2025年连云区危旧房改造的招标公告

3.5X?接受?不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

?/

3.6以联合体形式或X包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

?本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到%（不低于%）以上，且在共同投标协议中明确。

?本标段以X包形式预留。接受大型企业将%（不低于%）以上的非主体、非关键性工作X包给家（一家或者多家）中小企业，且在拟X包项目计划表中明确。

?3.7 本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。

4．资格审查办法：

本次招标采用资格后审 方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。

5．评标办法

5.1、评标入围

5.1.1评标入围合格条件

投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：

（1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；

（2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

（3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；

（4）投标函中载明的投标报价高于最高投标限价的。

5.1.2评标入围方法

招标人选择评标入围方法:方法一。

方法一∶全部入围。

进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。

5.1.3除确认存在评委评审和计算错误外，评标入围结果不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

5.2评标方法：综合评估法。

本项目采用综合评估法，评X采用百X制，数据和评X的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。评标委员会根据评标方案规定的评X细则，对满足招标文件实质要求的投标文件的各评审因素进行评审、比较、打X，并按得X高低顺序推荐中标候选人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得X相同而影响排序，原则上综合得X相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序。

本项目招标采用一阶段开标、两阶段评标。投标人按照招标文件的要求编制、递交投标文件。评标活动X两个阶段进行：

第X技术文件评标。评标委员会根据招标文件规定的评X标准，对满足招标文件实质要求的投标文X技术文件（包括投标项目负责人答辩X技术文件得X汇总排前几名的投标人才能进入第二阶段评标，具体如下：

当投标人超过（含）X个的，取前9名；

投标人为9-X个的，取前7名；

投标人为8个及以下的，取前5名；

排名末位投标人得X相同的，同时进入第二阶段评标。

第二阶段：报价文件评审（仅针对进入第二阶段的投标文件X技术标得X带入第二阶段，评标委员会根据评标方案规定的评X细则，对满足招标文件实质要求的投标文件的各评审因素进行评审、比较、打X，并按得X高低顺序推荐3名中标候选人。如因投标人的综合得X相同而影响推荐，原则上综合得X相同的应以评标价较低的优先，评标价相同的，由招标人代X摇号机上以摇号方式确定推荐。

7.2.1评标方法：综合评估法（两阶段）。

（一）投标报价（XX）

评标价等于评标基准价的得满X，评标价低于评标基准价1%，扣0.6X，评标价高于评标基准价1%，扣0.9X；偏离不足1%的，按照插入法计算得X。

评标基准价的计算：

本项目采用方法五X合成法。

评标基准价=（A×X%＋B×X%＋C×X%）×K

A=招标控制价×（X%－下浮率Δ）；

B=在规定范围内的除C值外的任意一个评标价，在初步评审后由招标人代表随机抽取确定；投标人可通过腾讯会议直播方式见证B值抽取过程，各投标人请提前下载“腾讯会议APP”，开标当日招标代理机构工作人员会发布腾讯会议会议号，请投标人输入会议号进入及时观看，如投标人未在参与见证B值抽取过程，视为认同B值抽取结果；

C=在规定范围内的最低评标价；

其规定范围是指：下限为评标价算术平均值×X%与招标控制价×X%之和下浮X%（含）的价格，上限为最高评标价；

评标价为经初步评审后的有效投标报价；

K 值取值范围X%、X.5%、X%、X.5%、X%、X.5%、X%，开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定；

下浮率Δ值取值范围（X）X%、7%、8%、9%、X%、X%、X%，开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定；

B值抽取方法：

（1）若评标价在A值的X%（及以上）范围内，则该类评标价不纳入B值抽取范围；

（2）若在A值的X%-X%（含）、X%-X%（含）范围内，则在两个区间内各抽取一个评标价（若只有一个区间，则只在此区间内抽取一个评标价；若区间内只有一个评标价，则该值自动进入抽取范围）；与在A值的X%以下至规定范围内（C值以上，不含C值）的其他评标价合并后作为B值抽取范围；

（3）若均不在A值的X%-X%（含）、X%-X%（含）范围内，则将A值的X%以下至规定范围内（C值以上，不含 C值）的评标价作为B值抽取范围；

（4）若以上（2）、（3）区间均无评标价可抽取，则再将A值的X%（及以上）范围内的评标价（C值以上，不含C值）作为B值抽取范围，随机抽取B值。

说明：

1）评标价为经初步评审后的有效投标报价。

2）上述最高投标限价和评标价均应X暂估价、暂列金额及其所包含的规费税金后参与计算和抽取；应扣X暂估价、暂列金额及其所包含的规费税金为X*****.XX，开标时不再另行计算。

3）评标结束后，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。

（二）施工组织设计（XX）

1、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划X（建议页数2-5页）；2X

2、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置（建议页数2-4页）；2X

3、施工进度计划和各阶段进度的保证措施（建议页数5-X页）；2X

4、施工过程各阶段质量安全的保证措施（建议页数2-5页）；2X

5、劳动力、机械设备和材料投入计划（建议页数6-X页）；2X

6、关键施工技术X项目实施的重点、难点和解决方案（建议页数X-X页）；2X

7、新技术、新产品、新工艺、新材料应用（建议页数6-X页）；2X

8、项目经理答辩；2X

答辩要求：

①投标人拟派项目负责人携带授权委托书及身份证参加现场答辩，具体程序如下：

②拟派项目负责人在投标文件递交截止时间后进行现场答辩，具体时间X开标当日X时XX，地点X连云港市公共X开标三厅。

③拟派项目负责人须携带授权委托书原件、身份证原件参加现场答辩，否则视为放弃项目负责人答辩处理。

④工作人员核对项目负责人身份证明，宣布查验结果，组织项目负责人进行答辩。

⑤答辩形式：项目负责人现场书面闭卷作答。

⑥评标委员会针对X相关内容拟定答辩题目，由项目负责人书面答辩(不得携带通讯工具及相关资料），答辩时间不得超过XX钟。答辩采用暗标评审，答辩内容不得出现投标单位名称、相关人员姓名和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。

