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广东省公安厅2026-19出入境签证办事处深圳办南苑综合楼2026-2029年度物业管理服务项目招标公告
采购与招标网 ,商业服务 广东 2026-05-26
项目概况
广东省公安厅X-X出入境签证办事处深圳办南苑综合楼X-X年度物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在 X年X月X日 X时XX （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号XXJ
项目名称：广东省公安厅X-X出入境签证办事处深圳办南苑综合楼X-X年度物业管理服务项目
采购方式：公开招标
预算金额X,X,X.XX
采购需求：
采购包1(广东省公安厅X-X出入境签证办事处深圳办南苑综合楼X-X年度物业管理服务项目):
采购包预算金额：4,X,X.XX
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(X) | 最高限价(X) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 出入境签证办事处深圳办南苑综合楼X-X年度物业管理服务项目 | 3(年) | 详见采购文件 | 4,X,X.X | - |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：服务期限为3年，服务合同每年一签。
二、申请人的资格要求：
1.投标供应X采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。X和X公X出具给X支机构的授权书。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的， 提供相应证明材料。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供以下2种证明材料之一：①X或X年度经会计师事务所审计的财务状况报告；②同时提供a.基本开户行出具的资信证明，b.《基本存款账户信息》或《开户许可证》） 。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔X〕3号文，“较大数额罚款”认定为XX以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于XX的，从其规定）
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1(广东省公安厅X-X出入境签证办事处深圳办南苑综合楼X-X年X采购政策需满足的资格要求如下:
本项目属于专门面向中小企业采购。供应商必须满足以下情况之一：（1）未采取X包的，供应商必须符合采购主要标的对应行业（物业管理）政策划X标准的中小企业。投标时提交《中小企业声明函(服务)》。（2）如采取X包的，供应商必须符合采购主要标的对应行业（物业管理）政策划X标准的中小企业，供应商应将允许X包的内容（详见第二章采购需求）全部或部X包给中小企业。接受X包的供应商须符合X包标的对应行业的划X标准（详见第二章采购需求）的中小企业。投标时提交《X包意向协议书》和《中小企业声明函(服务)》（供应商对接受X包供应商的中小企业情况进行声明，并加盖供应商公章）。
注：（1）中小企业应填写的《中小企业声明函》（服务）。
（2）监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。属于监狱企业的，提供由省级以上X、X(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件；属于残疾人福利性单位的，提供《残疾人福利性单位声明函》，否则不予认定。
（3）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔X〕X号）的规定，中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划X标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。 符合中小企业X采购活动中视同中小企业。
（4）《中小企业声明函》的填写要求见《广X采购活动中落实促进中小企业发展政策的通知》（粤财采购〔X〕X号）的规定，供应商可登录： ***.cn/freecms/site/guangdong/tz/info/X/X.html查阅。
（5）允许X包标的为本项目非主体非关键内容。除允许X包的标的外，其它标的不允许X包。
（6）X包标的如果仅涉及一个行业，可以只X包给一家供应商。X包标的如果涉及多个行业的，则供应商应将对应不同行业的X包标的X包给不同的X包供应商。根据《国民经济行业X类》（GB/T X - X）的规定：“对于已纳入统计部门统计范围的企业，所属行业、从业人员、规模类型等应与统计部门报表保持一致。对于未纳入统计部门统计范围的企业，应对照《国民经济行业X类》确定所属行业，当企业从事两种以上的经济活动时，按照企业从事的主要活动确定所属行业；从业人员等应按照上年度末实际情况填报，并应确保在争议纠纷处理时，可提供相关数据的来源依据”，一家企业只能对应一个行业。本项目X包标的如果涉及两个行业，请供应商X包给不同的接受X包供应商；如果出现同一接受X包供应商对应两个行业的，将不能通过资格性审查。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1(广东省公安厅X-X出入境签证办事处深圳办南苑综合楼X-X年度物业管理服务项目)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列X站(***“记录失信被执行人X采购严重违X(***违法失信行X采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天X（***果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供X体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 投标函相关承诺要求内容。
三、获取招标文件
时间： X年X月X日 至 X年X月X日 ，每天上午 XXX 至 XXX ，下午 XXX 至 XXX （北京时间,法定节假日除外）
地址：XetFile-getBidFileAddress _notice_content_noticeGetFile-getBidFileAddress dynamic-form-editor" id="_notice_content_noticeGetFile-getBidX***.cn/
方式：在线获取
售价： 免费获取
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
X年X月X日 X时XXX秒 （北京时间）
递交文件地址：XidTime-bidFileSubmitAddress _notice_content_noticeBidTime-bidFileSubmitAddress dynamic-form-editor" id="_notice_content_noticeBidTime-bidFileSubmX线上提交。
开标地址：XAddress _notice_content_noticeBidTime-bidAddress dynamic-form-editor" id="_notice_content_noticeBidTime-bX线上开标。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作X址：***.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过X运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：X3.如需缴纳XX"(***.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。
4.需X采购促进中小企业发展管理办法》（X采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔X〕X号X采购政策的通知》（财库〔X〕X号)等。
5.采购文件获取方式X上广东XX采购供应商入口进行免费注册后，登录进入项目采购系统完成项目投标登记并在线获取招标文件（未按上述方式获取招标文件的供应商，其投标资格将被视为无效）。
6.远程开标提醒：
（1X进行自动在线签到及在线解密，不需要委派代表前往开标/唱价现场，不需要到现场提交纸质或电子光盘投标/报价文件。
（2）开标/唱价会X“开标大厅”右侧的“开标消息”栏目。
（3）开标/唱价时，供应商应当使用编制本项目（采购包）电子投标/报价文件时加密所用数字证书开始解密，解密时限具体情况根据开标时现场代理机构人员设置为准。投标/报价人不按要求进行解密，视为无效投标/报价。因技术问题导致在规定的时间内无法解密的，可以通过特殊通道上传备用的电子投标/报价文件，投标/报价人需保证上传的备用电子投标/报价文件与加密的电子投标/报价文件版本一致（即两份文件为投标客户端同时生成）。
（4X操X下载操作手册X公布的在线客服、微信/QQ群、专线电话等方式咨询。
（5）请投标/报价人按“远程开标”有关要求，在投标/报价截止时间前上传加密的电子投标/报价文件，未按要求上传的将视为自动放弃投标/报价。
（6）在开标/唱价截止时间前，请各投标/报价人核实并确认填写授权代表的姓名与手机号码，若因填写的授权代表信息有误而导致的不良后果，由供应商自行承担。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广东省公安厅
地 址：广东省深圳市罗湖区南湖路X号
联系方式：X-X
2.采购代理机构信息
名 称：广东省广州市越秀区越华路X号珠江国际大厦3楼
联系方式：X-XX/span>
3.项目联系方式
项目联系人：X class="u-content projectContact-managerName _notice_content_projectContact-managerName dynamic-form-editor" id="_notice_content_projectContact-managerName">陈工/张工
电 话：X-XX/span>
X年X月X日
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会员办理咨询:400-006-6655转1。
业务咨询:400-006-6655转1。
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