桂林市象山区环城南二路3号安厦·漓江大美4栋1-4-01号房

广西壮XXX人民法院拍卖公告本院定于X年X月X日X：X至X年X月X日X：X（延时的除外）在XX址：https:X）对被执行人名下位XX环X3号安厦·漓江大美4栋1-4-XX络公开拍卖。现公告如下：一、拍卖标的：标的物详情标的名XX环X3号安厦·漓江大美4栋1-4-X号房执X执行案号（X）桂X执X号产权登记号桂（X）X不动产权第X号标的物简介建筑总面积X.X㎡房屋X摊面积X.X㎡建成年份装修情况（实地看样为准）X层所在4X，X层数XX规划用途住宅是否已腾空未腾空,有人居住租赁情况无以实地看样为准，该标的物包含已铺设的地板、吊顶、门窗及水电等物品应视为房屋主体结构不可X割的部X。税费图片仅供参考，具体税费请竞买人自行到相关部门核实了解。二、竞价时间及保留价、起拍价:第一次拍卖竞价时间：X年X月X日X：X至X年X月X日X：X（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次起拍价：XX，保证金：XX，增价幅度：XX;三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。在竞价程序结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延时5X钟（循环往复至最后5X钟内无人出价），竞价时间结束即拍卖结束。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委X拍X）。（法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如多人共同X该拍卖标的物，XX委托手续。）五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受电话咨询（9:X-X:X、X:X-X:X），看样需要提前预约，预约方式为短信预约（短信预约内容X姓名+联系方式+看样标的）,看样时间根据预约情况由拍卖辅助X统一安排，咨询电话：X提供的相关信息由该公司负责并承担X立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院、过户手续的行政职能部门了解、核实。六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保X不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。七、买受人除X成交价款外，标的物过户买卖双方所产生的一切税费（如上述房产存在土地出让金及经济适用房、房改房、X场运作房补缴差价和其他补税费用）由相应主体依法承担（该标的物可能存在欠物业费、水电费等相关费用请竞买人自行到相关部门核实了解），拍卖标的物成交价为增值税含税价值，过户税费由成交后税务部门征收数额为准。买受人自签收过户裁定书之日起十五日内向本院合法申请退税，逾期视为放弃该项权利。八、拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未X价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵X可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞拍。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣X可以直接从其预交的保证金中扣除；扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。九、本院不负责处理户籍问题。十、特别提醒：拍卖标的物交房时以产权登记面积为准，涉及违法、违章部X，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，如标的物因违建、扩建等原因导致无法X过户，后果由买受人自行承X慎做出竞买决定。因标的物现状或者存在瑕疵等原因，不能及时X或延迟X过户手续的风险本院已在公告里做了详尽告知，拍卖人不作过户的任何承诺。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。十一XXX络X工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定X指定账户【开户银行：广西桂林X合作X，户名：X桂X执X号-朱雅丽，子账户账号：X】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款X络X工XX。十二、付完尾款后两个月内交房。（不包含有合法租X咨询）十三、辅助机构不得向意向竞买人收取看房费用或变相收取看房费用。十四、本院仅委托辅助机构制作公告、接受咨询、带意向买受人看样，辅助机构提供的融资贷款、过户等业务与本院无关，本院不承担任何责任。竞人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的X竞拍界面。XX二〇二六年九月十一日X