辽宁省大连市沙河口区永平街58号1-4-2大连分公司公寓房租赁项目（房屋）(26-27)

公告

重要告知：

1.竞价人请在“保证金缴纳截止时间”前一次性 足额交纳保证金(必须一次性 足额缴纳，X多笔汇入的保证金不作为有效保证金,无法参与标的竞价)。

2.收款账户信息XX上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款X注册的企业全称保持-致。

（一）招租文件的获取

***、报名并自行下载竞价公告及招租文件。

（二）报名程序

—>选择用户X承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。

（三）报名审核

1.竞X完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。

2.竞价人需在“报名结束时间”之X-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。

3.对于报名通过审核但未缴纳保证金或在竞价时未报价的单位，1年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

注：竞价人根据自身需求，需对不同包件X别进行报名。

（四）竞价保证金的缴纳

1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，X多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。

2.竞价人XX上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款X注册的企业全称保持一致。

（五）竞价保证金的退还

1.成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回，也可与招租单位协商转为履约保证金或租金。

2.未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的5个工作日内退回。

（六）其他：

X注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的X客服，联系电话：X-X-X（工作时间：周一至周五上午8X-XX，下午XX-XX）。

X大连X公司组织国内公开竞价招租，欢迎符合本项目资格条件的潜在承租方参与竞价。

一、项目名称及编号：

项目名称：X年旅发X大连X公司永平街X号1-4-2公寓房租赁项目

场次编号：RTLF-ZLCC-X

二、项目内容及资产包划X：

本次竞价招租共1个资产包，具体项目情况详见“项目概况一览表”。

1.项目概况一览表

2.租金价格涨幅：无租金涨幅。

3.装修免租期：无免租期。

4.承租方已全面了解承租物情况后方可参与竞价。

5.相关费用

（1）承租方自行承担标的物所属的维修维护费用。

（2）租金价格（含税）为X体院落租金，不包含物业费、水电气费等。

（3）承租人须于项目竞得结果公示结束后五日内向甲方支付全额租赁履约保证金，以保证承租人遵守并履行合同项下所有义务。租赁保证金以首年（X个月为1年）租金的X%为标准。承租人支付的首笔款项将优先填补租赁保证金。

6.租金支付方式：半年付。

7.项目租赁方式：本次招租拟采用X体租赁租赁方式。

8.竞租方应当按指定业态开展生产经营活动，不得更改、擅自转租。

9.招租项目用途：住宅类。

三、竞价人资格要求：

1.竞价人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大X境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的组织（指企业法人、机关法人、社会团体法人和事业单位法人、个体工商户），本次竞价不接受自然人参与竞价；

2.竞价人在中X（失信被执行人的记录；

3.竞价人在信用中国（***cn/X站近3年内无任何被列入失信被执行人及税收违法黑名单的记录；

4.在国家企业信用信息公示系统***）查询记录为准）；

8.以上资料因单位性质（如国家机关X站查询的单位可附承诺，形式自拟；

9.本项目不接受联合体竞价；

X.供应商符合国家相关法律法规规定。

四、竞价公告发布媒介：

本XX上发布。

五、递交截止时间及方式：

竞价人须按照文件规定X上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。

六、重要提示：

1.本项目设置了最低成交价（等于底价），若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理；

2.竞价人在获取成交资格X日内，与招租人先进行合同草案的签署，合同草案经招租人上级主管部门或监督部门审批、核准、备案后，再签署正式合同。

3.对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

4.本文件最终解释权归X。

七、业务咨询：

对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。

招 租 人：Xn>X

地 址：辽宁省大连市沙河口区辽宁省大连市沙河口区永平街X号1-4-2公寓房

联 系 人：Xn>林振河

联系方式：X

八、业务监督：

投诉部门：X资产租赁办公室

联 系 人：Xn>黄毅

联系方式X

第一条

第二条 竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。

第三条 竞价人参与竞X的交易规则，并仔细阅读本须知。

第四条 竞XX络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。

第五条 竞价人应在竞价正式开始前提前登录竞价系统，以保障有充X的时间完成登录、密码修改等操作，因竞价人未按时登录系统而造成贻误报价的后果由竞价人承担。

第六条

第七条

第八条

第九条

第十条 竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶X络及竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其它的X有权做出终止当前竞价交易的决定。

第十一条 报价方式及规则 竞价X络竞价模块可在自由竞价期内充X自由报价（递增报价），自由竞价期内，各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后，如出现新的有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现新的有效报价，则当前有X络竞价活动的最高报价方。

第十二条 竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。

第十三条

第十四条 竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完X性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗X有权取消其竞价资格。

第十五条 竞价人应在保证金缴纳截止日期之前缴纳X确认到账为准）。

第十六条 交易结束后竞价保证金的处理方式。

（一）成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回，也可与招租单位协商转为履约保证金或租金。

（二）未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的5个工作日内退回。

第十七条 竞价人有如下行为时，没收竞价人交纳的保证金：

（一）成交后，无正当理由不签署或未在竞价结果公示结束后的X天内与出租方签订《租赁合同》的；

（二）不付款或者未按期付清款项的；

（三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；

（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；

（五）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。

第十八条 如竞价招租项目公告时间内报名人数不足3人，项目自动转入第二阶段招租，自动延长招租公告X日（涉及春耕秋种农时的农业项目可延长5日）。到期后，如2家（含）以上报名则进行竞价；仅1家报名的，以出价价格作为成交价格。

第十九条 对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

本须知X上进行的公开竞价活动，最终X所有。