该评X项由评标委员会根据项目负责人现场答辩情况进行评X，投标申请人在制作投标文件时无需制作该部X相应文件。

说明：

（1）评标委员会对各投标人的施工组织设计按照以下评审要点进行评X，施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得X外，其他各项评审要点得X不应低于该评审要点满X的X%（不包含第（3）项篇幅扣X和项目负责人陈述及答辩）。

（2）施工组织设计各评X点得X应当取所有技术标评委评X中X别去掉一个最高和最低评X后的平均值为最终得X。

（3）篇幅要求：

?施工组织设计各评X点篇幅要求如下，每超过1页的，扣0.XX。

（4）项目负责人陈述及答辩，必须采用“暗标”法进行评审。

暗标要求：施工组织设计内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称等。

（4X技术标采用暗标制，技术标暗标编制说明：

①　施工组织设计应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录X段上传。

②　施工组织设计内容不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标志等。

特别提醒：若施工组织设计文件未按上述暗标要求编制，或在施工组织设计文件中能体现出投标人情况的将作无效标处理。

（三）业绩（2X）

①投X业绩

X年1月1日（以竣工验收时间为准）以来，投标人承担过X造价XX及以上的X施工业绩，有一个得1X，本项最高得1X。

②项目负X业绩

X年1月1日（以竣工验收时间为准）以来，投标人的拟派项目负责人承担过X造价XX及以上的X施工业绩，有一个得1X，本项最高得1X。

注：（1）上述类似业绩的认定必须同时提供合同、中标通知书（招标项目提供）、竣工验收证明原件扫描上传；竣工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖公章；未按要求提供的不予认可。类似业绩时间的认定以竣工验收证明时间为准；类似业绩金额的认定以原始签约合同价为准（合同书中注明的金额，不包括补充合X变更金额等）；

（2）提供的类似业绩证明材料必须能清晰的表明投标X规模、合X内容、时间等需要明示的内容，否则不予认可。若提供的类似业绩证明材料不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可；

（3X总承包（EPC）业绩须提供的证明材料，须明确投标人负责施工，否则不予认可。

（4）投X业绩与项目负X业绩不得重复计X。

（5）除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及X项目上担任项目负责人的。

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取时间为X 年6月2日至X 年6月9日X时XX。

6.2招标文件获取方式：投标人登录“电X” 获取，本招标公告及招标文件中“电X”是指：连云X。

7.投标文件的递交

7.1 投标截止时间为X 年6月X日X时XX。投标人在投标截止时间前，登录“电X”，递交投标文件。

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

7.3逾期未完成投标文件递交，“电X”将拒绝接收。

8.其他要求

8.1X络上传投标文件， 投标时不再要求投标人递交纸质文件。

8.2投标X上投标文件上传。

8.3电子标书制作：投标人请到连云港X“投标人登入” 栏下载投标

文件制作工具，并下载CA 锁驱动、CAD 控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文

件。国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0 版招投标

支持。

注：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标所需其他材料】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。

9．发布公告的媒介

9.1本次招标公告同时在X、江苏X、X上发布；

9.2本次招标公告为第1 次发布。

X.联系方式

X.1招标主体

招标人：X云区住房和X 招标代理机构：江X

招标人地址：X/p>

联系人：X：李工

电话X***********电话X*********

传真：/ 项目负责人：Xp>

邮编X 传真：/

电子邮箱： / 邮编X

电子邮箱：/

X.2相关部门

招投标行政监督部门：连云港市连X招标投标管理办公室

联系电话X***********

X.3异议渠道：异议的提出与处理：投标人在规定时间内登录连云港X进入投标人交易系统按要求进行异议提出；招标人在规定时间内完成投标人异议的受理与处理。

招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：

X.注意事项

连云港地区支持实体CA锁和移动CA数字证书（手机APP），如果您是第一次在X络投标。

1.如需办理实体CA锁，请您联系CA机构办理CA证书和电子签章；

2.如需申请移动CA数字证书（手机APP），请您在投标人“全国CA互认”扫码登录页面点击下载安装，自主选择APP进行安装和线上申请。

使X站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共X地址：X9号市X3号楼。

实体CA锁（连云港办理点）：连云港市海州区朝阳东路XA座X室（家得福双盛店旁江苏银行电梯上楼）。

各机构联系方式如下：

关于启用全省统一主体库的通知：根据江苏省公共X《关于开展全省统一公共资源交易经营主体信息库对接工作的通知》要求，实现市场主体“一次注册、全省通用”，连云港X已完成与全省统一主体库信息系统的对接工作，将于X年5月6日启用全省统一主体库，原有主体信息库同步关闭，各市场主体可登录全X址http://X.X.X.XX/jsztk/#/login?redirect=/）进行用户注册及企业信息管理。过程中可点击登录页面下方“用户手册”查看操作指南（咨询电话X**********）。请各市场主体提前登录、注册全省统一主体库，及时录入企业相关信息及佐证材料，避免影响正常参与公共资源交易活动。