德方公司关于海口机动车驾驶人考试中心模拟适应性板块合作招商文件

德方公司关于海口X模拟适应性板块合作招商文件 第一章合作运营招商公告为充X盘活海口X优质资源，提升资产运营效益，打造标准化、专业化的驾考模拟适应性服务体系，现面向社会公开开展模拟适应性板块招商合作。本X域位XXXXXX号，X位优势显著、交通便捷、客流稳定。诚邀具备专业运营能力、商业服务理念与项目定位高度契合的优质企业携手合作，实现资源共享、优势互补、互利共赢。​一、甲方基本情况甲方名称：X统一社会信用代码：XMA5RJ9JXX地址：X2号扬帆工场4X法定代表人：X承诺：对A-X模拟适应性板块拥有合法完X场地处置权；本次招商已履行内部决策并获批，手续合法合规。二、标的简况（一）标的名称:海口X模拟适应性板块合作项目。（二）位置及面积：XXXXXX号，地块约X亩（以甲方书面边界为准）。（三）明确场地功能边界与交付标准甲方提供大小车科目二科目三摩托车模拟训练场地，配套不高于X㎡办公场地；乙方负责开展模拟训练、培训业务，保证给甲方带来保底年收益XX（乙方按月向甲方X），若甲方收益未达到XX，由乙方补足差额（当月）向甲方X；甲方收益超出XX保底额度的超额部X，按甲方X%、乙方X%的比例（当月）X账。合作正常履约期间，乙方是甲方模拟考试唯一合作伙伴。 注：绿X域乙方可全天X小时使用，黄X域需甲方考试结束后的时间后由乙方使用，场内科目X段及交付乙方使用场地由乙方负责安全及运营，甲方不得对其他第三方开放。（四）标的状态：待招商，场地基础条件完备，可根据合作需求快速启动运营。（五）合作经营对象：合作方须是独立法人企业，营业范围具备机动车驾驶人培训。（六）招商数量：1家（独家合作运营）（七）挂牌底价及收益X成本项目全车型模拟业务保底收益XX，为本项目招商投标最低挂牌底价。1.实际营收未达到XX保底额度的由乙方补足差额，保障甲方保底收益；实际营收超出XX保底额度的超额部X，超额部X按甲方X%、乙方X%的比例进行收益X配。2. 合作期限为3+X年。科目二科目三摩托车开考2个月期作为试运营阶段，试运营期间乙方承担场地运营，人员薪酬水电等成本，期间收益费用按甲方X%、乙方X%比例进行收益X配。（科目二试运营期二个月过后，乙方按保底收益X.X%标准向甲方X；科目三试运营二个月过后，乙方按保底收益X%标准向甲方X。）3.考核周期与退出机制：1.本项目自签订合同项目正式保底X起，若运营团队连续三年，模拟培训累计人次未达成年度3X人的保底目标，甲方有权单方面终止合作协议，且不承担任何违约赔偿责任。2.合同期限届满后，合同续约时满足考核X≥XX条件可直接续约下个合同期X年，XX＞考核X≥XX相同合作条件下优先享有续约权，低于XX解除合作。4.营X学X数据为核心依据，结合每日培训台账、车辆运行里程、学员签到表等原始凭证，由甲乙X总、按年结算，年度营收报表为费用收缴、收益X成的唯一结算依据。合作X收缴。（八）标底价格：项目中标总价按自然年度X个月平均折算为月度应付费用，乙方按月提前预付费用，具体付款周期、到账时限、开票要求、逾期违约责任按双方正式合作合同约定严格执行。（九）履约保证金履约保证金：乙方在合同签订后X日内，向甲方XX.XX作为履约保证金，预缴X.XX保底收益。保证金用于保证乙方履约、安全生产责任及场地、设备等资产安全。合同期满，乙方无违约行为的，保证金全额无息退还。若合同因乙方原因提前解除的，甲方不再退还保证金。费用结算：保底金额按月X，每月X日前缴纳当月保底收益，超额收益X成按月结算。三、合作方资格条件与交易条件（一）主体资格：在中华人民共和国X，具有独立承担民事责任能力的法人组织均可申请参加竞包。本项目招商接受联合体X，不接受自然人X。营业范围具备机动车驾驶人培训。（二）合作方应为合法存续状态，具备法律规定的合法证照。（三）合作方未被列入失信被执行人名单、重大X采购严重违法失信行为记录名单，信X站（Xwww.X.cnX（Xwww.X.cn）公布为准。（四）合作方不得将合作经营标的物用于扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目。如有发现，甲方将有权终止合作合同。（五）合作方若对场地、房屋进行改造，不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须通过甲方书面审核并书面同意后方可施工。施工完成后，需经合作方、甲方和施工方验收后方可经营开业。（六X部门的行政审批要求承担责任，并依法合规经营。自行交纳应向国家缴纳的各项税费。（七）合作方应做好经营场地的安全、消防、卫生、秩序等工作，需承担相关费用。（八）自合同履行之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由合作方负责X，费用由合作方承担。（九）合作方不得擅自将合作经营权、房屋、转租、X租、转让、转借或调换使用等任何形式变相转让合作权益。