平潭城南村溪南庄005号办公大楼交易公告

平X溪南庄X号X标的名称平X溪南庄X号X项目编码DSCQXFAFX挂牌价格X,XX年价格说明挂牌价为交易标的首年年租金的底价（含税）。挂牌公告期自公告之日起5个工作日挂牌起始日期X-X-X是否涉及优先权不涉及挂牌截止日期X-X-X转出方式——是否再次流转否出让方信息委X经济合作联合社标的信息资产名称平X溪南庄X号X地块编码——地块类型建筑物建筑面积——租期X标的描述1.租赁标的：平X溪南庄X号X。基本情况：位XX溪南庄X号，东至：谢贤兴厝，西至：冯敦焕厝，南至：陈品金厝、任祖豪厝，北至：X，计租面积为约X平方米。2.流转用途：证载租赁标的性质X住宅。租赁用途应符合国家及地方产业规划、环保要求，且不得用于违法经营活动、污染环境或危及租赁标的结构安全。3.租金X方式：首年租金应在签订合同之日缴纳。之后承租方在每年到期前5个自然日内X后一年租金。。4.履约保证金及其X方式：履约保证金3X，签订合同当日缴交。。5.标的交付时间：租赁合同签订之日起2个工作日内。6.免租期：1个月（首年租期的前1个月）7.租金递增方式：第一年至第五年无递增、第六年开始每年按上一年年租金的5%递增8.特别提示：意向承租方在X前应对本次租赁标的数量、质量和状况进行看样，标的数X其标的数量、质量和状况不作X况等对标的租金进行调X。租赁X质量等具体情况作X质量等具体情况变化作X对此不承担任何责任。坐XX溪南庄X号流转用途证载租赁标的性质X、住宅。租赁用途应符合国家及地方产业规划、环保要求，且不得用于违法经营活动、污染环境或危及租赁标的结构安全。土地利用现状——流转期限X资产评估信息评估机构广东均正房X评估基准日X-X-X账面价值——资产评估值——交易条件与受让方资格条件交易条件挂牌价X,XX年与交易相关其他条件1、合同采用先付后用的方式租赁，承租方应按照合同约定的付款期限X后一期租金。对不能履行先付后用方式X租金的，出租方应不予租赁。2、出租方就租赁标的现状交付承租方使用,承租方在使用过程中应确保租赁标的建筑结构安全可靠。如发现租赁标的有建筑、消防安全隐患，应及时通知出租方，承租方在租赁期间相关安全责任（包括但不限于消防、防盗、人财物安全等）自行承担。3、承租方经出租方同意后可对租赁标的进行装修、改善或者增设他物，但不得改变租赁标的的承重墙体。如违反上述约定的，出租方有权要求承租方恢复原状、赔偿损失。合同终止时对租赁标的装修形成的不可移动的添附物如需恢复原状，承租方应根据出租方要求恢复原状；如无需恢复原状，承租方应无偿留给出租方。4、承租方保证租赁标的用途合法，自觉遵守公共秩序，不得影响他人和社会秩序，遵守相关法律规定。因承租方违规违法而造成的一切法律责任和财产损失，均由承租方自行承担。5、承租方负责X租赁标的的水费、电费、燃气费、电话费、宽带费、物业管理费、卫生费、X维护、X灯照明等费用，以及经营期间所产生的一切税费及电梯维保维修费、消防年检费、电梯年检费，各项所属的年检费用都由承租方负责缴纳。如果双方约定免租期，免租期内只免收应缴租金，一切非租金的经营费用由承租方按规定交纳。6、承租方保证，在租赁期内未征得出租方同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变租赁标的的用途。7、未经出租方同意，不得在租赁标的上设置任何第三方权利。8、本次租赁标的品质和状况以移交时的现状为准，租赁标的按移交时的现状出租及移交，租赁标的未X产权证，存在无法X权证、未取得消防验收备案风险，并不得以此为由拒签相关文件。意向承租方X截止前应到X查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因X一切后果，若意向承租方缴纳交易保证金，即表明意向承租方已查勘并已详尽了解租赁标的相关情况，完全了解本次租赁标的品质和状况，全面行使了知情权，自愿承担由于对租赁标的品质和现状等了解不细或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自己参加竞价的行为X、服务机构和出租方不对租赁标的瑕疵及现有或潜在的风险承担任何担保责任。9、其他交易条件以本项目完X公告及交易合同等附件为准。受让方资格条件受让方资格条件1、合法有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、未被列入法院失信被执行人名单【X截止日X失信X查询情况意向承租方不存在失信记录；且X截止日在X（http:X.cn）失信被执行人查询没有找到意向承租方相关的结果】。3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。4、本项目不接受联合体X。X材料重大事项及其他披露内容一、竞价时间和交易流程1X络竞价开始时间XX年X月X日上午9X络竞价X为限时报价期和延时报价期，本次标的限时报价期为X年X月X日上午9:X-X:X时，延时报价期开始时间为X年X月X日上午X:X时，标的延时报价周期时间为X秒钟。（若在首次竞价X截止时间未征集到承租方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长X个周期，X截止时间为每个周期截止日X:X时，竞价开始时间X截止日下一个工作日9时。）2.交易X络竞价以挂牌价作为起始价。意向承租方按照确定的加价幅度（XX或其X数倍XX络竞价（正向多次）、价高者得”的原则确定最终承租方。