宁夏中天汇德拍卖有限公司：银川市金凤区丰登嘉苑10套房产拍卖公告

拍卖标的名称

银川市金凤区丰登嘉苑X套房产公开拍卖

拍卖项目编号

NXZTHD-X6-2

拍卖机构

公示起始日期

XX年5月X日

公示截止日期

X6年6月X日

标的所在地区

银川市金凤区

一、委托人承诺

本委托人现委托银川市金凤区丰登嘉苑X套房产进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

银川市金X

注册地（住所）

银川市金凤区黄河东路X号

公开拍卖行为

批准情况

批准单位

三、拍卖标的简况

   银川市金凤区丰登嘉苑X套房产，砖混或钢混结构，划拨/安置房，起拍价格不包含土地出让金。

资产评估情况

评估机构

宁夏博源卓越土地房X

评估基准日

(宁夏)博源卓越(X)(房估)字第X号

评估基准日X年3月7日

拍卖标的对应评估值

每套房产详见评估报告（参考价不包含土地出让金），上述房地产最终拍卖底价以出具的正式评估报告结果为准。

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

底价拍卖

序号

标的名称

建筑面积（㎡）

参考价（X）

1

丰登嘉苑X-3-X

X.X

X

2

丰登嘉苑X-3-X

X.X

X

3

丰登嘉苑X-3-X

X.X

X

4

丰登嘉苑X-3-X

X.X

X

5

丰登嘉苑X-1-X

X.X

X

6

丰登嘉苑X-1-X

X.X

X

7

丰登嘉苑X-1-X

X.X

X

8

丰登嘉苑X-1-X

X.X

X

9

丰登嘉苑X-1-X

X.X

X

X

丰登嘉苑X-2-X

X.X

X

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的个人或法人单位。

2.起拍价格不包含土地出让金。未进行产权登记的标的物，拍卖人不对标的是否能办理产权登记作出保证,不承担瑕疵担保责任。

3.在交易过程中涉及到办理不动产权证的其它税、费由买受人承担。起拍价格不包括物业储备金、房屋维修金、拍卖佣金、房屋过户税费等其它费用。拍卖成交后，买受人需自行缴纳此部X费用；

4、竞买人应仔细了解本次拍卖标的，房屋X并进行现场查勘，充X了解标的物现状和相关情况（包括但不限于房屋的朝向、所处楼层、面积、层高、质量、形态、状态、主体结构、基础装饰装修、消防设施、安X设施、屋顶漏雨和墙面渗水等缺陷情况）。拍卖人按现状进行拍卖，未做专门的质量技术鉴定，对拍卖标的所存在或可能存在的瑕疵，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

5、本次拍卖的标的均已现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有异议的，须在参加前向拍卖人提出）并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充X评估。

竞买条件

1、中华人民共和国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币XX/每套

交纳时间

X年6月X日下午XX前交纳

（以保证金到账时间为准）

交纳账户名称

开户行

宁夏X

交纳账号

X

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

 自公告之日起X个工作日

拍卖交易说明

1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。

2.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到拍卖单位办理报名手续。

3.拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额退还。

交易方式

公开拍卖

展示时间

X年5月X日-6月X日

展示地点

 银川市金凤区（标的物所在地）

拍卖时间

 X6年6月X日（星期五）下午XX

 https://paimai.caaX.org.cn/

拍卖公告发布媒体

拍卖机构

拍卖机构

拍卖机构项目经办人

郭春乐

联系电话

 X

拍卖机构项目经办人

翟小颖

联系电话

X

传真

 X-X

重要提示

竞买人成X缴纳软件使用费。