大连国汇拍卖有限公司：盘锦北方沥青燃料、辽宁宝来生物能源、盘锦瑞东石化贸易三户企业实质合并破产清算涉及破产财产和盘锦浩业化工、盘锦中天石蜡化工两户企业实质合并破产清算涉及破产财产拍卖公告

受有关单位委托，大连国汇拍卖X、辽宁宝来X公X三户企业实质合并破产清算涉及破X、盘锦中天X公司两户企业实质合并破产清算涉及破产财产进行拍卖，本场拍卖会的拍卖标的包含两部X破产财产（其中：第一部X破产财X、辽宁宝来X公X三户企业实质合并破产清算涉及破产财产；第二部X破X、盘锦中天X公司两户企业实质合并破产清算涉及破产财产），X体捆绑拍卖。一X（https:X.cn）二、拍卖时间：X年X月X日X:X:X开始至竞X竞买登记时间：X年X月X日至X年X月X日四、预展时间：X年X月X日至X1、公告之日起至X年X月X日X时止,竞买人可以联系破产管理人（联系人：X系电话：X）咨询关于本次拍卖标X2、因标的勘验产生的费用或由此产生的一切风险由竞买人自行承担。标的勘验期间，竞买人必须遵守委托方要求，否则委托X故由竞买人自行承担。具体实施时，按委托方规定执行。五、预展地X、辽宁宝来X公X、盘锦X公X。 六、参拍标的：拍卖标X、辽宁宝来X公X三户企业实质合并破产清算涉及破X、盘锦中天X公司两户企业实质合并破产清算涉及破产财产。 七、拍卖标的基本情况：1、第一部X破产财产基本情况XXX、辽宁宝来X公X三户企业实质合并破产清算，X管理人X、辽宁宝来X公X实质合并破产清算管理X管理人在X址：Xwww.X.cn）公开挂牌X、辽宁宝来X公X三户企业实质合并破产清算涉及破产财产，转让标的主要为三户企业的流动资产（不包括货币资金）、长期股权投资、其他权益投资、固定资产、固定资产清X、无形资产、长期待摊费用及其他非流动资产等。第一部X破产财X、辽宁宝来X公X三户企业实质合并破产清算涉及破产财产，主要为流动资产（不包括货币资金）、长期股权投资、其他权益投资、固定资产、固定资产清X、无形资产、长期待摊费用及其他非流动资产等，主要财产情况如下：1流动资产（不包括货币资金）流动资产主要为纳入评估范围的应收账款、预付账款、其他应收款、存货以及其他流动资产。2长期股权投资长期股权投资主要为产权持有X、盘锦北燃X公X及盘锦X公司的股权投资。3其他权益投资其他权益投资为产权X的股权投资。4固定资产固定资产主要为纳入评估范围的房屋建筑物类资产（房屋建筑物、构筑物、X及沟槽）、设备类资产（机器设备、车辆、电子设备）。5固定资产清理固定资产清理主要为纳入本次评估范围的报废资产。6XX主要为纳入本次评估范围的在建土建、在X物资。7无形资产无形资产主要为纳入本次评估范围的土地使用权、外购X、商标、专利等无形资产。8长期待摊费用长期待摊费用主要为纳入本次评估范围的催化剂等。9其他非流动资产以上资产详情详见备查文件资产评估报告（中联评报字〔X〕第X号）。2、第二部X破产财产基本情况XX裁定盘锦X公X实质合并破产清X管X、盘锦中天X公司实质合并破产清算案件X管理人在X址：Xwww.X.cn）公开X、盘锦中天X公司两户企业实质合并破产清算涉及破产财产，转让标的主要为两户企业的流动资产（不包括货币资金）、长期股权投资、固定资产、固定资产清X、无形资产及长期待摊费用等。第二部X破X、盘锦中天X公司两户企业实质合并破产清算涉及破产财产，主要为流动资产（不包括货币资金）、长期股权投资、固定资产、固定资产清X、无形资产及长期待摊费用等，主要财产情况如下：1流动资产（不包括货币资金）流动资产主要为纳入评估范围的应收账款、预付账款、其他应收款以及存货。2长期股权投资长期股权投X对辽宁博X公X、辽宁X运输有X、盘X的股权投XXX汇金X公司的股权投资。3固定资产固定资产主要为纳入评估范围的房屋建筑物类资产（房屋建筑物、构筑物、X及沟槽）、设备类资产（机器设备、车辆、电子设备）。4固定资产清理固定资产清理主要为纳入本次评估范围的报废资产。5XX主要为纳入本次评估范围X，X和X。6无形资产无形资产主要为纳入本次评估范围的土地使用权、外购X、商标、专利、域名等无形资产。7长期待摊费用长期待摊费用主要为纳入本次评估范围的催化剂等。以上资产详情详见备查文件资产评估报告（中联评报字〔X〕第X号）。 