3X对意向承租方提交交易保证金和X材料进行审核确认，经审核确认合格的意向承租方才有资格参与竞价。意向承租方须对所提交的X材料的真实性、准确性、完X性和有效性负责。对未通过资格确认的X无需作出解释或说明，通过资格确认合格的意向承租方方可参与竞价。4.报价结果通X将自动弹出竞X确认最高有效报价X中载明的本竞租项目的成交方，即视为竞价成交。如果意向X会X自动将《竞价结果通知单》X到意向承租方X的账户中，意向承租方可在“我的订单”里查询成交信息。5.成交结果公示:成交结XXhttp:X.com“成交公告”栏公示时间为准。承租XX的关于本项目的成交结果公示信息，否则由此产生的所有责任均由承租方承担。成交结果公示期为5个工作日，结果公示结束无异议后3个工作日内签订租赁合同。二、风险提示1.出租方X有X）对租赁标的品质和状况不作担保，租赁标的品质和状况以现状为准，意向承租方应当在X前对租赁标的进行看样，并在充X调查的前提下X参与竞价，放弃看样均视为已全面行使了知情权，并认可租赁标的品质与现状。意向承租方一旦提交X材料并交纳交易保证金，即表明已完全认可本次交易方式，即表示已充X了解并接受本项目公告及相关附件的全部内容及要求，充X了解并接受标的一切现状（包括但不限于瑕疵、缺陷和投资风险等），接受本项目公告提出的招租要求，自愿承担由于对交易标的质量和现状等了解不细或对潜在风险估计不足等引起的一切责任和后果，并不可撤销地放弃对此提出任何异议或任何索赔的权利。2.意向承租方一旦提交X材料并交纳交易保证金即表示愿以不低于本项目的挂牌价承租，并愿意通过本项目公告确定的竞价方式进行报价确定承租方，意向承租方必须充X了解并审慎评估自身对报价的承受能力，谨慎进行报价，一旦报价即为不可撤销的报价。3.交易过X及其工作人员向意向承租方、承租方提供的包括但不限于政策咨询、标的情况的描述、说明等仅作为参考，意向承租方、承租方应自行把握交易风险，审慎决策。4X不对交易标的瑕疵及现有或潜在的风险承担任何担保责任。若在看样期至租XX场状况变化解释，不承担任何责任三、交易保证金处置1、未成为承租方的意向承租方的X在成交次日起3个工作日内X无息退还。2、交易X在收到委托方与承租方共同签署的交易合同原件和《资产移交完毕确认函》原件后3个工作日内，将承租方的交易保证金X无息退还。3、若非委托方原因或不可抗力因素，意向承租方或承租方发生下列任何X和委托方将取消其竞价资格或承租资格，其交纳的交易保证金不予返还，该笔交易保证金归委托方所有，且包括但不限于下列任何情况之一及意向承租方或承租方实施X、委托方造X、委托方被第三人索赔或主张任何权利的，意向承租方或承租方应无条件全X、委托方的损失及由此产生的一切费用【包括但不限于各种赔偿费、罚款（金）、诉讼（仲裁）案件受理费、诉讼（仲裁）代理费及为此支出的其它合理费用】：①所有（或仅有一名）资格审核合格的意向承租方参加竞价但均不报（应）价；②意向承租方出于限制竞争的目的而与其他意向承租方协商、合谋或以其他方式而形成报价的；③意向承租方对委托方或任何相关人员有施加影响或行贿，或采用不正当竞争手段等行为，影响本项目公正性的；④不论是在竞价前还是竞价后，发现意向承租方或承租方递交的资格证明文件中有弄虚作假或故意隐瞒或存在与本次交易活动要求有严重不符的重大事实；⑤意向承租方或承租方违反其在申请承租、公开交易活动过程中做出承诺的；⑥意向承租方在X截止时间后反悔，要求撤回其已交的资格证明文件或交易保证金的；⑦本项目成交后，承租方未按要求签署本项目相关文件的；⑧承租方未按要求与委托方签署交易合同的；⑨承租方未按照要求X履约保证金或租（承包）金的；⑩本项目完X公告及其附件等规定的其他情形。4、交易保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。保证金条款交纳金额1X保证金说明1、交易标的的所有（或仅有一名）资格审核合格的意向承租方参加竞价，但均不报（应）价，其交纳的交易保证金不予返还，将按照本项目完X公告及其附件的规定进行处置。2、未按时交纳交易保证金的不具备竞价资格。3、交纳交易保证金：意XXhttps:X.com#project”提X会自动生成一个8位识别码，转款时将识别码正确填写在【备注】、【汇款用途】、【摘要】、【附言】等栏内，即可自动匹配到意向受让方的账户。意向受让X银、手机转账，请勿使用ATM机转账。4、特别提示：X交易保证金转账或存入时，交易保证金缴款凭证上的付款人转出方名称必须与意向承租方名称一致,在备注或附言栏内填写汇款识别码（汇款识别码为意XX工作后自动生成，意向承租方在汇款时务必正确填写识别码，如因意向承租方填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由意向承租方自行承担）。交纳截止时间X-X-X:X:X交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，不支持现金交纳披露附件名称操作交易合同标的照片挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长X个周期有合格意向受让方,仅征集到1X络竞价有合格意向受让方,征集到2家及以上符合X络竞价联系方式交易机构项目咨询联系人许先生项目咨询联系电话X-X项目X联系人许先生项目X联系电话X-XfunctionloadBzjwindow.opengetUrl"fdfsdownload"+"?filePath=","_self";修改公告里面的显示序号forvarh=0;hX