旅游 河北 2026-05-27
| 河北乐X园生活区超市(学生餐厅1楼东侧)公开出租 |
| 标的名称 | 河北乐X园生活区超市(学生餐厅1楼东侧)公开出租 | ||||||
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| 项目编码 | DSCQX | 挂牌价格 | X,X X/年 | ||||
| 价格说明 | —— | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起 6个工作日 | 挂牌起始日期 | X-X-X | ||||
| 是否涉及优先权 | 不涉及 | 挂牌截止日期 | X-X-X | ||||
| 标的基本信息 | |||||||||||||
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| 标的信息 |
标的展示:
1、展示时间X 年 5月 X-X日,上午9X-XX,下午2X-5X,意向承租方须提前与出租方预约勘查时间。
2、地址:Xp>
3、联系人:X 联系电话:X
4、意向承租方应当按照公告要求的时间自行进行现场勘查。
5、本次出租标的为河北乐X园生活区超市(学生餐厅1楼东侧),拟出租面积X平方米(具体以现场勘察为准)。租赁期限2年(从X年8月1日到X年7 月 X日止);出租底价X.XX/年;年租金标准以河北产权市场最终竞价结果为准,按年支付。
6、本项目交易保证金须支付至乐亭县公共X指定账户,以公共X开具的缴款收据为到账凭证进行报名《交易保证金账户信息详见报名附件》)。 |
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| 资产处置方简况 | |||||||||||||
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| 交易条件与受让方资格条件 | |||||||||||||
| 交易条件 | 挂牌价 | X,X X/年 | |||||||||||
| 价款支付方式 | 一次性 | ||||||||||||
| 与交易相关其他条件 |
1、本次租赁项目采取动态报价方式,报名(提交承租申请及相关材料并上传交易保证金缴款收据)截止时间为项目信息披露截止日当日XX时限时报价期为公告期,延时报价期开始时间为项目挂牌截止日当日XX时。意向承租方在公告期内报名成功后即可参与报价,延时报价期X秒,加价幅度:XX的正X数倍。 2、承租方未按公告要求时限与出租方签订资产租赁合同或未按约定支付年租金、交易服务费的,出租方有权终结本次项目交易并另行出租标的资产。 3、河北产权市场在确认收到全部交易服务费后2个工作日内为交易双方出具《动态报价结果通知单》。 出租条件及要求: 一、经营范围: (一)允许经营范围 1.生活用品及文体用品类。 2.食品类。符合国家规定的瓶装纯净水、矿泉水、预包装面包2种、酸奶2种(盒装、袋装各1种)、纯奶2种(盒装、袋装各1种)。 3.其他品类。如师生有其他需求且符合上级食品、教育行政部门要X提出并经双方协商同意后增加。 4.以上所有X、经营者双方共同确定品牌、价格等,双方共同认可后,方可售卖。无特殊情况不再增加售卖品种,不得更换。 (二)禁止经营范围 1.不得销售除日常生活、文体、学习用品之外的任何物品。 2.严禁销售无安全标识的“三无”食品、损坏、不卫生商品和过期商品等。 3.严禁销售烟酒、爆竹、化妆品、不宜进校园的产品以及国家明令禁止的商品等。 4.不得销售高盐、高糖、高脂及油炸膨化食品;不得销售快餐、自热食品、自制食品、食堂出售的饭菜等。 5.不能搞有奖销售。 二、经营X规定的时间经营,即学生三餐时间,其余时间不允许营业。具体X早6X-7X;午XX-XX;晚XX-XX、XX-XX。 三、服务规范: 超市以服务师生为主,不得向校外人员销售商品。 商品要明码标价,价格不得高于县城大型超市的同类商品。 统一着装,文明经营,微笑服务,主动接受上级卫生、工商、消防、教育等部门的卫生检查及监督。 所有从业人员必须持有国家卫生部门核发的健康证。 超市夜间、假期要安排专人值班,如发生盗窃、安全事故等,责X概不承担责任。 四、相关费用:经营者自行办理工商、税务、卫生等部门规定的各种证件,所需费用自行承担。水、电、暖费用自行承担,设独立电表、水表,每月按用量缴费,暖气费按平米收取,价格以有关部门规定为准。 五、经营地址:X批准,不得在校内其它地点经营。 六、其他相关规定: 1.经营者X的管理和监X的各项规X定期对超市进行检查,如发现商品质量问题、违规增加食品种类问题、价格超出前述“服务规范”的约定以及其它违反上级相关部门对超市经营规定的问题,经营者必须停业X顿X下发的X改通知立即X改到位;经营期内下发三次X改通知的,从第三次起取消其经营权,租金不退。 2.如经营者违法违规销售的商品造成事故,一切经济和法律责任由经营者承担;同时校方有权取消经营者的经营权,租金不退。 3.经营者如经营的商品不符合国家规定的要求,按规定接受上级部门处罚,经营者责任自负。 4.经营者必须履行好安全责任,注意消防及用水用电安全,不破坏超市原有建筑设施。如因经营者违规造成安全事故,由经营者承担法律责任。 5、经营实行自负盈X人数减少或发生不可抗因素造成经营亏损,由经营者自X不承担任何责任。因国家政策原因超市停X按日退租金,不承担其它费用。 6、超市不允许转租。 7X使用刷X每月X号前将上个月的超市营业额全额交给经营者。 8、租赁期限到期后,超市剩余的货物由经营者1日内自X概不负责。经营者所添置的设施设备也要同时全部拆除运走。 承租方须承诺事项: 1、承租方须在竞价结束后完成以下工作:
①承租方按照《交易服务费收费标准确认书》向河北产权市场支付交易服务费。
②承租方收到《动态报价结果通知单》之日起3个工作日内与出租方签订资产租赁合同,并将全部成交价款支付至出租方指定账户。
2、标的成交后,承租方缴纳的交易保证金自动转为履约保证金。
3、意向承租方自行勘察标的,标的面积、房屋现状以实际情况为准,须自行了解标的所在地的相关政策及规定,并须符合房屋所在地相关部门或机构对房屋租赁者设置的资格条件。若因承租方原因导致标的无法完成租赁的,承租方应自行承担相应损失。
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| 受让方资格条件 | 受让方资格条件 |
中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区)依法设立并有效存续的法人,非法人组织 详见招租方案 |