八、拍卖相关条件：1、竞买人应为依照中华人民共和国法律（不含港、澳、X法律）设立并有效存续的境内企业法人或非法人组织。2、竞买人最近三年（自最新挂牌公告日起倒推计算三年）无重大违法违规行为或涉嫌重大违法违规行为、未处于刑事立案调查程序中、无严重X场失信行为、未被列X限制高消费或列入失信被执行人名单。如果竞买人成立不足三年的，则自其成立起无前述情形且其控股股东最近三年无前述情形。3、竞买人应具备足够的资金实力参与本次竞买，具备确定性的资金来源，且保证其资金来源合法合规，并能提供不低于其拟竞买总额度的资金证明或其他履约能力证明。4、竞买人或其控股股东须在石化行业中具有石油炼化类大型实体企业的经营管理经验。5、本项目交易保证金：由大连产权交易所收取。6、已充X知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解拍卖标的状况及相关约定，自愿接受拍卖标的的全部现状，在递交受让申请后，不以不了解拍卖标的情况或拍卖标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还拍卖标的或拒付交易价款。在充X了解、接受、知悉、同意的基础上自愿选择参与本项目受让。7、若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意管理人有权全额扣除其交纳的交易保证金。8、本项目拍卖成交后，买受人须在成交后的5个日历日内将除交易保证金（不计息）外剩余交易价款X别X至两部X破产财产管理人指定银行账户，将交易服务费X至大连产权交易所指定银行账户。若逾期X交易价款，管理人有权取消交易，并扣除买受人交纳的交易保证金，并要求买受人赔偿损失。9、同意在付清剩余交易价款和交易服务费后，大连产权交易所在收到管理人的划转交易保证金申请文书后，大连产权交易所将交易保证金划转至管理人指定银行账户。X、同意在付清剩余交易价款和交易服务费X出具确认拍卖成交的民事裁定书送达买受人时转移。X、承诺接收五户破产企业全体职工，确保职工稳定。X、本项目仅转让资产，无产能指标，买受人需自行解决产能指标。X、承诺在受让拍卖标的后，不迁移装置、生产线，且能够保障持续经营。X、承诺在受让拍卖标的后，涉及X权属变更登记手续的资产（如房产、土地使用X、机动车、知识产权、长期股权投资等），由买受人自行X，管理人予以协助，X过程中涉及的税赋，按照国家有关规定缴纳，由破产企业和买受人各自依法承担。拍卖标的无法X权属变更登记的风险由买受人自行承担。因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟X权属变更登记手续及X二次权属变更登记手续造成的费用增加等后果由买受人承担。X、承诺在受让拍卖标的后，不涉及X变更登记手续的财产（如存货、机器设备、电子设备、报废资产、消耗品等），由买受人自行组织相关人员盘点交接，管理人予以协助，资产交接所需人员、车辆、设备、设施、包装物、相关费用全部由买受人承担，资产交接过程中所涉及的安全、消防、环保等责任全部由买受人承担。X、承诺在受让拍卖标的后，涉及需要通知债务人的财产（如应收账款、预付账款等），转受双方共同履行通知义务，如涉及报纸公告等费用由买受人承担。X、承诺知晓并接受，破产程序终结后，破产企业法人资格注销，生产经营资质作废，买受人继续经营，需重新X各种资质证照。X、承诺受让本项目的资金来源合法合规。承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完X、有效。X、本次标的资产按现状转让，管理人、大连产权交易所对标的资产瑕疵等情况不承担保证责任。标的资产以现状交接，信息披露公告所载图片及附件清单仅供参考。本项目所涉资产评估报告、相关资产清单等文件所披露的内容仅为交易价款的作价依据，不作为标的资产交割及交接依据。竞买人应在提交受让申请前对标的资产进行充X尽职调查。X、本项目信息披露公告期即为尽职调查期，竞买人在本项目信息披露公告期间有权利和义务自行对拍卖标的进行全面了解。