甲方有权每季度核查实际经营主体，发现违规的，视为根本性违约，甲方可立即终止合作并追究赔偿责任。（十）合作方须文明经营，明码标价，X域醒目位置需设置《收费标准》向客户公开，不得欺诈客户，遵守行业及甲方管理相关规定。（十一）合作方须落实安全生产管理责任，X域醒目位置需设置《安全须知》的公告牌，并负责向客户说明《安全须知》的内容。（十二）其他未尽事宜在合作双方签订的《合作合同》中约定。四、特别告知（一）本项目按现状交付合作，合作面积与实际测绘面积若存在差异，不影响合作成交价格及保底费用X标准。（二）合作期限X规划、甲方X施工等工作，及时做好人员、设施设备的安置处置；若因上述配合行为导致停业或产X相关主管部门按规定执行，乙方不得以争取补偿、赔偿为由逾期撤场、占用场地或制造舆情X行政行为、X域规划变更、场地管理主体变更及安全管控等非甲方自身原因，导致场地无法继续使用的，甲方有权提前终止合同，无需向乙方承担赔偿责任，双方按实际合作时间据实结算费用；甲方应提前X个工作日以书面形式通知乙方，乙方须在通知期限内无条件撤出，保持场地、设备完好，并配合甲方完成相关资产处置X征用、征拆，乙方须按政府部门要求的时限完成撤场，双方互不承担违约责任；费用按X给予装修补偿，合作期限内乙方自行投入的装修补偿归乙方所有，其余补偿（含场地、土地、甲方原有资产等）全部归甲方所有。（五）甲方对本次招商所提供的全部材料、信息的真实性、合法性、完X性负责。 五、竞价规则1、本项目采用一次竞（报）价。合作方按不低于挂牌底价和X成比例报价，X以密封X。2、根据收益评X法X报价评X组成，选择价格最高值。如有参与商不足三家，则视为无效，需重新进行招商。3、被确认的合作方应履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求签订合作合同，否则视为自动放弃合作权，并承担违约责任。未能签约情形为合作方原因造成的除外。六、X与评审（一）X起止时间：X年X月X日上午9:X起至X年X月X日上午X:X止。应于截止时间前，将密封的响应文件递交XXXX-2号扬帆X德方公司，逾期递交视为放弃参与资格。（二）材料要求：提交的响应材料须完全响应本次招商文件，不得有实质性偏离，且须完X、真实、有效，否则将取消参与资格。须提供纸质文件及X各一份，逐页X，关键位置及落款处公章须清晰可见。所有材料须密封于文件袋内，封口处贴密封条并加盖单位公章，文件袋外应注X名称、联系人及联系电话。（三）招商文件获取方式‌：通过海南产权交易X站获取。（四）咨询电话：张工X（接听时段：每日X：X-X：X）。六、竞价安排1、竞价时间：X年X月X日上午X：XX之日起7个自然日后安排开标）。2、竞价地址：X2号扬帆工场1X。                  第二章合同条款及格式                    第三章响应文件格式                     海口X模拟适应性板块合作运营合作项目响应文件（仅供参考，格式可自拟） 响应单位：         （盖章）日期： 年月日一、合作申请函X：1、我方已仔细研究了海口X模拟适应性板块合作运营合作项目文件的全部内容，接受本招商文件的实质性条件，并申请参与本项目合作运营。2、我方同意采用保底收益+超额X成”模式开展合作，合作报价为。年度保底合作费：人民币____X年（不低于XX年）；超额收益X成：按甲方  %、乙方  %比例X成，我方完全接受约定的X成规则。3、我方承诺在响应有效期X日历天内不修改、不撤销本响应文件。4、如我方中选：（1）我方承诺在收到中选通知书后，在中选通知书规定的期限内与贵方签订《合作运营协议》。（2）随同本合作申请函递交的响应文件及其附录，均属于合作运营协议文件的组成部X，对我方具有同等法律约束力。（3）我方承诺严格按照招商文件及协议约定，向贵方足额缴纳履约保证金人民币X.XX，预缴X.XX保底收益。（4）我方承诺在中选后X日内完成场地、设备、人员筹备工作，最晚不超过X日内正式开业运营，确保不影响项目X体进度。（5）我方承诺严格遵守招商文件中关于安全生产、合规经营、财务透明等全部要求，无条件配合交警支队、贵方及主管部门的各项检查与活动安排。5、我方在此声明，所递交的响应文件及有关资料内容完X、真实、准确，不存在任何虚假陈述或隐瞒，否则我方自愿承担一切法律责任及由此产生的全部后果。  响应单位：（盖单位章）法定代表人：X章）地址：X位性质：地址：X    （响应单位名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人X明响应单位：（盖单位章）年月日         三、响应X 本人（姓名）系（响应单位名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改海口X模拟适应性板块合作运营项目响应文件和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：      授权代表无转委托权。