哈尔滨市南岗区牛房小区一期、牛房小区二期、牛房小区三期既有物业服务

（三）招标代理机构：X

（四）项目名称：哈尔滨市南岗区牛房小区一期、牛房小区二期、牛房小区三期既有物业服务

（五）物业用途：住宅多层、商服、车库

（六）物业服务标准：参照《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规（X）1号）文件执行，物业服务为一级标准。

（七）物业服务费：根据业主大会决议，小区住宅多层物业服务费0.XX/㎡/月报价（建筑面积，以房产证为准），车库、商服物业服务费1X/㎡/月报价（建筑面积，以房产证为准）          

（八）招标方式：公开招标（评定X离）

（九）项目概况：1.项目名称：牛房一期小区

项目地址：X="宋体">X号至X号。项目总占地面积X㎡，总建筑面积X.X㎡，总套数X户。其中住宅建筑面积X.X㎡，住宅X户。商服面积X㎡，商服8户。绿地面积X㎡。物业管理用房无。

物业收费标准：根据业主大会决议，小区住宅多层物业服务费0.XX/㎡/月报价（建筑面积，以房产证为准），车库、商服物业服务费1X/㎡/月报价（建筑面积，以房产证为准）。

物业服务标准：按照哈尔滨市《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规（X）1号）住宅前期物业服务指导标准（一级标准）执行。

2.项目名称：牛房二期小区

项目地址：Xe="宋体">X号至西大直街X号、康宁四道街、康宁路5号至X号。项目总占地面积X㎡，总建筑面积X.7㎡，总套数X户。其中住宅建筑面积X.X㎡，住宅X户。商服面积X.X㎡，商服X户。绿地面积X㎡。物业管理用房无。

物业收费标准：根据业主大会决议，小区住宅多层物业服务费0.XX/㎡/月报价（建筑面积，以房产证为准），车库、商服物业服务费1X/㎡/月报价（建筑面积，以房产证为准）。

物业服务标准：按照哈尔滨市《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规（X）1号）住宅前期物业服务指导标准（一级标准）执行。

3.项目名称：牛房三期小区

项目地址：Xce="宋体">2号至X号、康宁二道街。项目总占地面积X㎡，总建筑面积X.X㎡，总套数X户。其中住宅建筑面积X.3㎡，住宅X户。车库面积X.X㎡，车库X户。绿地面积X㎡。物业管理用房无。

物业收费标准：根据业主大会决议，小区住宅多层物业服务费0.XX/㎡/月报价（建筑面积，以房产证为准），车库、商服物业服务费1X/㎡/月报价（建筑面积，以房产证为准）。

物业服务标准：按照哈尔滨市《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规（X）1号）住宅前期物业服务指导标准（一级标准）执行。

（十）物业管理期限：自双方签订的物业服务合同生效之日起3年

（十一）资金情况：已到位

二、投标人资格要求

（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；

（二）具有工商管理部门颁发的营业执照；复印件加盖公章。

（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息；复印件加盖公章。

（四）本项目不接受联合体投标；

三、招标文件获取

（一）获取方式：凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录***/，按要求进行实名会员注册及选择我X站下进行项目操作。

注：操作手册下载方式：点击***ov.cn/、***/“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。