竞买人一经提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息披露公告内容，已充X了解并自愿完全接受标的资产的现状及瑕疵，已完成全部尽职调查，同意全面履行交易程序，自愿承担全部责任与风险。被确定为买受人后，若出现以不了解标的资产现状及瑕疵等为由，逾期或拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让或退还标的资产等情形的，即可视为违约行为，应承担全部责任与风险，管理人及大连产权交易所有权按照本项目信息披露公告的有关约定扣除其交纳的交易保证金或等额交易价款，并将标的资产重新进行信息披露公告。 九、瑕疵声明及重大事项提示1、第一部X破产财产重大事项提示：（1）根据资产评估报告-产权瑕疵事项显示：未取得产权证明的房产：截至评估基准日，纳入评估范围的房屋建筑物中有X项房屋尚未X房屋所有权证或不动产权证，其中XXX9X7项。上述X项房产账面原值合计X,X.XX，账面价值合计X,X.XX，本次评估未考虑上述产权瑕疵对评估结论的影响。提请报告使用人注意。房地X离的房产、土地：截至评估基准日，产权持X申报范围内有X栋房屋已完成不动产登记，所占土地为6宗出让性质土地，总面积X,X.X㎡，土地使用权至X年X月X日到期；该6宗土地未实际X出让手续、未缴土地出让金，产权持有人仅列支征地款并计入无形资产，原始入账价值合计5,X.XX，账面价值合计4,X.XX；因无法确定后续能否补办出让手续完善权属，本次评估针对上述6宗土地使用权暂按账面价值列示评估价值，提请报告使用人注意。证实不符的房屋、土地：①截至评估基准日，产权持X于X年X月通过司法拍卖取得古城子粮库X处房产及配套粮囤。产权持有人取得上述房产后随即实施拆改及重建翻新，改造后现存X项房产及X立方米粮囤X个、X立方米粮囤4个，其实际现状与原账面记录及证载信息已无法逐一对应。针对上述情况，产权持有人在评X对改扩建后的X为6,X.X平方米。本次评估以该测绘成果作为面积计算依据，提请报告使用人注意。②X年，产权持X与王某签订资产买卖协议，以XX总价受让其名下古城子粮库东侧X.X㎡转运站地块及全部地上建构筑物、设备等资产。该笔款项由业务经办人经X于X年X月X日记入“其他应收款”科目。截至评估基准X已全额X转让价款，并补缴了地块土地使用税，且已实际占有使用该地块及地上资产。该土地原为集体性质，X年粮库改制时，王某未补办任何手续便将资产转X，导致地块至今无法X过户登记，权属登记人仍为王某，目前该案尚未办结。鉴于上述权属纠纷的现状，本次评估将上述土地相关款项在其他应收款科目中以账面价值列示评估价值，提请报告使用人注意。③产权持X持有证号为辽（X）X不动产权第X号的土地使用权，证载土地面积为4,X.XX面积约为2,X.X平方米。由于历史原因X球馆的建设单位。上述土地及房屋X管理和使用。本次评估范围仅涉及上述土地使用权价值，不包括该地上建筑物，同时亦未考虑土地被第三方占用因素对评估结论的影响。提请报告使用人注意。（2）本项目资产评估报告中“评估基准日存在的法律、经济等未决事项”、“抵押、担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项的性质、金额及与评估对象的关系”、“重大期后事项”、“其他需要说明的事项”以及其他可能对拍卖标的价值判断产生重大影响的事项具体详见备查文件资产评估报告（中联评报字〔X〕第X号），备查文件可在本项目信息披露期内在管理人或大连产权交易所处查阅（未经允许，不得擅自打印、复印或者拍照等）。（3）本项目长期股权投资和其他权益工具投资中，产权X、辽宁X公司2家企业的投资均为部X股权，暂无法确认被投资企业的其他股东是否放弃优先X权。本项X法征集被投资企业的其他股东行使优先X权意见的，产权持有人将在本项目拍卖成交后履行通知义务，买受人同意产权持有人通知其他股东行权的价格按照该长期股权投资（或其他权益工具投资）评估值在总体评估值（扣减货币资金）的占比乘以本项目成交价计算（若长期股权投资评估价值小于等于X，以X作为评估价值），若优先X权人行使优先X权，则该部X长期股权投资（或其他权益工具投资）由优先X权人买受，买受人应X的本项目成交价款扣减对应价款。