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| 报名提交材料 |
1、根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料。
2、根据承租方资格条件对应提交报名材料。 |
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| 报名材料 | |||||||||||||
| 重大事项及其他披露内容 |
1、本次出租标的仅以现状为准,竞买人在报名登记前需到现场详细考察超市房屋的实际情X办学及招生政策等情况,X每年承担的重大活动、学生学习规律、放假规律及饮食规律等,提前预测经营过程中可能出现的各种特殊情况,并须承担由此带来的各种风险及经济损失。 2、出租方不能开具增值税发票。 本次出租标的以实际状况为准,意向承租方应自行进行现场勘察。 公告未尽事宜,需意向承租方在勘察标的时自行了解。 |
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| 保证金条款 | 交纳金额 | X X | |||||||||||
| 保证金说明 | —— | ||||||||||||
| 交纳截止时间 | X-X-X XXX | ||||||||||||
| 交纳注意事项 |
交纳资金以到达指定账户为X银等。 意向方进入报名保证金支付阶段必须用意向方本单位(人)的银行账户进行转账。交易保证金须支付至乐亭县公共X指定账户,以乐亭县公共X开具的缴款收据为到账凭证进行报名。(交易保证金账户信息详见报名附件) |
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| 保证金处置方式 | 标的成交后,承租方缴纳的交易保证金自动转为履约保证金。在签署完租赁合同并交纳完全部成交价款后由乐亭县公共X全额、无息退还至承租方原账户。 | ||||||||||||
| 保证事项 | 略 |
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| 处置办法 |
无 |
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| 披露附件 |
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| 挂牌信息 | |||||||||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起 6个工作日 | ||||||||||||
| 无合格意向受让方 | 信息发布终结 | ||||||||||||
| 有合格意向受让方 | 动态报价 | ||||||||||||
| 联系方式 | |||||||||||||
| 交易机构 | 项目咨询联系人 | 刘经理 | 项目咨询联系电话 | X-X | |||||||||
| 项目报名联系人 | 贾经理 | 项目报名联系电话 | X-X | ||||||||||
| 交易须知 | |||||||||||||
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总则 第X(以下简称“本公司”)依据信息披露申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目信息。 第二条 本须知所指“意向方”含意向受让方、意向承租方、意向投资方,“受让方”含受让方、投资方、承租方。 第三条 参X的交易规则,并仔细阅读本须知。 第四条 意向方报名前应认真阅读项目披X交易风险提示书等内容,包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 关于项目资料查阅须知 第六条 意向方X查阅项目相关资料,应符合拟查阅项目意向方条件要求。 第八条 意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完X性、合法性、有效性承担法律责任。 第十一条 意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完X性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 第十二条 意向方应在公告X的提示提交报名材料,并交纳足额保证X指定资金结算账户为准)。意向方在交纳保证金时,若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易,所引发的后果由意向方自行负责。 第十三条 若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注意以下事项: (一)符合信息披露的相关要求。 (二)联合体各方应签署书面联合报名协议,并在报名时通过报名系统提交。 1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利X配、义务承担等内容。 2.联合体以代理人X完成注册、报名、竞价。 3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第三方代付。 第十四条 若享有优先购买权的意向方参X关于行使优先权的相关规定。 第十五条 若意向方提交资料X规定时间内及时更正并重新提交或X将不予受理。 第十六条 信息披露公告项目X提交书面申请撤回报名。 第十七条 意向方提交的报名材料有外文文本的,需自行翻译成中文文本并加X。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的,以提供的中文文本为准。意向方提交的报名材料有少数民族语言文本的,需自行翻译成汉语文本并加X。意向方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的,以提供的汉语文本为准。 关于资格审核须知 关于通知事项的须知 (二)按意向方系统注册后填写的联系人手机号码、电子邮箱或地址发送通知。 (三)通过提交的报名材料中载明的手机号码和电子邮箱发送通知; 第二十一条 意向方获得资格确认后,应按照项目信息披露或竞价信息XX络竞X络竞价活动以竞价系统时间为准,意向方应保持参与竞价活动终端时间与竞价系统时间一致。 关于交易成功的须知 第二十二条X将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。 第二十三条 本须知所称交易成功是指: 1.