附：法定代表人X复印件及委托代理人X复印件注：如响应单位法定代表人亲自参加申报，只需附其X复印件。 响应单位：（单位公章）法定代表人：X章）委托代理人：X月日     四、相关资格证明材料（按招商文件要求附上）                   五、声明函以及查询相关截图声明函致X：X，近三年内在经营活动中无重大违法记录，X列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单。 单位名称: 盖公章日期：X年月日            X评审资料（按招商文件要求附上）                    七、安全生产责任协议书甲方：X乙方：________________________（合作运营方）为贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”方针，依据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民X交通安全法》《机动车驾驶员培训管理规定》等法律法规，结合海口X模拟适应性板块运营实际，甲乙双方就安全生产责任达成如下协议，共同遵照执行。一、责任原则按照“谁运营、谁负责，谁管理、谁负责”原则，乙方对模拟训练场地、训练车辆、学员管理、设备设施、消防安全及日常运营安全承担全部主体责任，甲方负责监督检查，不免除乙方责任。二、乙方安全职责（一）场地安全管理1、负责训练场地（含科目二、科目X、X、X、X）日常巡查、维护与管理，保持场地平X、标线清晰、设施完好，及时清除积水、杂物、障碍物，消除滑倒、碰撞、碾压等安全隐患。2、按规定设置限速、禁行、警示、导向、防撞、隔离等安全标识及防护设施，确保标识清晰、牢固、有效。3、严禁在场地内私搭乱建、堆放易燃易爆物品，严禁违规动火、吸烟、违规用电。（二）训练车辆安全管理1、建立车辆台账，对所有训练车辆（小车、大车、摩托车）实行每日出车前检查、收车后复检制度，重点检查制动、转向、灯光、轮胎、刹车油、机油、灭火器、三X警示牌等，确保车辆技术状况完好、证件齐全有效。2、车辆定期保养、维修、年检，严禁X、X、X；严禁超速、超载、疲劳训练、酒后训练。3、训练车辆必须统一张贴学员训练、注意安全、限速行驶等警示标识，配备合格灭火器、急救包。（三）学员安全管理1、建立学员登记、签到、安全告知制度，对学员进行入场安全培训、操作规范讲解、风险提示，明确训练纪律、禁止事项及应急联系方式。2、训练期间，教练员必须随车指导，严禁学员单独驾车、擅自操作、违规练车；严禁无关人员进X、驾驶位。对未成年人、老年人、身体不适或情绪异常学员，须加强监护，必要时暂停训练。3、发生学员受伤、车辆剐蹭、碰撞等事故，须第一时间X）人员与操作安全1、教练员须持证上岗，具备相应驾驶资质、驾培资格及安全培训合格证明；严禁无证上岗、酒后上岗、疲劳上岗。2、严格按考试标准和操作规程组织训练，严禁危险驾驶、野蛮训练、违规教学；严禁辱骂、体罚学员。3、工作人员须佩戴工牌，遵守安全管理制度，熟练掌握应急处置流程。（五）消防与用电安全1、按消防标准配置灭火器、消防栓、应急照明、疏散指示标志，定期检查、维护、更换，确保完好有效。2、X、X、设备间严禁私拉乱接电线、使用大功率电器、违规充电；电气设备定期检修，X、漏电、火灾。3、制定消防应急预案，定期组织消防演练，确保人员会报警、会灭火、会疏散。（六）应急管理1、制定车辆事故、学员受伤、火灾、暴雨台风、设备故障、突发纠纷等专项应急预案，明确处置流程、责任人、联系方式。2、发生突发事件，乙方须立即启动预案、组织救援XXX钟内书面上报甲方及相关主管部门，不得迟报、瞒报、漏报。三、甲方监督职责1、对乙方安全生产工作进行定期或不定期检查，发现隐患有权要求乙方限期X改，乙方须按要求落实。2、督促乙方落实安全管理制度、开展安全培训与演练，协助乙方对接主管部门。3、甲方检查不免除乙方安全责任，不承担乙方运营中的安全事故责任。四、责任追究1、因乙方安全管理不到位、违规操作、车辆带病运行、培训管理混乱等原因，导致人员伤亡、财产损失、事故舆情、行政处罚的，由乙方承担全部法律责任、经济赔偿责任及一切后果，给甲方造成损失的，乙方全额赔偿。2、乙方未按要求X改安全隐患、迟报瞒报事故、发生重大安全事故的，甲方有权责令停业X顿、扣除履约保证金、终止合作协议，并追究违约责任。3、乙方工作人员无证上岗、酒后上岗、违规教学、造成安全事故的，由乙方承担全部责任。本责任协议书一式X份，甲乙双方各执一份，经双方安全生产第一负责人签字后生效。  甲方：X   乙方：负责人：X                         负责人：X  月  日                 日期：X年  月  日  合作申请书  X