若优先X权人放弃优先X权，则该部X长期股权投资（或其他权益工具投资）仍然由买受人买受。其他股东自接到书面通知之日起三十日内未答复的，视为放弃优先X权。（4）拍卖标的按现状转让，移交时以现状为准，管理人及大连产权交易所对拍卖标的所作出的说明、信息披露公告所载图片及附件、清单均是参考性说明，不作为拍卖标的瑕疵（含显性、隐形瑕疵）、外观、品质、质量、真伪、数量或损坏程度的任何担保，也不作为拍卖标的现状的法律依据。管理人对拍卖标的相关的基础设施及配套设施、X、相邻关系、资产的外观、质量问题、结构调X、面积差异等不作担保，以资产交接时的现状为准。标的可能存在披露名称、数量、规格、真伪等与实际不符的情况，可能无法正常使用或不存在，并存在合同、发票、凭证等法律文件不全的情形。管理人不保证标的的披露内容与实际一一对应，意向买受人在本项目信息披露期内自行做好充X尽职调查，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。未尽职调查的意向买受人视为对拍卖标的现状无异议。意向买受人一旦做出参与买受的决定，即表明已完全了解，并接受标的资产的现状和一切已知及未知瑕疵。（5）拍卖标的涉及部X房屋建筑物、构筑物未取得权属证明，可能存在违法、违章等法律风险，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。未X产权证书的房屋或构筑物由意向买受人自行咨询、判断是否能够X产权证书，管理人不负责X产权证书。（6）拍卖标的涉及部X资产存在抵押、查封、质押、出租等权利受限的情形，具体以在相关部门登记的资产权属状态为准，买受人须自行查询。解除抵押、查封、质押手续需要一定时间，标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，X标的权属变更登记时需X登报注销手续或注销他项权证，X权属变更登记的时间会延长。管理人不承担解除拍卖标的权利受限状态的责任，也不承担拍卖标的进行权属过户的风险。（7）相关配套水、电等可能存在无法正常使用的问题，对此管理人不承担任何责任，由买受人自行处理。用水、用电等由买受人自行向相关供应单位申请X并承担费用。（8）破产期间企业持续生产经营，资产不断发生流动变化，资产评估报告（中联评报字〔X〕第X号）仅供参考，请意向买X仔细审查标的资产，做好尽职调查工作。标的资产以现状进行交割，标的资产至标的资产交割前的任何变动不影响成交结果及成交价格。（9）根据管理人要求，意向买受人X、盘锦中天X公司两户企业实质合并破产清算涉及破产财产转让项X、辽宁宝来X公X三户企业实质合并破产清算涉及破产财产转让项目两宗项目，并在买受资格确认后，均交纳交易保证金，方可成为合格意向买受人。意向买受人单独参与其中一宗项目将被视为无效X。 2、第二部X破产财产重大事项提示：（1）根据资产评估报告-产权瑕疵事项显示：①截至评估基准日，纳入评估范围的房屋建筑物及构筑物中有X项房屋尚未X房屋所有权证或不动产权证，XXXX项，产权持有人控股X2项。上述X项房产账面原值合计6,X.XX，账面价值合计4,X.XX，本次评估未考虑上述产权瑕疵对评估结论的影响。②截至评估基准X（简称“中天石蜡”）账面记录的食堂X，经评估人员调查了解，上述两处房屋所占用的土地使用权非中天石蜡所X（简称“浩业化工”）通过出让的方式取得了该土地的使用权，同时对于上述两项房屋重新X了不动产权证，因此上述两处房屋的产权已归浩业化工所有，同时由浩X尚未进行相关账务处理，即账务在中天石蜡，产权为浩业化工所有。本次评估对于上述2处房屋在中天石蜡房屋建筑物中评估。（2）本项目资产评估报告中“评估基准日存在的法律、经济等未决事项”、“抵押、担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项的性质、金额及与评估对象的关系”、“重大期后事项”、“其他需要说明的事项”以及其他可能对拍卖标的价值判断产生重大影响的事项详见备查文件资产评估报告（中联评报字〔X〕第X号），备查文件可在本项目信息披露期内在管理人或大连产权交易所处查阅（未经允许，不得擅自打印、复印或者拍照等）。