公告期限届满后,若仅征集到一家合格意向方的,且被确认为最终受让方,即为交易成功; 2.公告期限届满后,采用动态X络竞价规则确认最终受让方的,即为交易成功; 3.公告期限届满后,采用招投标(比选)、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的,按发出的中标(中选)通知书确认最终受让方的,即为交易成功; 4.公告期限届满后,采用拍卖方式组织交易的,按拍卖结果确认最终受让方的,即为交易成功; 5.公告期限届满后,采用其他方式组织交易的,根据公告披露的方式确定最终受让方的,即为交易成功; 第二十四条 交易成功后,因受让方原因怠于推进交易进程或签订交易合同后无法履行的,受让方支付交易服务费的义务不能免除,应对交易相关方的损失承担责任。 第X关于适用<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的解释》X支持当事人按照交易机构项目披露信息、交易规则等文件公开确定的合同成立的条件确认合同成立的请求。 第二十七条 交易成功后,如受X有权根据信息披露申请人的申请再次组织项目的交易活动。 第X按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。 如交易公告、交易合同或交易双方签署的书面文件等就交易价款结算另有约定的,从其约定。若交易价款结算的约定不一致,则依据交易公告中的约定执行交易价款结算。 第三十条 X。 |
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| 风险提示 | |||||||||||||
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风险提示 特别提示:本风险提示书不能取代意向方本人的投资判断,也不会降低意X各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由意向方自行承担。 尊敬的意向方: 意向方可能面对的风险包括但不限于: 一、经济和市场风险 因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导致河北产权市场无法继续为意向方提供交易服务,意向方应自行承担由此产生的损失。 二、信息披露风险 河北产权市场披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等)系河北产权市场根据转让方(融资方或项目方)提供的信息内容进行发布,河北产权市场仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完X性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符,河北产权市场也不对交易标的做任何担保。意向方在决定参与交易活动前,应对交易标的进行充X全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的,意向方应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。意向方提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的现状。意向方应自行承担可能由此产生的损失。 三、交易风险 意向方在交易过程中,可能面对以下风险,意向方应自行承担由此产生的损失。 1、保证金不予退还风险。意向方未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的,其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。意向方在提交交易申请前,请认真阅读《》及项目公告等关于保证金处置的内容。 2、中止、终结交易风险。交易过程X判决、行政行为、河北产权市场XX络竞价系X络故障等影响交易正常进行的情形,河北产权市场可以做出中止、终结交易的决定,意向方自行承担可能产生的损失。 3X操作X参与交易,意向方可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、意向方终端软硬件与河北产权市场X交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符X络故障造成交易失X操作风险。 4、优先购买权行权风险。享有优先购买权的意向方应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定,X企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则(试行)》,否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。意向方存在因享有优先购买权的意向方行权而不能成为最终投资人的风险。 5、系统操作风险。因竞价参数设置错误导致的加价幅度偏离正常范围等操作风险。 四、其他风险 1、因战争、自然灾害、通讯故障、电力故X络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或河北产权市场X交易系统异常甚至瘫痪,导致交易终结的,河北产权市场不承担任何责任,意向方应自行承担由此可能产生的损失。 2、交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等,均由交易双方依据交易合同、项目公告自行承担和处理,河北产权市场不承担任何责任。 3、意向方因填写信息不真实、不准确或不完X而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行承担相应后果。 河北产权市场敬告各投资方,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与河北产权市场各项交易活动的全部风险及情形,意向方务必对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策。投资有风险,交易须谨慎! |
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会员办理咨询:400-006-6655转1。
业务咨询:400-006-6655转1。
入会咨询:400-006-6655转1。
客户服务:400-006-6655转7。
发布信息:400-006-6655转2。