（3）本项目长期股权投资中，产X、辽宁X公司、盘X、XX汇金X公司4家企业的投资均为部X股权，暂无法确认被投资企业的其他股东是否放弃优先X权。本项X法征集被投资企业的其他股东行使优先X权意见的，产权持有人将在本项目拍卖成交后履行通知义务，买受人同意产权持有人通知其他股东行权的价格按照该长期股权投资评估值在总体评估值（扣减货币资金）的占比乘以本项目成交价计算（若长期股权投资评估价值小于等于X，以X作为评估价值），若优先X权人行使优先X权，则该部X长期股权投资由优先X权人买受，买受人应X的本项目成交价款扣减对应价款。若优先X权人放弃优先X权，则该部X长期股权投资仍然由买受人买受。其他股东自接到书面通知之日起三十日内未答复的，视为放弃优先X权。（4）拍卖标的按现状转让，移交时以现状为准，管理人及大连产权交易所对拍卖标的所作出的说明、信息披露公告所载图片及附件、清单均是参考性说明，不作为拍卖标的瑕疵（含显性、隐形瑕疵）、外观、品质、质量、真伪、数量或损坏程度的任何担保，也不作为拍卖标的现状的法律依据。管理人对拍卖标的相关的基础设施及配套设施、X、相邻关系、资产的外观、质量问题、结构调X、面积差异等不作担保，以资产交接时的现状为准。标的可能存在披露名称、数量、规格、真伪等与实际不符的情况，可能无法正常使用或不存在，并存在合同、发票、凭证等法律文件不全的情形。管理人不保证标的的披露内容与实际一一对应，意向买受人在本项目信息披露期内自行做好充X尽职调查，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。未尽职调查的意向买受人视为对拍卖标的现状无异议。意向买受人一旦做出参与买受的决定，即表明已完全了解，并接受标的资产的现状和一切已知及未知瑕疵。（5）拍卖标的所涉及的部X房屋建筑物、构筑物未取得权属证明，可能存在违法、违章等法律风险，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。未X产权证书的房屋或构筑物由意向买受人自行咨询、判断是否能够X产权证书，管理人不负责X产权证书。（6）拍卖标的所涉及的部X资产存在抵押、查封、质押、出租等权利受限的情形，具体以在相关部门登记的资产权属状态为准，买受人须自行查询。解除抵押、查封、质押手续需要一定时间，标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，X标的权属变更登记时需X登报注销手续或注销他项权证，X权属变更登记的时间会延长。管理人不承担解除拍卖标的权利受限状态的责任，也不承担拍卖标的进行权属过户的风险。（7）相关配套水、电等可能存在无法正常使用的问题，对此管理人不承担任何责任，由买受人自行处理。用水、用电等由买受人自行向相关供应单位申请X并承担费用。（8）破产期间企业持续生产经营，资产不断发生流动变化，资产评估报告（中联评报字〔X〕第X号）仅供参考，请意向买X仔细审查标的资产，做好尽职调查工作。标的资产以现状进行交割，标的资产至标的资产交割前的任何变动不影响成交结果及成交价格。（9）根据管理人要求，意向买受人X、盘锦中天X公司两户企业实质合并破产清算涉及破产财产转让项X、辽宁宝来X公X三户企业实质合并破产清算涉及破产财产转让项目两宗项目，并在买受资格确认后，均交纳交易保证金，方可成为合格意向买受人。意向买受人单独参与其中一宗项目将被视为无效X。十、相关重要事项：竞买人应同时XX登记X，必须在产权交易机构拍卖标的对应项目中X别X成功并交纳交易保证X竞拍资格XX、辽宁宝来X公X三户企业实质合并破产清算涉及破产财产转X址：https:X.cndldetailpro7bb6fXf6bXaXdXcce3dX?preview=undefX、盘锦中天X公司两户企业实质合并破产清算涉及破产财产转X址：https:X.cndldetailpro9e7a7a1fXbd4fefa7c3fdfXecf8e0?preview=undefined产权交易机构在收到交易服务费并确认管理人收到除交易保证金外的剩余交易价款后根据管理人划转交易保证金申请文书将交易保证金汇至管理人指定账户。竞买人或买受人慎重考虑各方面带来的影响，将一切风险考虑在内后